• 来 源丨21世纪经济报道、南财AI新闻实验室、公开信息记 者丨宋兴国、惠润雪、辛继召、徐华清连日来,楼市异动频频。就在刚刚,南宁发布新政,允许公积金购买二套房。21世纪经济报道记者了解到,疫情当前,公积金政策调整逐渐成为各地维持房地产市场稳定发展的重要抓手。据不完全统计,2020年以来,已有超20省市发布多项房地产维稳政策。而2月21日,河南驻马店更是对首付比例“动手”,下降首套房贷款比例至两成,信贷政策松动,这在全国还是头一个。今天(24日)稍早,21世纪经济报道记者还
  • “停摆”“零成交”“断崖式下跌”……2020年刚开年,原本喜迎返乡置业潮的房地产业,面对的只有成倍放大的现金流压力。数据显示2020年元旦至今,全国已有96家房地产相关企业破产清算。截至2月11日,30大中城市商品房成交面积仅为2019年同期的10%。“寒冬”之下,行业开始自救。大年初二,各种网络售楼处开始纷纷登场。2月13日,恒大线上七五折卖房震惊市场。2月16日乐居推出首个房地产行业级无案场在线营销平台“好房线上购”,通过流量聚焦、结网营销、客户锁定、用户积累、信心塑造,助力房企战“疫”大捷
    野马财经 1小时前
  • 文/诸葛找房新冠肺炎疫情爆发,引得楼市异动频频。据不完全统计,2月份以来,全国已有近50个城市发布了稳楼市措施。在此之前,大部分措施只是为了缓解房企资金链压力,比如延缓企业支付土地出让金期限、放松预售条件、拓宽融资渠道等,实际上并未直接刺激需求。而2月21日,河南省驻马店市终于有了信贷方面的松动措施——下降首套房贷款比例。降低首付比例,这在全国还是头一个。有人认为这意味着疫情下楼市救市再度升级,开始刺激需求了,为何楼市调整频放大招?接下来的房价究竟会怎么走?2月21日,河南省驻马店市发布《关于进
    诸葛找房 2小时前
  • 作者 | 杨瑞(财经三分钟主笔)来源 | 财经三分钟忽如一夜春风来,千树万树梨花开!随着抗疫战的重心正在逐渐从抗病魔转向促经,一系列利好房地产的“救市”政策被密集刷屏,一个比一个全面、一个比一个优惠。其中,最引人注目的政策,是2月21号河南驻马店发布的政策,目前来看堪称最牛!首先,首付两成!也就是说,如果你有住房公积金,而且是首套房的刚需,则可以享受首付2成。同时,这意味着,购房的最大杠杆从3.33倍大幅提高到了5倍。其次,买房给补贴!最后,明确提出“降低个人房贷利率”!力度之强、尺
    财经三分钟 3小时前
  • 来源:暴哥团队房地产洞察原创近来,伴随着复工潮的到来,无锡打响了春节后的“房地产救市的第一枪”。紧接着,在江西、安徽、四川等省份地区,也传了房地产的调控政策消息。“松绑”或将成为这一轮房地产政策的调控方向。不管是借“疫情”的机会进行长期的政策调整也好,还是只是应对受“疫情”影响的几个月调整也罢。毕竟在过去的两年多里,房地产的政策收紧已经让诸多城市逐步感受到市场收紧的压力,在2019年的下半年里,也出现很多城市“朝令夕改”的松绑失败情形。但,从2020年年初的这次“疫情”冲击下,可算是政策调整的最
    暴财经 3小时前
  • 导读:杭州市成为第17座人口超千万城市。来 源丨21世纪经济报道记 者丨卢常乐2月24日,杭州市专门出台了服务保障“抓防控、促发展”、落实“人才生态37条”的有关补充意见,通过重磅政策进一步推动疫情下的城市招才引智行动。21世纪经济报道记者注意到,此次杭州出台的“人才生态37条”补充意见,主要涉及研究发放应届大学生租房补贴、高层次人才优先购房、提高高层次人才购房补贴标准、加大人才专项租赁房建设、实施高层次人才专项奖励、加强抗疫人才招引服务等高含金量的人才政策,进一步巩固和发展杭州的人才生
    涨停第一线 4小时前
  • 来源:地产密探作者:密探君疫情重压的楼市,似乎蕴藏着一股莫名的力量,喷薄欲出。在春寒料峭之际,土地市场率先破局、起舞,托起一度让人沉闷、悲观的楼市。刚刚,“新一线城市”成都楼市二圈层的双流区成交2宗地块,其中位于双流协和街道红瓦社区的1宗地溢价率约48.6%,成交楼面价13700元/,晋级双流“新地王”!此前,双流“地王”的保持者一直是新力控股,去年5月以13600元/摘得双流东升街道1宗地,溢价率61.9%!该地王仅保持不到1年,就被一家名不见经传的小房企打破。刚过去的22日下午,上海徐汇滨江
    蓝腾财经 4小时前
  • 疫情蔓延极大的影响了国人当下的生活,但同时点燃了中国人团结抗疫的热情,社会各界掀起了捐款捐物的浪潮。凭借赛拉维特有的研发基因和对住宅产品未来趋势的判断,我们决定用自己特有的形式,为抗击疫情贡献一份力量。因此策划“战疫”系列行动,共采集到5266个样本量,希望这些真实数据能够为广大房地产企业在日后的产品研发上提供助力,也为更多家庭的居所规划提供有利参考。一、 5266组家庭基本情况调研问卷答题者区域分布情况调研数据范围涵盖全国超过13个省市,5000多个家庭。其中甘肃、四川、内蒙、福建、云南等投票
    今日财经说 4小时前
  • 2020年引 言2月25日本次新冠疫情对经济生产活动产生重大影响,部分企业或主动或被动停工停产,其中餐饮、服装等线下实体店受疫情影响情况严重,在这期间无任何经营收入,但仍需承担人员工资、门店房租等费用,线下的门店商场面临着关门歇业的巨大压力。一旦线下门店出现大面积关店,或将出现一连串的经济效应,势必会对经济再次造成伤害。房企在自身面临巨大现金流压力的情况下,对自持购物中心下的租户进行免租,保证在抗击疫情的情况下最大可能地助力生产活动,从而助力经济实现快速的反弹。专题三:助力经济,安全有效地恢复生
    亿翰智库 5小时前
  • 2020年引 言2月25日2013年至今,只有2015年和2016年是融资的高光时期,受政策的影响,2017年至今融资环境日渐严峻,房企融资难的话题似乎一直不绝于耳,但房企似乎年年都能渡过难关,直到2019年融资监管突然加码,房企资金安全确实面临前所未有考验,“放缓拿地节奏或者暂停拿地、大型收并购、股权转让、降价促销”等各种为应对资金压力的举措层出不穷。但绝大部分房企对市场持乐观态度,希望熬过2019年寒冬,便能迎来2020年春天。但始料未及的是,突发的疫情给所有的行业以重击,房地产行业也不例外
    亿翰智库 5小时前
  • 新闻速递事件:2月22日,南宁住房公积金管理委员会下发文件称,购买第二套房时,也能使用公积金贷款。亿翰智库认为:第一,此次新政属于需求端政策,但可能效果有限。就政策细则来看,贷款利率相比于银行贷款利率是低了,但是一方面按南宁市12500元/平方米左右的平均房价来看的话,一套120平方米的房子总价在150万元左右,因此公积金贷款额度有限;另一方面二套房首付比例并没有降低,仍不低于40%,因此较难改变购房者的决策,最终对房地产市场的影响有限。第二,新政短期内能够提振市场信心。南宁作为一个不限购的城市
    亿翰智库 5小时前
  • 对于未来房价,多位业内人士称,购房需求并未因疫情的出现或发展而取消,只是将需求延后,这部分需求将在疫情结束后集中释放,所以疫情对房价的长期影响可控。首个降低首付门槛城市的出现,再次让疫情下楼市走向这一话题引发关注。近日,河南驻马店发布17条稳地产“组合拳”政策,除了降低预售门槛,还提出首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%。实际上,2月以来,苏州、南昌、济南、海口等数个城市均发布了针对性政策,涉及银行机构不得盲目抽贷、延期缴纳土地出让金等。对此,招商证券研报认为,短期多地政府出台房地产支持政
    财经鲜闻 5小时前
  • 过去一周的时间里,全国各地纷纷针对楼市出台了各种缓解政策,主要涉及土地出让金缴纳方式和期限、放松预售条件、加大房地产业金融支持力度,不断贷不抽贷、拓宽融资渠道等等,一切都为了纾解房企的资金压力。其中最受关注的几条政策为:2月14日,衡阳实施减免购房契税,本科生购房一次性补贴5万元的购房政策。2月20日,苏州市相城区发布《相城区保障企业复工复产关爱人才六条措施的通知》,将工作满3个月的高技能人才纳入人才证明开具范围,变相放松限购。2月21日,河南省驻马店发布了公积金首套房贷款首付比例由30%下调为
    致享融 5小时前
  • 住新房怎么减少甲醛 如何科学的降低新房甲醛刚买完新房,首先要面对的事情就是装修,对于选择装修的标准,每个人都不一样,但是再也不是我们之间简单的装修了,而且高端大气上档次清洗复古等各式各样的装修风格,现在我们装修完新房,都想着赶紧搬进去,那么甲醛和装修污染问题是很多人比较头疼的问题,着急搬进新家入住,未能够空置通风,就住进了装修好的新房,甲醛污染会是致命一击。面对新房甲醛的污染,住新房怎么减少甲醛?如何科学的降低新房甲醛污染呢?科学除甲醛的方法就是采用通风加甲醛空气净化器的搭配,住新房了及时通风,
    金融智库 5小时前
  • 图片来源:图虫网疫情“黑天鹅”带来的楼市冰点着实考验着房企的“资色”和“脑力”,各路房企都在为抢收使出浑身解数。在这场仓促打响的“营销战”中,无论是转战线上卖房,还是火拼打折促销,玩法儿和诚意一样重要。当恒大“全国楼盘75折优惠”刷屏时,央企中国金茂在四川成都推出“买一送一”、“买房送宝马”活动。2月21日至3月31日期间,对认购武侯金茂府指定房源的前10名客户,中国金茂将赠送价值约66万元、建筑面积约73平方米的昆明金茂国际新城高层指定住宅一套;对认购成都天府金茂悦指定住宅产品的前10名客户,
    时代财经TF 6小时前
  • 连日来,楼市异动频频。据不完全统计,2月份以来,全国已经有近50个城市发布了稳楼市政策。而2月21日,河南驻马店更是对首付比例“动手”,下降首套房贷款比例,信贷政策松动,这在全国还是头一个。降首付、送户口、发补贴2月份以来,为解冻冰封的房地产市场,各地相继出台稳楼市政策。中新经纬客户端注意到,近几日,一些地方已经从为房企出台纾困政策,转向了在需求端发力,扶持购房者买房。2月21日,河南省驻马店市发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》,出台17项稳楼市政策,成为全国第一个降低首付比例
    华尔街报道 6小时前
  • 图片来源:图虫创意在河南驻马店对首套房公积金贷款政策做出了“大胆尝试”后,广西南宁也对自住和改善性住房需求的公积金贷款发出了支持政策。2月23日,南宁住房公积金管理委员会发布通知称,对职工个人及家庭购房二套房或二次申请住房公积金贷款政策作出调整,允许符合条件的购房者在购买第二套房时使用公积金贷款或第二次申请公积金贷款。具体到驻马店和南宁来看,政策虽对需求端有所刺激,但实际作用可能并不那么明显,给予市场信心的意味或许更强烈。多位业内人士在接受《国际金融报》记者采访时表示,预计未来各地也会有所动作。
  • 年后正式复工不久,龙头房企碧桂园悄然启动了一场大调整。2月24日晚间,碧桂园发布一份《关于部分中心和区域调整的通知》(下称《通知》),宣布将对集团总部组织架构、区域划分及相关人员等作出调整,总共涉及十几项总部部门、区域公司的合并,以及多名高管的岗位换防。此次架构调整被认为是2019年初那一次改革的延续和深化,总体目标依然是“实现总部精干高效、区域做强做优,通过推进集团权责下放、业务流程精简、内部人才培养,提升全周期综合竞争力。具体来看,调整包括集团和区域两个层面,至少涉及38位总部与区域管理人员
  • 疫情之下,央行和房地产行业“救”声四起:央行万亿流动性救急股市,各地方政府纷纷下文件救急楼市。近期,驻马店突然宣布“楼市救急”政策,引发关注!据媒体报道,2月21日晚间,驻马店市人民政府发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》(简称《意见》),包括降低公积金购买首套房首付比例、提高公积金贷款额度、给予购房补贴等17条政策。其中几条比较亮眼:1、将各县缴存职工的住房公积金最高贷款额度,由45万元提高到50万元; 2、将缴存职工首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%; 3、对在市中心
    小白读财经 10小时前
  • 卖粮压力较大,玉米短期仍有回调空间热点1、央行:适时出台新的政策措施,有效对冲疫情带来的影响。2、全国人大常委会:表决通过关于全面禁止非法野生动物交易等行为的决定;推迟召开十三届人大第三次会议。 3、财政部:加大宏观政策调节力度,积极财政政策要更积极有为。4、国家卫健委:疫情防控工作取得阶段性成效,全国疫情形势出现积极向好的趋势,多省新增确诊病例连续为0。5、截至24日21时,日本累计确诊新冠肺炎850例,韩国833例,伊朗61例,意大利224例。6、中国-世卫组织联合考察专家组:新冠病毒未发生
    学会投丨 11小时前
  • 继河南驻马店市出台了首套房公积金贷款优惠政策后,广西南宁也发布了对自住和改善性住房需求的公积金贷款支持政策。2月23日,南宁住房公积金管理委员会发布通知,对职工个人及家庭购房二套房或二次申请住房公积金贷款政策作出调整,允许符合条件的购房者在购买第二套房时使用公积金贷款或第二次申请公积金贷款。这是对2017年南宁暂停第二套或第二次申请住房公积金贷款政策的重新放开。业内人士认为,新政实施后,意味着在南宁购买二套房也可以使用公积金贷款,一定程度上能够刺激意向改善型客户入市,短期内能够提振市场信心,对于
    券商中国 21小时前
  • “等过早抢到那碗最爱的热干面,我们一起多放点辣”“案板上妈妈包的白菜肉饺,是春天的序曲”“每一口都是来自春天的丝丝牵挂”“过了这一阵,我们一起在武大樱花树下,3、2、1、茄子!”……这一段段俏皮而温暖的话装点在100吨的蔬菜包装箱上,历经50个小时的日夜兼程,1578公里的漫漫路途,从云南蒙自出发,直抵湖北孝感。组织蔬菜捐赠的金地集团昆明公司方面向记者表示,希望这次给湖北同胞送去的不只是物资,还有来自春城、来自春天的希望与祝福。思索,我们能做点什么?捐赠蔬菜的念头源自一则新闻。2月5日,进入复工
    地产深度报道 22小时前
  • 随着疫情得到控制,土地市场正在逐步恢复正常。正如上海中原地产首席分析师卢文曦所言,购房需求只是受疫情影响暂时延后,购房需求还有,疫情过后这一需求还是会寻求解决。《地产深度报道》决定提前剧透,揭晓2020年上海地区即将入市的新盘,以便购房者宅家期间早做功课。据记者不完全统计,2020年,上海地区预计将有91个新盘入市,16个区均有涉猎。其中,郊区依然是推盘大户,推盘数量最多的四个区域分别为浦东新区(15个)、闵行区(10个)、奉贤区和宝山区(并列第3,各8个)。由此传导至价格端,91个项目中,单价
    地产深度报道 22小时前
  • 疫情之下,中国国际经济交流中心副理事长黄奇帆建议,为应对疫情对制造业尤其是中小企业的冲击,建议取消住房公积金制度,可为企业和职工直接降低12%的成本,引起了激烈的争论。“取消公积金”之争全球只有两个国家推行住房公积金制度,一个是新加坡,一个是中国,中国的模式借鉴于新加坡。1991年,国有企业“利改税”红利消失后,为了解决给职工盖房子的问题,上海首出公积金政策。随后30年内,因各种因素,建议改革呼声不段。有人说,公积金的使用率不高:“在公积金中心留钱的都是新员工、农民工、异地打工者、蓝领工人、餐饮
    楼市晴雨表 23小时前
  • 春节假期后的这段日子,房地产行业本该呈现出的是红火开工的景象:各大楼盘“厉兵秣马”,推出营销折扣;中介们穿梭在小区和门店,为客户介绍自己熟悉的片区和楼盘……每个地产人,都应该在准备迎接楼市传统旺季“小阳春”。而新型冠状病毒疫情,这只2020年最大黑天鹅的到来,则让今年的春节假期延长了近半个月,包括房地产行业在内的各行各业都面临着冲击。这个冬天,格外漫长。地产变“地惨”?作为突发性事件的疫情,虽然和楼市的直接关联度并不高,但地产行业依然受到了较大的影响。■ 线下交易场景停滞日前,全国累计已有60多
    楼市晴雨表 23小时前
  • 2020年已经开始了有40多天的时间了,从去年下半年开始就有不少人在预测2020年的房价到底如何?今年是不是一个买房的好时机?我记得当时有不少专家都认为今年的楼市将会持续降温,特别是三四线城市下降几率最大,当时很多人都相信这一观点,毕竟经过这几年的楼市调控后,整体楼市确实已经呈现出了一股降温的趋势,越来越多的人开始相信未来的楼市将会变的更加的稳定健康,“房住不炒”的楼市状态离我们越来越近了,那么截止到目前我们的楼市状态是怎样的呢?40天全国96家房企破产根据人民法院公告网显示,2020年元旦至0
  • 作者:孙昱出品:资管科技北京新地标中国尊几乎成为所有中信人的骄傲,也或许是集团业务中地产占了较大比重的原因,看起来中信银行业务也比较偏好地产。在近一年多来,中信银行为了地产业务屡屡“犯险”,三次收到监管超2000万的大额罚单,而每次处罚都跑不掉地产业务违规。2020年的第一季度还没过完,2月21日中信银行收到北京银保监局的罚单,违规事项高达19项,其中13项均涉及房地产业务,巧合的是:这次监管开的罚款金额是2020万元,和今年年份一致。违规涉房遭罚2000万罚单在银行已经属于比较大额的罚单,而这
    资管科技 23小时前
  • 就在昨天,位于六合雄州地铁口的荣盛华府三期迎来了交付!这是六合的标杆级项目,也是南京首个疫情下交付的楼盘。疫情之下,六合“头等舱"楼盘交付情况如何?疫情下的交付与以往的楼盘交付有哪些不同?今天和大家做个简单的分享:限制人数、网上缴费、层层把控!揭秘疫情下的交付现场荣盛华府位于六合雄州中心区,因为拥有南门成熟商业、北京东路小学,科利华中学分校等优质资源而备受关注。该项目定位为六合高端智能住宅小区,365二手房显示,荣盛华府目前的二手房挂牌均价已经达到18672元/㎡,无疑是六合最为高端的小区之一。
    房易贷 23小时前
  • 最近,由孙俪主演的一部电视剧《安家》开播,房地产销售这个行业第一次登上国内电视剧,引发不少房地产从业人员的关注,有人觉得接地气,也有人吐槽,不够现实。相比电视剧的销售员们唱歌、打鸡血,你我身边接触过的销售,除了讲究专业度,他们比买房人更懂得,比起诗和远方,生活、买房更多的是眼前的不易。全民抗“疫”之下,线下营销转移上线,对于一线的销售员来说,线上十八般武艺各显神通,线下更要能纯熟运用VR、大数据等信息技术,远比影视作品更加鲜活、复杂。看剧之余,今天,我也整理了近期与销售们线上聊天的一些精彩故事,
    房易贷 23小时前
  • 突发!浙商银行调降非“限购”城市首套房首付比例! 浙商银行于今近日下发调整个人贷款通知,通知指出,对非限购城市,浙商银行可根据当地“限购”“限贷”和监管政策情况,将非“限购”城市居民家庭购买首套个人住房的首付贷款比例从原来的三成调降至二成!虽然南京属于限购城市,享受不到该政策,但是!结合近期的各大城市救市政策和银行动态,都向购房者释放一些信号。官方发文!允许公积金购买二套房!公积金首付降低!南宁: 2月23日,南宁市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》,对南宁市住房公
    房易贷 23小时前
  • 以下是杨现领博士在居理新房「居理想·融未来」品牌发布会上的演讲。 01 科技的颠覆科技到底如何重新定义居住体验?在变革蓬勃的国外市场,我们看到三大背景,同样适用于中国。01. 购房者压力普遍加大。2008年金融危机后,美国金融消费进入去杠杆周期,买房的压力越来越大。围绕如何降低买房压力、降低交易成本、降低交易时间等方面机会极多。过去的十年,是美国房地产市场去杠杆周期的十年,也是住房科技快速发展的十年。02.资本的进入。欧美的流动性相对宽松,使得低成本的资金大量进入经纪行业。几乎全球最优秀的投资人
    现领观察 23小时前
  • 春秋战国,英雄辈出。吴起,生于卫,后入鲁,再仕魏,最后在楚国展露才华。孙武,生于齐,避乱居吴,最后在吴国将《孙子兵法》大加施展。伍子胥,先仕于楚,后逃亡吴国,并在吴国功成。张仪相秦,却终老于魏相的职位。公孙衍三国相事,苏秦佩六国相印......列国争霸,争的就是领政治国的人才。文丨地产三哥一、阳光城的一条曲线看一条曲线:我们说房地产企业高负债,负债主要来自两块:一块是融资借款,一块是房产预售。这条曲线对应的是阳光城的预收账款和融资借款的比值。比值越高,预收的房款越多,阳光城这一指标的高峰期在20
    地产三哥 23小时前
  • 房地产一直是中国经济绕不开的话题,哪弱不能弱房地产商,毕竟房地产企业,房地产开发商,房屋中介,物业管理,整个由企业到项目到施工单位到中介到后续管理,随着工业4.0的启动,慢慢的房地产所占的成分已经被逐渐削弱。但是当房价拐点要出现的时候,还是觉得现在时候未到或是,还需要慢慢地弱化,稳房价去库存是主题。继近20个省市密集出台稳地产政策从供给端纾困房企后,又有城市加入其中,不过,这次还增加了需求端的多项扶持政策,特别是首次出现降低首付比例政策,引起业内广泛关注。2月21日,河南省驻马店市发布了17条稳
    和信证券投顾 2020-02-24 19:38
  • 上周(2019年1月17日-2020年1月21日),从周线级别看,美股三大指数均收跌,但依旧有307家美股创下新高。其中表现最好的是房地产板块,共计42家创下新高,其中有37家是REIT。从国际范围看,房地产投资信托基金(Real Estate Investment Trust,简称REITs)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。与我国信托产品纯属私募所不同的是,国际意义上的REITs在性质上
    富途证券 2020-02-24 18:50
  • 离3月份还有几天的时间了,有一件事需要大家都关注下,千万要注意,别错过这次机会。那就是你的房贷或受影响。去年12月28日,央行发布公告称,为进一步深化LPR改革,商业银行应自2020年3月1日起与存量贷款客户正式切换存量浮动利率贷款定价基准,原则上存量贷款利率定价基准切换工作要在2020年8月31日前全部完成。公积金贷款的购房者暂时不用过多的关注和担心。作为商业贷款的已购房且还有贷款未还清的人,一定要好好看一下。等于现在央行给了购房者一道重磅选择题,就看你如何选,一种是固定利率。按照规定,商业性
    光宇吐楼市 2020-02-24 18:26
  • 继近20个省市密集出台稳地产政策从供给端纾困房企后,又有城市加入其中,不过,这次还增加了需求端的多项扶持政策,特别是首次出现降低首付比例政策。 2月21日晚间,驻马店市人民政府发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》(简称《意见》),包括降低公积金购买首套房首付比例、提高公积金贷款额度、给予购房补贴等17条政策。图片来源:驻马店市人民政府网站 受疫情影响,截至2月21日,今年以来地产指数下跌近8%,涨幅远远落后同期深证成指(上涨11.49%)。 图片来源:Choice驻
    Choice数据 2020-02-24 18:03
  • 最近楼市很热闹!这种热闹主要分为三个板块,一个是城市、一个是开发商、一个是购房者。先从城市来说:2月21日晚间,驻马店市发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》,该《意见》明确提出要推行积极信贷支持政策,小编全览了下内容,关乎购房者的主要涵盖以下几点:1、住房公积金贷款额度由45万元上升到50万元;2、缴存职工首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%;3、对在市中心城区、各县城区购买首套居住房屋给予补助,标准为:各类人才补助标准200元/㎡,大中专以上毕业生补助标准150元/㎡,农
    诸葛找房 2020-02-24 17:29
  • 最近网上有一则关于房子涨价太夸张的消息特别火。这个消息是说一个印度孟买的老头儿,1975年花了60万卢比,大概相当于人民币6万块钱的价格,买了一套300平米的房子。40多年后的今天,这套房子的价格已经涨到了3.6亿卢比,也就是人民币3645万元,生生涨了600倍。很多朋友可能会好奇,为什么能涨这么多?今天阿历就来跟大家好好说道说道。其实就是两个原因,第一个原因就是经济发展的因素,孟买是印度第一大港口城市,又是印度的纺织工业中心和金融中心,能够提供印度十分之一的工人岗位,贡献印度全国关税的60%和
    胡观政经 2020-02-24 17:05
  • 春节至今,房企一片瑟瑟,恒大却火热异常。“网上购房”实行3天,恒大创造销售神话,客户认购房屋47540套,总价值580亿。恒大内部员工估计,“依照这个速度,突破10万套,20万套也不是难事。”商评君发现,自2月13日,恒大率先在全国楼盘实施“网上购房”。但不只是恒大,在线下售楼处被疫情包围下,包括融创在内的头部房企,都在转型线上。但线上真的是房企的救命稻草么?01 线上卖房之名,全民营销之实行业数据,或许比线上卖房“噱头”更有说服力。根据克而瑞研究数据,2020年1月份,全国TOP100房企操
    商业财经评论 2020-02-24 16:41
  • 财联社(上海, 编辑 黄君芝)讯,管理逾3600亿美元的美国投资管理公司骏利亨德森的全球房地产股票团队近日发表报告称,自新冠病毒爆发以来,房地产类股一直表现强劲,优于一般股票。在此次疫情期间,毫无疑问,与零售和旅游相关的市场和行业受到的影响最大。此外,还有一个间接结果是,对灵活工作空间及改善网络连通性的需求增加了。 新冠病毒已经在世界范围内感染了超过75,000人,使许多亚洲国家几乎陷入停滞。骏利亨德森认为,其影响已经通过商业和消费者活动,以及全球供应链,在需求方面造成了重大的破坏。 未来很可能
    财联社 2020-02-24 16:10
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    来 源丨21世纪经济报道、南财AI新闻实验室、公开信息记 者丨宋兴国、惠润雪、辛继召、徐华清连日来,楼市异动频频。就在刚刚,南宁发布新政,允许公积金购买二套房。21世纪经济报道记者了解到,疫情当前,公积金政策调整逐渐成为各地维持房地产市场稳定发展的重要抓手。据不完全统计,2020年以来,已有超20省市发布多项房地产维稳政策。而2月21日,河南驻马店更是对首付比例“动手”,下降首套房贷款比例至两成,信贷政策松动,这在全国还是头一个。今天(24日)稍早,21世纪经济报道记者还
  • 2 楼市最牛政策:首付降至两成,房贷利率下调!
    作者 | 杨瑞(财经三分钟主笔)来源 | 财经三分钟忽如一夜春风来,千树万树梨花开!随着抗疫战的重心正在逐渐从抗病魔转向促经,一系列利好房地产的“救市”政策被密集刷屏,一个比一个全面、一个比一个优惠。其中,最引人注目的政策,是2月21号河南驻马店发布的政策,目前来看堪称最牛!首先,首付两成!也就是说,如果你有住房公积金,而且是首套房的刚需,则可以享受首付2成。同时,这意味着,购房的最大杠杆从3.33倍大幅提高到了5倍。其次,买房给补贴!最后,明确提出“降低个人房贷利率”!力度之强、尺
  • 3 楼市冰与火:一二线火爆抢地,三四线降首付,“骨折”降价厮杀
    来源:地产密探作者:密探君疫情重压的楼市,似乎蕴藏着一股莫名的力量,喷薄欲出。在春寒料峭之际,土地市场率先破局、起舞,托起一度让人沉闷、悲观的楼市。刚刚,“新一线城市”成都楼市二圈层的双流区成交2宗地块,其中位于双流协和街道红瓦社区的1宗地溢价率约48.6%,成交楼面价13700元/,晋级双流“新地王”!此前,双流“地王”的保持者一直是新力控股,去年5月以13600元/摘得双流东升街道1宗地,溢价率61.9%!该地王仅保持不到1年,就被一家名不见经传的小房企打破。刚过去的22日下午,上海徐汇滨江
  • 4 地产商花式大促又上线:买房送房、买房送宝马
    图片来源:图虫网疫情“黑天鹅”带来的楼市冰点着实考验着房企的“资色”和“脑力”,各路房企都在为抢收使出浑身解数。在这场仓促打响的“营销战”中,无论是转战线上卖房,还是火拼打折促销,玩法儿和诚意一样重要。当恒大“全国楼盘75折优惠”刷屏时,央企中国金茂在四川成都推出“买一送一”、“买房送宝马”活动。2月21日至3月31日期间,对认购武侯金茂府指定房源的前10名客户,中国金茂将赠送价值约66万元、建筑面积约73平方米的昆明金茂国际新城高层指定住宅一套;对认购成都天府金茂悦指定住宅产品的前10名客户,
  • 5 刚刚楼市两大重磅文件:有银行首付降至两成!公积金可买二套房!
    突发!浙商银行调降非“限购”城市首套房首付比例! 浙商银行于今近日下发调整个人贷款通知,通知指出,对非限购城市,浙商银行可根据当地“限购”“限贷”和监管政策情况,将非“限购”城市居民家庭购买首套个人住房的首付贷款比例从原来的三成调降至二成!虽然南京属于限购城市,享受不到该政策,但是!结合近期的各大城市救市政策和银行动态,都向购房者释放一些信号。官方发文!允许公积金购买二套房!公积金首付降低!南宁: 2月23日,南宁市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》,对南宁市住房公
  • 6 房地产市场待激活:适度开放,转危为机
    中访网财经(孙书沁)纵观2019年房地产市场,总体呈现出调控趋严的特点,全年楼市调控次数达620次,创下历史新高,“房住不炒”成为楼市主基调。在过去的一年,我国三、四线城市棚改规模骤降,购房需求下降,房企销售回款难度增加;房企融资难度进一步加大;房地产主业发展受阻等问题凸显。时间进入2020年,房地产市场各类缓解措施推动实施,2020年1月,95家房企境外债权融资已达1100亿元,环比大增992%;亿翰智库数据显示,截至1月中下旬全国200城连续3周的土地成交量超过2900万平方米,土地市场回暖
  • 7 “等到疫情过去,我一定要买一套房”
    编辑 | 杨瑞来源 | 阿何有话说今天是你宅在家里的第几天?疫情结束后你想先吃一顿海底捞,还是喝一杯星巴克?……不少人已经开始盘算,等到疫情过去后,自己到底要做点什么?有网友说,要好好吃一顿大餐;有网友说,要买一只N95,看一下它到底长什么样。还有网友说,在疫情过后,一定要去自己最常去的奶茶店,买一杯最爱的奶茶喝一下。但我的朋友Paula却说:我发誓,疫情结束后,一定要买房!01去过十几个国家旅游却进不了自家小区自我认识Paula以来,她就说自己绝不买房,因为她觉得买了房子,每个月要
  • 8 泥潭中的蛋壳公寓:一场自救引发的信任危机
    文|浊雨来源|博望财经往年春节过后,大批的返工人员流动都会给长租公寓市场带来一波不小的入住高潮。然而,今年的一场疫情突袭,却让这本该到来的旺季,骤然换成了一副萧条景象。 刚刚流血上市的“二房东”蛋壳公寓,本打算盼到春天恢复一下之前狂奔亏失的元气,猝不及防之下却被疫情打乱阵脚,反而跌入了一方泥潭之中。而更让其始料未及的是,如今深陷这泥潭困境,它越是挣扎,下沉的就越快……01疫情之下 自救变自焚 2月初,正当全国上下都忙着防范疫情之际,一篇矛头直指蛋壳“发国难财”的文章,将其推上了舆论场上的风口浪尖
  • 9 十万火急!楼市连爆新政 支撑力度空前 为保这3亿人拼了!
    文/时晨晨“大起”不可取,“大落”也不行!各地密集出台政策,确保疫情冲击下楼市稳定,支持宏观经济稳定。2月12日,无锡和西安同时出台新政,一个支持房企发展,一个稳定土地市场。2月19日,苏州突然发布重磅新政,取消现房销售,取消封顶销售。大势所趋,轰轰烈烈的序幕已经拉开!媒《经济日报》2月13日已经明确表达了观点:出台新政,主要是为了稳楼市;稳楼市,能够吸纳更多就业。复工是基础,关键在需求,唯一目的是,稳就业,这是最大的民生!扩大需求的政策选择,基建最优,因为它不仅是经济项目,也是民生工程;地产最
  • 10 身陷双重危机,蛋壳公寓能否涉险过关?
    引发“众怒” 文:前哨来源:丽尔摩斯“规模要相当,但是不能光追求规模,同时要把服务的品牌和质量做起来,这是长久之计,否则我觉得不会长久生存下去。”1月17日,蛋壳公寓登陆纽交所当天,投资人愉悦资本合伙人刘二海的话言犹在耳。但蛋壳公寓联合创始人、CEO高靖似乎没有听进去。上市不到一个月,蛋壳公寓就陷入了一场信誉和经营的双重危机之中。1 无法服众的回应在近日一份蛋壳外泄的《关于2月份要求业主增加免租期的工作方案》中,开篇就说道:为了应对本次疫情对公司经营造成的影响,公司现要求所有在1月底和2月份支付
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