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  • 买房看似简单,但是其中的细枝末节却让人很头疼,只有清晰了解新房买房流程,才不会在买房的时候手忙脚乱。一、准备买房了解广州的限购及贷款政策,确保拥有购房资格,以防有钱买不到房。广州市住房限购政策广州市住房信贷政策二、看房选房购房者在看房选房的时候需要特别留意两点——一是要认准有销售(预售)许可证的楼盘,以防钱房两失;二是需要注意样板间和实际房屋有差距,看清交房标准。三、认购认购买房就是开发商在项目正式发售前通过一些优惠方式,吸引有购房意向的消费者预先向开发商缴纳“诚意金”等费用。需要注意定金金额不
    2019-01-08 23:02
    (3210)阅读
  • 你是否为成天早出晚归跑来跑去到处看房子感到心烦意乱,是否被铺天盖地的广告信息搞得脑袋都大了好几圈?面对各个渠道的购房知识还有销售的一面之词你能否慧眼识睛?小编今天是来送福利的。一起聊聊那些你一直深信不疑的错误购房知识。 买房误区 误区一:临街的房屋繁华,百好而无一坏。 房屋临街,繁华是确实,但是靠街的房子喧嚣也是必然的。不论是购房老手还是新手,都会尽量避开临街的房屋,因为临街的房子一般都比较吵。当然,临街的房子有时候相对便宜,也许购房者看到低房价就心动了,但要切记,买房可是一辈子的大事,
    2018-12-09 17:07
    (4871)阅读
  • 容积率算法新规出台,从此高赠送面积的复式成为绝版!近日,广州市国土资源和规划委员会正式对外发布《广州市规划管理容积率指标计算办法》。广州市规划管理容积率指标计算办法 文件不长,但对各房企和购房者来说,这是一件不小的事。《办法》中指出,建筑层高不超过层高基准值的,按该层水平投影面积1倍计算容积率指标,超出基准值部分以每2.2米为单位累进增加1倍计算容积率指标。来源:广州市国土资源和规划委员会目前,市场上复式的“偷面积”手法是报建6米高的半敞开空间,然后按3米一分为二层,再对半敞开空间进行室内化,最
    2018-12-01 00:50
    (3932)阅读
  • 大概在几年前,楼市里开始有了一个学派,专门研究如何投资房产以及如何靠买房发财。有这样一条分支其实挺好,也说明大家越来越对买房这件事重视以及理性。当然我个人很少聊这块,第一但从这个维度我确实没那么专业,第二我个人认为买房这事还是挺个人的,但是想要成为一套体系之后会放大意外而忽略客观。什么意思?其实这也是大部分成功学的通病,就是强调个人的力量而忽略当时你所处的背景和时代。但是,后台呢也一直有人在询问相关问题,问得多了我想总归要产出点什么。我花了几天的时间去拜访了他们,问问看他们如果要给房产投资客一些
    2018-11-29 00:32
    (11453)阅读
  • 精装房验收需要比毛坯房验收更加严格,因为很多部分已经被装修过,很有可能从表面上看不到本质。这时就需要多掌握一些验收知识,不让任何瑕疵出现在以后的生活中。十招验收精装房精装房验收不比毛坯房验收那么简单,因为很多部分已经被装修过,很有可能从表面看不到本质。这时就需要多掌握一些验收知识,让任何瑕疵都逃不过你的火眼金睛。一、确认空气质量达标首先,必须确定开发商购买的材料是否符合国家标准,有害物质是否达标;其次,根据国家标准,工程竣工以后,开发商必须向购房者出具权威机构的检测报告。二、隐蔽工程要确认是否合
    2018-11-24 00:06
    (25165)阅读
  • 买房贷款方式购房贷款时一般会有两种不同的还款模式选择,一种是等额本息,一种是等额本金。两种方式一字之差,但是还款方式却有着很大不同。等额本息还是等额本金?怎么贷款才实惠?等额本息与等额本金,你要怎么选?01● 等额本金:每月需要还的本金一样,由于本金逐渐减少,利息也会逐渐减少。● 等额本息:每月的还款数额一致。一部分拿去还利息,一部分拿去还本金。对于购房者来说,两种方式的不同会产生非常不一样的结果。等额本金还款,可以迅速降低还款压力,减少购房者花在利息上的钱,但是前期的还款非常痛苦。而更多人选择
    2018-11-23 00:42
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