刘备教授
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  • 过去两年时间,全国大部分地方房价是大涨的,但三个真一线城市北京、上海、深圳肯定是跌的。其中北京和上海都从高点至少跌了15%,深圳也跌了至少10%。注意,上面说的都是二手房价格,一手房由于限售限购等原因,价格已经严重失真了。以上海为例,一二手房倒挂最多的时候接近20%,随着政府逐步抬升一手房限价、以及二手房的逐步降价,目前倒挂现象已经不明显了。不过显然过去两年内一线城市和强二线城市的一手房价都是不能作准的,要看只能看二手房。而从去年12月开始,北上深三大一线的首套房贷利率都有所放松,大约都下调了基
    12小时前
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  • 没错,我说的就是于敏。于敏是天津人,1944年考入北京大学,毕业后进入中科院,1961年开始主导氢弹研究,提出了著名的于敏构型,在1967年研发氢弹成功。大家知道,核武器分为三种,分别的原子弹、氢弹、中子弹。原子弹不难造,假设今天五大国允许其他国家随便造,至少80%以上的国家有能力造出来。也许有人会问:难道你不允许别人就不造了,朝鲜不就造出来了么?朝鲜是个BUG,因为拥有丰富的铀资源——这是原子弹的核心原材料。全世界只有不多的国家拥有铀矿,而且都在五大国的密切监视下。谁要敢随便出口绝对被五大国联
    2019-01-16 16:27
    (3685)阅读 (1)评论
  • 全世界目前还有户口制度的国家不多了,据说只剩下两个半了。户口这个东西目前只有一个作用,就是和教育绑定。有这个户口你就能入学,有资格在这个地区参加高考,没有就不行。其他的,可能只有北京的户口还有那么一点特权,部分北京单位招聘时候会注明只要本地户口。其他城市都还好。此外,除了北京和上海依然傲娇以外,其他几乎所有城市都已经张开双臂欢迎高端人口了。随着最近广州户口新规出台,四大一线里面深圳和广州都已经对本科毕业生全面放开,40岁以下的本科生随便来。在此之前,几乎所有的城市都已经放开对于大学毕业生的落户。
    2019-01-15 16:08
    (3659)阅读
  • 微信肯定是目前全国用户量最大的APP,月活达到了10.4亿。阿里巴巴至少还有京东、拼多多只类的来抢生意,微信在国内则完全没有对手,连想一想都觉得太困难了。勉强要说,也只有同样腾讯系的QQ算是个对手了。原因就在于社交网络这个东西,用户数量就是最好的护城河。当你所有的朋友的挂在微信上面的时候,你一个人去用别的社交APP就是扯淡。强大如阿里,当年的来往也是惨败。后来搞的钉钉虽然长得蛮像微信,但实质上是个企业管理系统,和社交关系不大。但是,前段日子的子弹短信则让许多公司看到了希望。上线没几天,子弹短信就
    2019-01-14 15:42
    (4717)阅读
  • 躺赚,就是躺在被窝里基本啥也不干就能赚钱。从躺赚的角度来说,大A股大概是全世界最好的市场没有之一,因为常年奉送打新这个躺赚的机会。昨天文章里面提到了打新,居然很多读者大人不懂。批评的话就不说了,先指出一个事实:对于所有在投资领域还只是倔强青铜级别(资金少于100万)的人来说,打新可能是最最最最好的一条躺赚的路子。比什么存余额宝啊、买P2P啊,高明到不知道哪里去了。打新是申购新股的简称。新股就是新上市的股票,在上市前都会有个发行价。正式上市交易后,99%的股票后都会猛涨,相对于发行价至少涨个60%
    2019-01-13 11:43
    (11054)阅读
  • 好多人都问过我对于定投的看法,趁大周末的说几句。股神巴菲特是比较推崇指数定投的,认为大部分的主动型股票基金跑不过指数基金。从美股的历史来看,事实也的确如此。但巴菲特自己从来不会去定投,而只是老老实实的抄底。其他几位著名的股神,国内外都算上,什么索罗斯、林奇、王亚伟、徐翔、冯柳这些,都不会去定投的。所以巴菲特眼中的定投,大概有点像郭芙的武功水平。《神雕侠侣》结尾的时候,一帮大侠巨侠在华山论剑,结果还有另外一帮子主动型基金经理也在搞华山论剑。大侠巨侠们都不好意思出手,最后是郭芙出手把他们都赶跑了。由
    2019-01-12 15:15
    (44244)阅读 (5)评论
  • 昨天文章里面写到了小米股价,透露给读者大人们一个不那么好的信息,那就是:90后要实现财务自由,很难。以小米为例,IPO前高调喊出的是1500亿美元估值,IPO的时候拿到的是700亿美元估值,前几天解禁的时候跌倒了300多亿美元市值。小米上市前内部最后一轮分期权,大概折合是2块钱人民币认购1股。假设一个普通技术员工大概能拿到25万股(根据小米的财报估算),自己花出去50万元买到了这些股票。按照1500亿美元估值,50万翻20倍,变成了1000万人民币。可买一套北京的房子。按照700亿美元估值,50
    2019-01-11 16:26
    (129232)阅读 (6)评论
  • 今天小米又跌了5个点,盘中价格不到10港币,离上市后高点正式腰斩更多了。上市以来,小米的股价走势是这个样子的:记得是12年还是13年的时候,我上课的时候一堆学生坐立不安,都想着要到点抢小米手机。反正他们也听不进去,我就干脆到点给他们几分钟时间抢。最后当然是谁也没抢到。小米,的确是很多年轻人的第一只智能手机。有不少小米粉丝,都特地港股账号,就为了买1手小米。所以现在变成了:小米,年轻人第一个腰斩的股票。小米股价腰斩,当然是因为全球手机销量下降,手机市场从蓝海变成红海。智能手机这阵风,是从2006年
    2019-01-10 15:55
    (47117)阅读 (31)评论
  • 从昨天开始真真假假出了很多利好,统计一下有。1、实锤,政府要出台汽车和家电补贴,鼓励消费。利好汽车和家电啊,今天都大涨了。2、实锤,毛衣谈判进展良好,某人又发推了。3、实锤,发文要坚决推动资本市场发展,特别是科创板,利好券商。不过由于前几天券商实在太给力了,所以今天休息了一下。4、嘴炮,有人在喊要求央妈入市买股票,但今天中午又被人怼了。其他还有一些零零碎碎针对个别公司的利好,这里就不说了。总之,现在市场的情况有点像一个相亲男,突然一下子亲朋好友给介绍了一大堆姑娘。A学历高智商好,B颜值过硬,C自
    2019-01-09 15:21
    (14248)阅读 (1)评论
  • 虽然今天股市很好,但头条还是要给马云。1月4日,马云和谢世煌退出了浙江淘宝网络有限公司的股份,由杭州臻希投资管理有限公司作为唯一股东。后者是由张勇等阿里合伙人组成的一个公司,穿透后张勇、赵颖、郑俊芳、童文红、邵晓锋各占浙江淘宝网络有限公司20%的股份。吃瓜群众们已经开始有各种各样奇怪的吃瓜姿势了。但其实基本上都是吃错了,因为他们不懂什么叫做VIE结构。先问你们一个问题:浙江淘宝网络有限公司和淘宝网是什么关系?我猜99.9%的读者大人们回答不出来,这不丢脸,因为我也是花了20分钟才找到答案的。
    2019-01-07 15:51
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