• 在黄浦江以东、川杨河以南、济阳路以西、华夏西路(中环线)以北,有一块被命名为“前滩”的区域。 这里曾经除了东方体育中心之外,还是一片荒芜,但如今,却已经具备了“第二个陆家嘴”的雏形。 前滩“大地主” 在这片共计约2.83平方公里的土地上,陆家嘴集团作为浦东区国资委直属的房地产上市公司,当仁不让地将其间众多项目的建设工作握在手中。值得一提的是,作为最早将总部迁至此地的企业之一,陆家嘴集团似乎早已嗅出了此地即将崛起的信号。 一直以来,陆家嘴集团的业绩主要由租赁收入、房产销售、物业管理等方面构成,其中
  • 欢迎来到《星前瞻股市手札记》:这里主要记载前瞻君近期一系列系统性对大盘走势的前瞻性推理预测和观点、验证和对对错的批判性思考、今日操作回顾,今日市场三个层面的观察和思考,主线热点分析,三种资金级别投资需求的个股关注、操作思路、仓位控制,明日大盘走势的前瞻推理和策略,对错敬请指教。2018年10月18日星期四 晴前瞻君近期的一些前瞻推理和验证辩证:《1015星前瞻:还好不是高开大阴有伏笔,有短暂冲一下自救逢高卖出。》已证。《1016星前瞻:市场还难大涨,当前可能不会马上下探,下探多可以考虑买点做差
    星前瞻 4小时前
  • 近日,长租公寓行业再度暴雷,寓见公寓无法向房东支付房租,以及无法偿还债务。其中,“租金贷”平台元宝e家也被牵扯进来。房东收不到房租,把租客赶出去,元宝e家却继续强扣租客银行卡里的资金。原本,长租公寓公司暴雷并不可怕,然而“租金贷”的介入,却让问题复杂化。10月18日,继长租公寓品牌“寓见”暴雷后,“租金贷”平台元宝e家也被网友曝出继续催要租客交钱。在这条长租公寓+“租金贷”的产业链上,寓见等长租公寓品牌负责沟通房东和房客,而元宝e家主要向租客提供租房分期贷款。这意味着,租客可能不仅没有房子住了,
  • 以下来自365楼市粉丝投稿: 之前就听人说过,一个家庭如果买房出现意见矛盾,那就听女人的。有时候男人就是鼠目寸光,以为自己什么都懂,其实自己就是个白痴。 初识 我和老婆是大学时候认识的,我家是南京的,她是苏北人。大二暑假实习认识,实习结束就在一起了。自己之前在学校里是学生会的干部,总以为自己还是个“官”,“看不起”女友,平时花钱大手大脚,钱不够了就向家里要钱。 我家里不算特别有钱,但是还算殷实。她家在农村,条件不是特别好,自己上高中早上4点就起床早读,考大学完全是自己苦出来的。不过,我高考总分比
    房易贷 6小时前
  • 作者 | 暴哥 近期,暴哥在浏览国内新闻的时候,经常会看到很多关于楼市下行等相关的报道。各种土地流拍,量价齐跌,花式维权等等! 我想起了几个月之前,那时候的楼市虽然也有一些下降的风声,但是整体来说还是蛮坚挺的,当时暴哥跟朋友聊起房价会跌,但是相信暴哥的并不多。 跟目前的场景相差甚远,放眼现在,估计认为目前楼市还是火热一片的人也没几个了。 01 楼市凉了,人们所预期的金九银十也只是空中楼阁。 燕郊的房价从以前的3万跌倒目前的不足2万还是无人问津,市场成交量下跌接近80%,真是凉到冰点了。 房价下降
    暴财经 6小时前
  • 2018年07月,某知名房地产专业网站对任志强进行了专访。昔日“大炮”正慢慢往普通老人的生活靠近,所以整个采访过程他语气平和,神情平静。但他的观点依旧与众不同,充满着独立思考精神。您可能不认同他的部分观点,但不可否认,任志强是一个真实的敢于说真话的思考者。当主持人问到,中国什么时候可以实行空置税?任志强表示:中国实行不了空置税,因为中国是非装修交房。支持人不解地问:现在不是大量要精装交房吗?任志强解释说:没有用,美国人、德国人、日本人在卖房子的时候,这个房子装修得非常好,二手房要装修完了才能卖。
    朱邦凌 7小时前
  • 摘要:改革开放40年来,如果你问一个中国人在这四十年内最后悔的事情是什么,其中大部分人会回答后悔在多年前没有买房子,因为这几十年来,房地产带来的财富效应已经超过任何一个行业,而瑞信最新发布的报告显示未来5年中国百万富翁新增速度将是美国的3倍,而房地产功不可没!童话大王和财经作家的房产造福传奇!对于儿童文学作家郑渊洁来说,他的很多作品都很有想象力,但是比他的作品更离奇的是他买房的真实故事。上世纪八十年代末九十年代初,由于郑渊洁的作品很火,收到大量小读者的来信,很快家里放不下了,但是他一封信也舍不得
    斯多克财经 7小时前
  • 来源:中国网地产 2018年1-9月份,全国房地产开发投资88665亿元,同比增长9.9%,增速比1-8月份回落0.2个百分点。其中,住宅投资62806亿元,增长14.0%,增速回落0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.8%。 1-9月份,东部地区房地产开发投资47603亿元,同比增长11.0%,增速比1-8月份回落0.2个百分点;中部地区投资18612亿元,增长8.4%,增速回落1.3个百分点;西部地区投资18725亿元,增长7.5%,增速提高0.9个百分点;东北地区投资372
    中国网地产 7小时前
  • 来源:南方日报 10月广州首次土拍以平淡收场。10月10日,广州一次性推出5宗商住地,其中3宗地块以底价“秒成交”;5宗商住地总金额仅为41.7亿元,较早前动辄超百亿元及两百亿元的土地出让额相去甚远。 一线城市广州在“银十”的首场土拍就遇冷,全国土地市场情况如何?不久前,中国指数研究院公布了一份土地报告显示,今年土地流拍数量达历史高位。根据数据显示,全国有统计的300个城市中,2018年以来全国房地产市场土地流拍已超过800宗,其中共流拍446宗住宅用地,总规划建筑面积5645万平方米,约是20
    中国网地产 7小时前
  • 央行今日公布2018年三季度金融机构贷款投向统计报告,2018年三季度末,人民币房地产贷款余额37.45万亿元,同比增长20.4%,增速与上季末持平;前三季度增加5.21万亿元,占同期各项贷款增量的39.6%,比上年全年占比水平低1.5个百分点。2018年三季度末,个人住房贷款余额24.88万亿元,同比增长17.9%,增速比上季末低0.7个百分点。房地产开发贷款余额10.06万亿元,同比增长24.5%,其中,保障性住房开发贷款余额4.25万亿元,同比增长34.4%。(文章来源:证券时报网)
    零点财经网 8小时前
  • 来源 :中国网地产中国网地产讯 19日,中国海外发展发布公告,公司全资附属公司中海地产获证监会批准向合格投资者公开发行面值不超过人民币70亿元公司债券。据公告显示,中海地产2018年面向合格投资者公开发行公司债券(第一期)基础发行规模为10亿元,设置超额配售选择权,可超额配售不超过25亿元。期限为6年,附第3年末发行人赎回选择权、发行人票面利率调整选择权和投资者回售选择权。经发行人和主承销商协商一致,最终确定本期公司债券的票面利率为4%。
    中国网地产 8小时前
  • 来源 :中国网地产 | 作者: 甘承浩所有不符合条件的争取,不是走投无路,就是另有图谋。2018年4月,中国证监会、住房城乡建设部联合印发的《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》要求,发行住房租赁资产证券化产品应当符合这些条件:一是物业已建成并权属清晰,工程建设质量及安全标准符合相关要求,已按规定办理住房租赁登记备案相关手续;二是物业正常运营,且产生持续、稳定的现金流。而从2018年初以来的多笔住房租赁债被“中止”与“终止”,合生创展的100亿,富力的60亿被终止,花样年的50亿被
    中国网地产 8小时前
  • 来源 :中国网地产中国网地产 莫莫/文10月17日消息,特斯拉成功在上海临港装备产业区摘得一宗86万平方米的工业用地,此举标志着特斯拉上海超级工厂在临港区正式落地。该宗用地出让价格为9.73亿元。就在今年7月,特斯拉于上海市政府签署了合作备忘录,计划落户上海。根据消息称,特斯拉将在上海临港区独资兴建集研发、制造、销售等全产业链的超级工厂,项目计划将于两年第一辆汽车下线,而未来计划将年产量提高至50万辆。据《财经》消息称,上海浦东是最早进入特斯拉视野的合适区域。一位参与初期谈判的当事人告诉《财
    中国网地产 9小时前
  • 近日,住房和城乡建设部原副部长仇保兴在回答媒体记者提问时表示,目前我国房屋空置率比较高,建议可征收空置税。 其实 关于房屋空置率的讨论一直存在 什么是空置房? 如何界定? 国外是如何征收空置税的? 今天 补老师就来跟大家聊聊 空置税 空置房的危害 目前,关于空置房的讨论有很多,何为空置房? 从字面意思上理解,就是建成后没有人居住的房屋。 空置房出现的情况有以下几种 房屋建成后,开发商捂盘惜售,待价而沽 个人或家庭拥有多套房产 刚建成的项目,还在进行销售 由此我们可以看出,市场
    中国经营报 11小时前
  • 58安居客房产研究院首席分析师张波19日向记者表示,从统计局发布刚刚发布的数据来看,房地产调控的效果加速显现,房地产降温的步伐也在加快。  张波认为,相比前8个月,1-9月房地产开发投资增速已然回落0.2个百分点,销售面积增速回落1.1个百分点。“市场的调整是显而易见的。对于未来楼市,有四个方面值得关注。”他说。  其一,降温持续。9月楼市热度已然“触顶回落”,随着房地产调控的深入,房企也逐渐呈现销量提升上涨乏力现象,包括多家龙头房企在内,打折促销现象不断增多。  其二,以价换量。2018年整体
    投融研究院 11小时前
  • 因此,无论“金九”温吞还是热火,或者“银十”名副其实,对刚需群体而言,一房难求都是常态。“房住不炒”目标依然需要各方努力才能达到。  楼市传统上的“金九银十”,表现如何呢?据报道,近日多家上市房企发布了9月销售数据,整体来看,上市房企9月份销售较此前两月有所回温,但增速不及上年同期。截至10月14日,公布9月份销售数据的30家沪深及港股上市房企,当月共计实现销售额4401亿元,同比增长37%。上述房企前9月共计实现销售额3.5万亿元,同比增长38.7%。中原地产首席分析师张大伟认为,从当下销售数
    鲁召辉论财富 15小时前
  • 来源 | 觅窝作者 | 地产密探眼下,热点城市的限购政策似乎没有一丝宽松迹象。前几日,网传厦门松绑限购,要视频有视频,很多人信以为真,但不久就被证伪!一些人顿时有点失落。看来,能牵动大家敏感神经的还是限购这一条。之所以会这样,估计很多人仍怀揣着一颗“买房致富”的雄心。别急!不限购,你也照样可以买,觅窝君也能给你指条路。上周开始,成都地产圈就在传“天府新区不限购宽景大宅”的消息,一看还真的扯眼球。点开一看,原来是南湖国际社区的108套法拍房,还特别标注了“不限购、清水现房”的标签。包括很多地产圈人
    觅窝财经 15小时前
  • 托尔斯泰曾说,幸福的家庭家家相似,不幸的家庭各各不同。 年幼时,我一直对小说开篇的这句话不甚理解。但随着年龄的增长,我愈发的对这句话感同身受。 无论你是“北漂”,还是“南漂”,对每一个在大城市奋斗的青年人来说,那些富裕的生活,可谓千篇一律,平凡的人生,各有艰辛。 以下便是我“漂泊”十年的心路历程。弹指一挥间,十年的租房生活,酸甜苦辣,百味陈杂。跟我走在类似平凡之路上的朋友,如果有幸看到这篇文章,希望它能对你的生活有所帮助。天真岁月我出生在南方一个农村,从小父母在村外附近的地级市务工,祖父母将我养
    财经早餐 18小时前
  • 有人进场,有人离场;有人折戟,也有人收获破丰,环京楼市只是中国楼市一个侧影。尽管调控的初衷是好的,但人心的贪婪难以抑制。2018年夏天的某一个周末,一辆大巴车停在北京国贸附近。尽管集合时间很早,但人们仍然陆续准时到达。这是一辆开往北三县的购房大巴,车上乘客绝大多数是投资客。他们多数已经拥有自住房产,而正处于市场低谷的北三县是他们希望抄底的目标地之一。投资客的典型特征是:比起房子本身,他们更关心某个区域的升值潜力以及市场调控走向。伴随房地产市场高速发展长达20年,炒房致富的故事也“激励”着一群又一
    投资快报 2018-10-18 22:01
  • 10月17日,刚刚拟以32亿元将部分环京项目公司股权转手至万科的华夏幸福,又因一则“华润置地执行董事吴向东将离职加入平安,并被委托进入华夏幸福担任总裁”的传闻再次进入公众视线。 3个月前,平安一掷千金,以137.7亿元的代价救华夏幸福于资金危局之中,也顺势成为华夏幸福的二股东。 如今看来,这为今天可能的人事变化埋下了伏笔。 图片来源:图虫创意 受命空降 据了解,传闻中与吴向东同去的,还有华润置地的CFO俞建。而此次吴向东是受平安集团董事长马明哲的委托,去接手华夏幸福。 这个环京一带的“大地主”依
    地产深度报道 2018-10-18 19:24
  • 10月份,我微信上陆续接到许多宝华的中介、老业主的爆料: “开发商疯狂CALL客、1成首付促销” “20多家中介陆续关门,回主城抢客户” “仙林大道上,置业顾问都要亲自上街揽客” “原来是客户只看不买、现在看都不看了” “我有一套宝华的房子,没满2年,要不要抛?” 有买房人透露现在宝华、汊河、环南京的许多地方新房已经“降温”,开发商想尽办法蓄客,促销频繁,二手房降个40-50万都正常。 一、开发商节约成本,小蜜蜂都不雇,直接派销售上阵 我昨天去宝华,9:58从仙鹤门出发(不是经天路),10:19
    房易贷 2018-10-18 18:25
  • 目前来看,全国楼市已经维稳,房价上涨趋势已得到基本遏制。近日,部分城市的房贷利率已开始有下浮迹象,首套房基准利率上浮10%再现! 广州:首套房贷基准上浮10%成主流 据广州当地媒体消息,邮储银行将调整广州地区房贷政策: 自10月15日起,邮储银行个人住房贷款“首套房”申请利率下调为基准上浮10%,“二套房”申请利率不变仍为基准上浮20%。 对此,邮储银行广州分行方面已向当地媒体确认消息属实。 据悉,此前邮储银行在广州的首套房贷利率为基准上浮15%,此次下调主要是为了与同业保持一致。 目前,广州地
    房易贷 2018-10-18 18:22
  • 记者 刘新歌来源:视觉中国自2015年首次拿地开发以来,中国金茂(00817.HK)青岛中欧国际城屡有重仓之意。不过,“城系产品” 的开发不能毕其功于一役,面对冗长的开发周期和庞大的资金沉淀,它正寻求合作来稀释压力。近日,凯喜有限公司旗下的青岛材茂、青岛德茂等7家公司以及北京兴茂置业有限公司旗下的青岛方辰、青岛方川等6家公司,分别在北京产权交易所挂出增资公告,拟出让32%股权以募集资金,用于项目经营。凯喜有限公司、北京兴茂置业有限公司均为中国金茂旗下子公司。从上述13家公司的注册时间、注册地及经
    时代财经TF 2018-10-18 17:48
  • 来源:经济日报 近日,58安居客房产研究院发布的《2018京津冀城市群租赁报告》显示,京津地区的租房需求呈现逐年上涨趋势。与去年同期相比,租房访问量上涨超三成。随着住房租赁市场政策不断完善,人们对租房的接受度升高,租房需求或将继续处于上升通道,“双城生活”将持续升温。 去年10月份,北京出台政策规范住房租赁市场,要求多渠道增加租赁住房供应、加大对租赁住房项目的信贷支持力度、承租人可依法申请租金补贴等。天津也于去年6月份出台了培育和发展住房租赁市场的实施意见,鼓励存量和新建房屋用于租赁、推出税收优
    中国网地产 2018-10-18 17:24
  • 来源:钱江晚报 楼市热潮渐退,二手房成交量大减,价格也略有下滑,如今还波及到了租房市场,杭州不少板块,9月的租金水平明显下降。 无论是房东还是中介,最近都说“感觉租客一下子少了好多”;杭州几家原来在高价收房源的长租公寓企业,如今已暂停收取新房源,“租金在跌,再高价收房,收一套亏一套”。 在我爱我家的杭州房地产市场第三季度报告中,杭州住房租赁市场成交量环比下调了12.4%,租金价格环比下降了1.4%. 上半年4000元月租有人抢的房子 到了9月3800元租不出 “钱报杭州房产”微信的粉丝静女士在杭
    中国网地产 2018-10-18 17:23
  • 燕郊,一个距离北京最近的河北小镇,一个像北京又不是北京的地方。这里的炒房客见证了2017年3月环京楼市最后的疯狂,一夜入冬后,有的炒房客踩在房价顶点,如今血亏上百万,著名的“售楼一条街”陷入长达一年多的萧条,开发商和中介还在挣扎着找寻机会。(10月17日中国新闻网)楼市风向已经在变了,而在燕郊买房的却在煎熬着。一些城市的老业主已经开始愤怒了,开始砸售楼处,“逼迫”开发商不许降价。在合肥、杭州、上饶,一些楼盘因降价引起前期购房者的不满,纷纷前往售楼处进行“维权”,要求退房或补差价。为什么会有“房闹
    珞珈财经 2018-10-18 16:34
  • 江苏天鼎证券投资:信用租房需警惕,租房认准权威中介!“无需押金即可入住我爱我家”,房屋租赁中介热推的“信用免押金”的租房模式,对租客而言极具吸引力。而近日,北京消费者李红发现,我爱我家中介热情推荐的相寓信用租房,竟是笔贷款业务,自己在不知情的情况下险些“被贷款”。当前这种火爆的短期租赁模式背后隐藏着诸多猫腻:以信用租房为诱饵,让租客一不小心“被网贷”,存在诸多风险。而资本的介入,变相为房租暴涨推波助澜。说好的信用租房竟成了分期贷?近日,李红来到我爱我家月坛旗舰店办理租房业务。经该店租赁部王经理介
    天鼎投资 2018-10-18 16:32
  • 中国城市有多少房源空置?是否应该开征空置税?这一楼市话题近日引起业界广泛议论。 据媒体报道,国务院参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴近日在《参事讲堂》上表示,为了理性遏制、逐步烫平房地产泡沫,房地产税应该分解为四个税:率先出台能够精准遏制投机的消费税、流转税、空置税,然后再从容考虑物业税。 关于中国房屋空置情况,仇保兴表示,在我国房屋空置率比较高,不同城市空置率是不一样的,像鄂尔多斯空置率是70%,北京空置率在百分之十几到二十。而从国际上看,一般采取了空置税的国家空置率接近5%左右。 记者查询
    互金公社 2018-10-18 16:18
  • 10年前,2008年发生了一次全球金融危机,始发地是美国,虽然不能说全都是因为房价,但是和房价的关系真是特别紧密。这次金融危机别名又叫“次贷”危机。在美国这个信用社会里,正常情况下,信用记录不好、有过各种违约、负债很重、收入不稳定的人是很难拿得到贷款的。但是在2008年,银行和各种金融机构却把太多的钱借给了这个群体。这些人贷款买了房,只要房价能一直涨,想变现的时候随时卖得出去,是不会还不上贷款的。然而,事实是这次金融危机的起因正是因为他们还不上钱,引发了一系列的连锁反应,最终导致金融危机爆发,并
    和众汇富 2018-10-18 15:17
  • 近日,住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌在博智宏观论坛第三十二次月度例会上表示,现在中国住宅人均1.1套,人均建筑面积大概在35平米-40平米之间。他认为,中国住房市场还有很大发展空间。他首先从人均面积指出,中国人均建筑面积现在大概在35至40平米之间,与一些西方发达国家差不多,但发达国家的面积是使用面积或者室内面积,比中国的建筑面积大25%到30%,所以人均面积并没有到位。接着从城镇化水平说,中国现在城镇化率58%,户籍人口的城镇化率42%左右。从42%或58%到基本
    江瀚视野 2018-10-18 14:05
  • 欢喜的人认为,当又一次降准来袭,银行放贷的钱多了,7500亿的资金能注入楼市,房企将翻身“农奴”把歌唱;忧愁的人认为,棚改从历史舞台退场后,地产泡沫未消化之时,这7500亿断不会流向地产行业。毕竟,运用房地产来刺激经济,这手段越来越不奏效,房地产泡沫大有被刺破之势。不过,大环境下,当降价潮来袭,开发商高呼活下去;当房闹不止,维权不休;当房地产从支柱产业降格为民生行业,房价只涨不跌信心动摇之时,宏观楼市中的各路城市,各路城市中的各路人,相约在十字路口,你向左,我向右,各凭自己的基本面,在寒冬降临的
    中国网地产 2018-10-18 13:40
  • 来源 :中国网地产中弘股份(SZ.000979)10月17日收盘报0.82元,跌停板封单高达138万手,股价已连续19个交易日收盘价低于1元,即使明日(18日)涨停也不能再回到1元上方。根据规定,如果股价连续20个交易日低于1元,那么交易所有权令股票退市。2017年年底,中弘股份的债务集中爆发。据腾讯棱镜报道,当时涉及中弘债务纠纷的案件多达几十起,涉案金额100亿元以上,其中明确被执行的就有10多起,具体涉案金额60多亿元。对于债务紧张的问题,中弘股份此前解释称,由于国家房地产调控政策影响,导致
    中国网地产 2018-10-18 13:38
  • 来源 :中国网地产中国网地产讯 18日,正荣地产集团有限公司发布公告,其拟按10月2日发行的原票据条款及条件(发行日期及发行价除外)对美元优先票据进一步进行国际发售。据公告显示,公司额外票据发行的完成取决于(其中包括)市况及投资者的兴趣。在落实额外票据条款后,预计德意志银行、兴证国际证券、招银国际、海通国际、公司及附属公司担保人将签订购买协议。额外票据发行所得款项净额再融资其现有债务。此次拟额外发行的美元票据曾于2018年10月2日发行,发行本金总额2.8亿美元,年息12.5%,2021年到期。
    中国网地产 2018-10-18 13:36
  • 2018年10月18日 00:23 每日经济新闻首付松动、成交连降 曾“全球房价涨幅第一”的合肥楼市能“撑”多久  每经记者 吴若凡 包晶晶 每经编辑 陈梦妤   从“全球涨幅第一”到高端楼盘自降出货引发业主维权,合肥楼市上演了一出出让人大跌眼镜的剧情。  除直接降价外,特价房、首付分期、全民经纪人、精装变毛坯等现象也开始层出不穷。  在此背景下,合肥的楼盘和开发商“生存法则”是否已变?购房者又有怎样的市场预期?《每日经济新闻》记者展开了调查。
    一合劳资 2018-10-18 13:22
  • 房子砸手里了现在,每到月度还贷款的那一天,45岁的孙梅就会觉得胸闷。孙梅是东北小县城的普通职员,每月挣三四千块的工资,背负着一万多的房贷。关键是,去年3月花300多万买的房子今年10月跌到了200万,那种感觉就像在心窝上剜了块肉。 2018年10月,燕郊“售楼一条街”,已经关门的链家门店前停着一辆装货的三轮车,车的主人坐在地上,把头深深地埋进臂弯。中新网记者 邱宇 摄孙梅的房子买在燕郊——距离北京市中心只有30公里、与通州隔河相望的河北小镇。2015年通州成为北京城市副中心的消息和2016年
    独立韩秋 2018-10-18 11:44
  • 导语 在中国经济发展和城市的建设中 ,农民起到了至关重要的作用。为了能让生活过的好一些,很多农村家庭都选择了外出务工,随后在村外安了家。这样一来,乡村宅基地便大量空置,这样的宅基地该何去何从呢? 精准扶贫相关政策颁布以来,宅基地便成了当下流行的话题。关于宅基地的新政策,首先还是要看一下宅基地的基本定义和所有权问题。 1.宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部
    三板前沿 2018-10-18 10:34
  • 新一线城市第二总部争夺战渐酣在近几年的移动互联网大潮中,二线城市都唯恐再错过新浪潮,科技企业从高成本的一线城市回流,设立第二总部成为这些城市的新机会。而小米和武汉,一家手机公司和新一线城市的故事,最近则成了科技媒体关注的话题。随着科技公司规模的扩张,同时以北京为代表的一线城市生活成本提高及产业调整,二线城市成为科技公司设立第二总部的新选择。类似武汉、成都这样的新一线城市,争夺科技公司第二总部聚集地的竞争趋于白热化。21世纪经济报道记者采访地方政府招商人士以及科技企业发现,科技公司转移第二总部已成
    风述量化投资 2018-10-18 09:50
  • 在昨天推送的《地产界“我们仨”的那些事》中,我们讲述了“冯劲义 周德康 赵男男”三位地产界大佬的创业故事。有朋友很疑惑,为什么他们仨会有不同的公司抬头呢?难道他们仨解体了吗? 本期由东南电梯冠名的《地产大家说》因为嘉宾较多,爆料不断,干货比较多,所以我们本期主题分为上下两集播出,还是他们仨,还是丁祖昱和马红漫,还是熟悉的味道,当然下集节目除了他们的创业故事之外,五位嘉宾还聊了对房地产存量市场的波动和未来趋势的看法,对未来房地产的局面,持乐观还是悲观的态度呢? 上海致颢投资有限公司董事长 赵男男
    财经马红漫 2018-10-18 09:41
  • 2018年夏天的某一个周末,一辆大巴车停在北京国贸附近。尽管集合时间很早,但人们仍然陆续准时到达。这是一辆开往北三县的购房大巴,车上乘客绝大多数是投资客。他们多数已经拥有自住房产,而正处于市场低谷的北三县是他们希望抄底的目标地之一。投资客的典型特征是:比起房子本身,他们更关心某个区域的升值潜力以及市场调控走向。伴随房地产市场高速发展长达20年,炒房致富的故事也“激励”着一群又一群人。尽管房地产调控政策大多指向投资性需求,但市场的起伏仍然吸引着投资客们那颗蠢蠢欲动的心。当然,这其中也不乏因市场下跌
    零点财经网 2018-10-18 09:05
  • 作者:沈三万老沈 10月17日,澎湃新闻消息,山东滕州某小区业主大婚娶妻,但因没买得上停车位,新娘只能走进小区。小区有收费临时车位,但物业强制规定没车位一律不让进,婚车也不例外。视频中,高高在上如同大爷的小区物业和委曲求全的小区住户新婚夫妇形成了鲜明对比。 有网友表示,这段视频非常形象地揭示出了当下物业和住户的关系:有车位,住户是“爷”;没车位,物业是“爷”。 消息一出,立刻引起全民热议。一个近年来令人感到匪夷所思的现象被推向了公众面前:不是不想买车位,而是你买得到车位吗?你买得起车位吗?
    财经早餐 2018-10-18 09:03
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    作者 | 暴哥 近期,暴哥在浏览国内新闻的时候,经常会看到很多关于楼市下行等相关的报道。各种土地流拍,量价齐跌,花式维权等等! 我想起了几个月之前,那时候的楼市虽然也有一些下降的风声,但是整体来说还是蛮坚挺的,当时暴哥跟朋友聊起房价会跌,但是相信暴哥的并不多。 跟目前的场景相差甚远,放眼现在,估计认为目前楼市还是火热一片的人也没几个了。 01 楼市凉了,人们所预期的金九银十也只是空中楼阁。 燕郊的房价从以前的3万跌倒目前的不足2万还是无人问津,市场成交量下跌接近80%,真是凉到冰点了。 房价下降
  • 2 任志强:中国实行不了空置税,因为中国是非装修交房
    2018年07月,某知名房地产专业网站对任志强进行了专访。昔日“大炮”正慢慢往普通老人的生活靠近,所以整个采访过程他语气平和,神情平静。但他的观点依旧与众不同,充满着独立思考精神。您可能不认同他的部分观点,但不可否认,任志强是一个真实的敢于说真话的思考者。当主持人问到,中国什么时候可以实行空置税?任志强表示:中国实行不了空置税,因为中国是非装修交房。支持人不解地问:现在不是大量要精装交房吗?任志强解释说:没有用,美国人、德国人、日本人在卖房子的时候,这个房子装修得非常好,二手房要装修完了才能卖。
  • 3 一套赔掉上百万,曾在燕郊疯狂抢房的人现在怎么样了?
    来源:中国新闻网 作者:邱宇燕郊,一个距离北京最近的河北小镇,一个像北京又不是北京的地方。这里的炒房客见证了2017年3月环京楼市最后的疯狂,一夜入冬后,著名的“售楼一条街”陷入长达一年多的萧条,开发商和中介还在挣扎着找寻机会。房子砸手里了现在,每到月度还贷款的那一天,45岁的孙梅就会觉得胸闷。孙梅是东北小县城的普通职员,每月挣三四千块的工资,背负着一万多的房贷。关键是,去年3月花300多万买的房子今年10月跌到了200万,那种感觉就像在心窝上剜了块肉。2018年10月,燕郊“售楼一条街”,已经
  • 4 房地产空置税真能挤出楼市泡沫吗?
    本文作者:易宪容 近日,原住建部副部长仇保兴在接受采访时表示,我国的房屋空置率比较高,像內蒙古鄂尔多斯住房空置率 达到了70%,北京空置率在10%~20%左右,而国际上这一数据一般在5%。 对于这个问题,仇保兴的建议是:征收空置税。 仇保兴表示,为了遏制房地产价格过高并形成泡沫,进而引致房地产泡沫破灭的经济风险,中国香港和温哥华等已经引入住房空置税,遏制住房超卖行为。 仇保兴指出,为了理性遏制、逐步挤出房地产泡沫,房地产税应分类进行,率先出台能够精准遏制投机的消费税、流转税、空置税,然后再
  • 5 开发商大精减?
    图片来源:视觉中国文/顾天杰房企资金链收紧怎么办?发债贷款,加快回笼现金流,还有,呃,裁员。未来三年 房地产企业债务集中到期今年前九个月,85家典型房企融资总额8287亿,同比减少11%。2017年,恒大同期引入战略投资者融资额较大,加上发行大量外债,替换原有债券。如果剔除恒大影响,房企融资总额8136亿元,同比减少3%,43%的房企融资额同比在减少。2018年是房企信贷收紧的大年,据同策咨询研究院监测数据获悉,2018年前7个月,40家典型房企总计融资4105亿元,相当于2017年下半年
  • 6 魔都财观:比起降准,我们更关心如何买到大涨十倍的房产
    最近央妈又降低存款准备金率了,坐实了名义稳健,实际宽松的货币政策趋势。降准的背景是,实体经济情况很不好,固定资产投资、商品房销售、PMI都在往下掉。为了维稳经济,维稳楼市,国家需要推出刺激政策。按照这个态势发展下去,最快到明年,楼市调控也会迎来放松。作为奋斗在一线的买房人,我其实觉得宏观趋势并没有那么重要。因为如果你玩久了房产就会知道,房产的宏观周期大概是3年一个小周期,自有牛熊轮回。而每年重大政策会在3月定调全年,以后全年走势除非遇到极其重大变化,否则全年宏观环境是不会多大变化的。比如说今年3
  • 7 美的地产步入寒冬?只因“美的系”踏错了节奏
    美的置业上市融资额不及“美的系”的一次“输血”天气刚转凉,市场就提前进入了“寒冬”。在楼市,万科高呼“活下去”,房企龙头开始在部分城市降价“甩卖”,黄金周楼市“哑火”,“金九银十”不再......再看看股市,一路走牛的美股昨晚全线雪崩,全球的资本市场炸锅,今早的股指全线飘绿......就在今天,房企美的置业赴港敲钟上市,每股定价17港元,集资约30.6亿港元。也无需讨论是否会破发,美的置业以16.60港元开盘,开盘即破发,跌幅达6%,随后低开低走。​地产寒冬,美股雪崩,美的置业的上市略显悲凉。但
  • 8 让任志强禁声才能有利于房地产业健康发展?
    【原创】让任志强禁声才能有利于房地产业健康发展? ●(非特别标注,文章皆为谭浩俊原创) 面对房价的不断上涨,面对任志强十多年来来一直坚持看涨房价,且至今没有一次看错,没有一次“失误”。因此,有网友感叹,应当让任志强禁声,才能有利于房地产市场的健康发展。 这种感叹听起来真的很奇怪、很别扭,甚至有点可笑,好象中国的房地产就是因为任志强才变得不健康的。但是,仔细琢磨一下,又让人感到有点心酸、有点说不出话的感觉。因为,这绝对是在开玩笑,可玩笑的背后,不正是广大居民对房价上涨的无奈吗? 事实就是如此
  • 9 一边喊着“活下去”,一边撒钱买买买!万科到底玩的什么套路?
    01国庆前,万科刷屏,一句“活下去”的口号,激起无数人内心的波澜,作为多年的行业老大,万科一直是地产行业的风向标、晴雨表和指南针啊!万科都这样了,未来会怎样?不过猫哥总觉得奇怪,万科账上还趴着1500多亿现金,负债率也不高,从2014年开始策略谨慎,郁亮不断宣扬的是“去地产化”,行业艰难大家都看到了,但万科有这么难吗?隔了个小长假,河北最大的房地产开发商华夏幸福就把自己环京区域的33.93万平方米住宅用地卖给万科了,收购价款约为32.34亿元,项目公司股权出让比例在80%,基本已放弃楼盘开发的主
  • 10 如果房价基本稳住了,会出现什么社会现象?
    【原创】如果房价基本稳住了,会出现什么社会现象? ●(非特别标注,文章皆为谭浩俊原创) 网上有人问,面对调控越来越严,一些地方房价也开始出现增幅方程组甚至下跌现象,看来房价真的可以稳住了。但是,如果房价真的基本稳住了,不再无序上涨了,也不再疯狂了,会出现什么社会现象呢? 我认为,首先出现的一种社会现象,就是居民的心理稳定。要知道,在房价持续快速增长下,很多居民的心理都遭受极大冲击,都越来越紧张,甚至恐惧。但是,又没有能力改变,只能在恐惧中选择购房,从而进一步推动房价上涨,形成恶性循环。所以,
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