• 任志强:说下纪律啊,我看你们好几个人都举着东西在这录,录毛大庆可以,录我的时候别录我人,然后录完声音你就说是毛大庆讲的,这个……别说是我讲的就行。至于这个知识产权嘛,你们随便买,我也不要钱,这个观念你们也可以随便说,但是不可以说是任志强说的。出了门我说过这些我都不承认哈。1.什么是市场?让我讲房地产市场,所以我们先说说什么是市场。我个人觉得中国的房地产不是一个完全的市场化,市场里头有一个很重要的条件,叫做自由产权保护中的交易权和定价权。那么传统中呢,我们从上小学的时候就开始知道,这个市场里有
    机会宝 47分钟前
  • 这个周末,中国睡的最不安稳的应该属房地产开发商了,从周五(9月22日)晚上开始,以石家庄、重庆、南昌、长沙等城市为代表的主要省会城市掀起了自去年930新政以来的新一轮集中调控高潮,可以说是一个新版的930新政也不为过。瀚哥仔细梳理了各家媒体的报道,各地的调控重点如下(引自《中国建设报》):1、石家庄:启动限售,房屋8年内不得交易2、重庆:23日起,新房二手住房满两年后才能上市交易3、南昌:住宅取得不动产在后两年才可转让4、长沙:住宅取得不动产满三年才可上市交易5、南宁:二套及以上住房满两年方可转让6、西安:
    江瀚视野 48分钟前
  • 喊了无数次“狼来了”之后,这一次,楼市真的有可能逆转了!因为,刚刚过去的一晚,可以载入楼市史册,一夜之间8个中心城市升级限售,从内容来看,力度空前,预示着楼市终结,高房价将被撼动。炒房客内心已崩溃,用“哀鸿遍野”来形容,也不夸张。2016年国庆期间,全国20多个城市密集出台新政,拉开了楼市调控的序幕。截至目前,新一轮楼市调控即将迎来一周年,炒房客已经逐渐退出市场。近一年来,在经历了重启限购、推动购租并举、上浮房贷利率等政策后,重庆、南昌、南宁、西安、长沙、贵阳、石家庄等城市近日又相继出台限售政策?
    商依婧 49分钟前
  • 中商情报网讯:9月22日,继重庆、南昌发布楼市限售新政后,南宁市住管局也发布消息称,企事业单位、社会组织等法人单位在南宁市区(不含武鸣区)购买第二套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的,须取得不动产权证书满两年后方可转让。 而国家统计局数据显示,8月份的新建商品住宅价格指数中,南宁环比涨0.6%,同比涨12.5%。此前,胡润研究院发布《2017上半年胡润全球房价指数》报告,最近一年全球房价涨幅至高的前50名城市中,中国入榜21个。颇令人意外的是,南宁居然上榜,位列第28位!涨幅达12.3%! 据安居客数据,南宁8月二
    千数堂 49分钟前
  • 地产市场又现地方调控政策的新动向。9月22日晚间至23日凌晨,重庆、南昌、西安、南宁、长沙相继发布楼市调控新政,继续加强房地产市场管理。主要调控手段还是以限购为主,各地不同程度地加大了限购的力度。比如长沙市规定,本市户籍已经有一套房的家庭,需要在取得首套房产不动产权证后3年以上,才有资格买家庭的第二套房产。限售还是为了抑制房价上涨过快与以往以限购为主不同,这一轮各地的调控新举措还增加了关键词:限售。比如重庆规定自9月23日起,在主城区新购新建商品住房和二手住房须取得《不动产权证》满两年后才能上市交?
    老许说股 55分钟前
  • 今日投资:楼市调控新政多地出台楼市调控新政两天内,重庆、长沙、贵阳、石家庄等多个城市出台楼市新政。点评:本轮调控可谓史无前例,此次调控针对的是一线城市热潮消退后、房价接力涨幅较大的中西部省会城市,政策普遍规定住宅取得不动产证后至少两年以上不可上市交易,再算上期房到现房的时间,购房资金将被锁住4-5年,也就是说炒房客再想通过短期资金周转实现巨幅收益已经几乎没有可能。抑制炒房后房价有望回归合理区间,房屋交易将更看重居住属性,房地产市场结构将迎来大调整。海康威视:拟投资逾百亿在5城市建设科技园或产业
    翟富河 1小时前
  • 近日,楼市再迎调控浪潮。南宁、重庆、南昌、长沙、西安、贵阳、石家庄、武汉共8城进行楼市调控。除西安强调“商品房调价申报”、武汉叫停“全款优先选房”外,其余6城市均直指“限售”。调控转向热点二三线城市此轮调控城市的特征非常明确,就是从此前的一线等热门城市转向房价依然上涨的热点二三线城市。其中除了重庆之外,另7个城市都为省会城市。南宁:新房二手房不动产权证满2年后方可转让;重庆:主城区新购新房二手房,须取得不动产权证满2年后才能上市交易;南昌:新交易住宅须取得不动产权证满2年后方可转让;长沙:本市购
    东方财富网 3小时前
  • 巨丰今日策略 巨丰投顾认为前期推动行情上涨的主要动力源自于大金融、强周期股、次新股,但走势并不同步,显示出大盘上方压力山大,存在调整需求。连续14个交易日高位横盘后,大盘选择回踩,但市场成交量大幅萎缩,显示杀跌动能并不足。经过连续的调整,沪指逐步回补8月28日跳空缺口,也为后市上行扫清了隐患。既然沪指底部基本探明,目前的缩量回调,恰恰是中线加仓的机会。投资者可以借助盘中调整重点关注有业绩支撑的低价小盘股和回调到位的大蓝筹。 国际市场 美东时间上周五,欧美股市涨跌不一,道指基本收平,美朝之间的紧张局
  • 置顶《澳洲财经见闻》,随时获得最新澳洲财经资讯欢迎原创作者主动投稿点击文章底部“写留言”,分享您的犀利观点觉得字体小的朋友,可在右上角进行设置,把字体调大喜欢就分享出去,让原创充满你的朋友圈本篇共1281字|预计阅读时长2分钟周三晚上华灯初上,大多数澳大利亚人都在家做饭,而墨尔本Docklands区的一栋公寓楼里亮起的灯火却不足三分之一。大多数商店和餐馆都关门了,寥寥无几的过路人似乎都在去往别的地方。那些拥有三间卧室,售价近100万澳元的高层住宅,深受中国投资者的青睐,但因为他们大多居住在海外,这种公寓被?
  • 厂长的话最近,厂长的一个朋友吐槽道,当年我上大学时,我父亲满头黑发,如今我孩子上初中,我的头发却已经白了一半。是啊,金融从业者、公司高管、创业者……这些称呼听起来挺光鲜,实际累的跟什么似的,每天不加班个几小时就觉得今天“堕落了”。可是,套用一句俗话,除了投(赚)资(钱),我们也还有诗和远方啊!厂长在北纬18?以南,就看到了另一种生活的可能。以前用命换钱,现在拿钱买命 北上深这种大都市,遍地是钱,但别的地方捡钱是弯腰,这里是踮着脚尖,拼命往上跳。李辉在某证券营业分部负责大客户服务,一个账户跌个
    私募工厂 3小时前
  • 这两天奔波银行的阿保仔发现,最近打印流水买房的宝宝真的好多!短短15分钟就有3、4个人过来银行打流水!相信有买房经验的朋友都知道,在申请贷款的时,银行会要求申请人提供银行流水,目前商业银行通常要求贷款人的流水额度须在每月还款额的2-3倍以上。但是,如果出现了银行流水没有办法满足银行要求的情况,导致贷款被拒怎么办呢?阿保仔为大家总结了不符合要求的几种常见银行流水情况及其解决方法。1、增加共同贷款人阿保仔每月打卡工资1万元,申请房贷每月要还6000元,按照银行的要求,月收入≥房贷月供X2,阿保仔每月工资流水要达
    股战解说 19小时前
  • 编者按:中央这段时间推出了一系列长效调控政策,包括鼓励租赁,租购同权,鼓励建公租房。房价还会涨吗?中央这段时间推出了一系列长效调控政策,包括鼓励租赁,租购同权,鼓励建公租房。这些政策,我认为,影响在于:1、公租房挤占商品房用地,让商品房的土地供应更少;2、建设公租房的租金,很大比例还是会从政府卖地收入中拿出,所以会让政府卖地的价格更高;3、从中央政府层面上看,我认为对商品房交易会倾向于用重税的手段,压制商品房市场交易量;4、因为长效调控政策的实施,中央政府会更有信心对商品房进行严厉调控,目前的调控政
    股战解说 19小时前
  • 现在对于很多人来说,哪怕只有一点钱,他们都希望可以上一二线城市去闯荡,换句话来说,手里要是有点钱的话,宁可背十年的房贷在一二城市买套房,也不愿意在三四线城市买套房,毕竟在大城市的发展机会多。可是我们都知道近两年的情况,就是国家现在正在调控房地长行业,所以说房地产行业是不可能会暴涨的,大家也就别想着通过炒房子来大赚一笔了,目前来说,是非常的有风险的。所以说现在一二线城市的房价正在下降,三四线城市的房价正在上涨,所以说,这就让很多人慌了神,这房子到底该不该买,很多人在考虑入手三四线城市的房子,
    股战解说 19小时前
  • 由于二手房可直接入住,省去了装修的麻烦,因此备受购房者青睐。然而,近年来,关于二手房交易纠纷问题越来越多,有些购房者都不敢买二手房了!虽说买二手房时会遇到许多问题,但只要注意防范,二手房还是很值得买的!今天小编就来说说买二手房验房不可忽视的9大细节。细节1:房东为啥卖房了解原房东卖房的原因很有必要。如果因为房子老化、风水不好等问题而卖房,那你最好不要买。如果仅仅只是因为要换更好的房子,那就不用担心。有时候躺床上,回想起投资这几年,楼市并不太好做。其实买房也和买股一样,都是一种投资,是买涨不买落?
    股战解说 19小时前
  • 9月20日,北京共有产权住房管理办法正式发布!权威!北京共有产权房新政月底实施,你想知道的都在这里《办法》明确,共有产权住房可在户籍所在区或工作所在区申请,其中至少三成房源将面向“新北京人”。那么共有产权住房如何建?将有哪些配套设施?昨天,《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)》发布,将从9月3日起正式实施。其中规定,共有产权住房严格控制套型建筑面积60平方米以下的套型比例,城六区最大不超过90平方米。市住建委相关负责人介绍,伴随着这份文件发布和实施,北京购租并举住房保障供应体系中的公租房、共有
    股战解说 19小时前
  • 买房是人生中的大事,价钱、地理位置、是否学区房,房子大小都是买房者关心的话题。但是还有一个重要因素需要大家注意,那就是房屋风水也应该是最应加以注意的。风水的好坏对我们的运气、财运、是否顺当有着很大的关系,请大家不要漠视。那么有关房屋风水应该注意些什么呢?1、阳光要充足:阳宅风水最讲究阳光空气,所以选择房屋居住,不但要空气清爽,而且还要阳光充足。如果阳光不足,房屋便会阴气过重,会导致家宅不宁,不宜居住。2、房子要方正:房屋最忌三尖八角,人与屋是有感应的,如果你住的房子是方方正正的,久而久之为人处?
    股战解说 19小时前
  • 买房其实是一件非常主观的事情,但在逛售楼部的时候,我们经常能听到各种花式催单,如“这套房的价格已经是最实惠的了,今天不买,明天就要被买走了”。诸如此类,很多人都把这些话当作耳边风,认为只是售楼人员的一种推销手段而已。当然,也有人把这些话听进去了,并付之于实际行动。在多年以后回想起来,这些够果断买房的人肯定都非常感谢这些售楼人员,要不是他们,自己现在没准还在租房呢。一、房价涨幅太快,早买早省不管是从国家统计数据来看还是从实际的实时房价来看,这段时间虽然受到政策的调控,不少城市已经过了房价的暴
    股战解说 19小时前
  • 近几天,多地相继出台楼市调控新政,内容总结起来主要可以分为两个方面。一方面,大多数城市都有在通知中重申之前的系列调控措施,要求严格执行有关政策;另一方面,无论是对于新房还是二手房都有限售政策出台。对此,小编认为,多地的调控新政预示着新一轮楼市调控拉开序幕。从具体措施来看透露出以下几点深意:一是对此前各项政策的市场反馈进行查漏补缺;二是全方位封堵炒房行为;三是通过限售的方式引导合理购房需求,避免误伤刚需。在昨天的文章中,小编已经提及了9月22日重庆、南昌和南宁三城于一天之内先后出台升级楼市调控政策?
    股战解说 19小时前
  • 9月16号下午,张丽突然接到中介电话说,房贷利率要上调了,如果想买就赶紧定下来。自从年初拿到北京户口指标后,张丽一直跟男友考虑准备买婚房的问题。这中间经过了年初的房价暴涨、“317房地产新政”后楼市的萧条,8月出台的租售同权的政策……俩人一边看房一遍犹豫,同时也想观望一下,房价能不能再降降?回顾大半年的预备买房之路,张丽感受最深的是房贷政策不断“加码”:自3月17日北京房地产调控新政发布以来,北京地区大部分银行逐渐上调首付比例,落实“认房认贷又认离”的首套认定标准,并停止审批25年以上的住房贷款。银行
    创世代 21小时前
  • 9月22日开始,楼市再次迎来收紧的调控浪潮。2天时间内重庆以及南昌、西安、长沙、南宁、贵阳、石家庄6个省会城市加码楼市调控。西安外,其他6城均出台了限售措施。粗略统计3月份至今全国已有41城出台限售政策,分析人士预计后续或有其他城市跟进。资料图:重庆高楼。中新社记者 陈超 摄2天7城加码调控 主打限售措施梳理各地政策,重庆主城区新购新建商品住房和二手住房须取得不动产权证满2年后才能上市交易;贵阳规定,在当地购买新建商品住房,3年内不得转让;南宁则是限售升级,在市区(不含武鸣区)法人单位购买二套及以上住房限售
    创世代 21小时前
  • 作者 | 财经内参咨询楼市进入深度调整区!该来的还是来了!今天,郑州、西安、石家庄正定,多地再出调控政策!郑州:限价,新备案房价不得高于2016年10月1、保证住宅用地供应平稳有序。要加快供地节奏,力争上半年完成全年供地计划的50%以上,三季度末确保完成全年供地计划的70%,年底前全面完成当年土地供应计划。2、加快在建商品住房项目建设进度。对未取得预售许可的在建房地产开发项目,应加强建设进度督促和监控,一旦项目进度符合预售条件,应一次性推向市场供应,尽快形成市场有效供应。3、加强商品住房项目预售管理。郑州市
    财经金苹果 22小时前
  • 作者 | 财经内参咨询重庆:重庆市房管局出台《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》,根据通知,9月23日起,重庆市主城区新购新建商品住房和二手住房须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。南昌:9月23日起,1、住宅取得不动产权证后两年才可以转让。2、“三限房”不在本次调控范围内,但是“三限房”本身已经限制了五年不可转让的时限。3、全市范围适用,包括此前不限购的九龙湖、儒乐湖区域,也包括南昌县、新建县、进贤县、安义县等。新政9月23日开始实施。石家庄:限购升级,提出在限购区域内(长安区、新华区、裕华?
    财经金苹果 23小时前
  • 作者 | 财经内参咨询当治理方法已经被事实证明不起作用,甚至发挥的是反作用的时候,为什么你们会相信,把此种治理方法的严苛程度上升一倍、两倍、甚至十倍,就能够解决问题呢?早晨起床,看到如下一条新闻:「楼市再出狠招 长沙竟然半价卖房」。新闻的主旨为,长沙市准备建设一批限价商品房,销售价格由政府相关部门确定,低于同地段商品房,限价房供应对象为中等偏下收入家庭,五年内不得转让看完上述新闻,再联想到长沙市近半年来陆续制定实施的限贷、限购政策,预感到一批人将会奔走疾呼,弹冠相庆。这不仅让我回想起投资几年,
    财经金苹果 23小时前
  • 文 | 冯积克 国庆和中秋将至,能有长达8天的“超级黄金周”真是喜大普奔,超长假期当然要出行。但上网预定酒店时却发现预订空前火爆,且价格亦有明显上涨。 可是,这个假期总没有理由宅在家里浪费掉吧。最近,手上股票又涨了不少,所以,高一点的价格相信你也会照定不误。 如果你也对这种消费情况感同身受,相信也不难发现国内酒店业已经在静悄悄复苏了。 来看一下今年以来三家在不同地方上市的国内酒店集团的表现,分别是: ① 香港上市的锦江酒店(2006.HK); ② 国内上市的首旅酒店(600258.SH) ; ③ 美国上市
    王雅媛港股圈 23小时前
  • 国庆加上中秋,你是选择外出游玩放松自己,还是选择回家与家人团聚?或许,对于那些还在城市里奋斗的年轻人来说,这两种选择都是奢望!很难想象,目前中国年轻人的人生目标,就只是买套房子!房子的确决定了太多东西,独在异乡为异客,怎知全为买房难!如今,恰逢国庆前夕,一个惊天消息从北京传出,看到的人无不奔走相告。困扰中国人今天和未来的房子问题,恐怕真的将彻底解决了!9月20日晚,北京市建委宣布:《北京市共有产权住房管理暂行办法》正式出台,定于2017年9月30日起正式实施!万众期盼的共有产权房,真的来了!什么是共有产权房
    欢欢看盘 24小时前
  • 我们认为土地财政是房价小周期的核心因素。目前开发商在手现金充足,核心城市库存行至低位,土地市场仍然受到较强的需求支撑。因此,本次小周期中,核心城市短期内对调控政策进行修正的可能性小于之前三次,房价调整延续时间可能更长。带来两条投资主线: 1)龙头边际优势继续提升,率先迎来估值修复机会。龙头房企布局广、现金多、储备足,边际优势将继续提升,业绩增速高于行业。随着去年签约销售金额在今年逐渐进入结算期,龙头业绩确定性较强;目前板块估值较低,龙头将率先迎来估值修复机会。推荐:保利地产、万科A
    天怒惊雷 09-23 23:07
  • 置顶《澳洲财经见闻》,随时获得最新澳洲财经资讯欢迎原创作者主动投稿点击文章底部“写留言”,分享您的犀利观点觉得字体小的朋友,可在右上角进行设置,把字体调大喜欢就分享出去,让原创充满你的朋友圈本篇共1583字|预计阅读时长2分钟本周拍卖行情根据Domain的数据统计显示,悉尼本周有834套房屋参与拍卖,清空率为70%;墨尔本有1160套房屋拍卖,清空率为76%;堪培拉有65套房屋拍卖,清空率为65%;布里斯班94套,清空率为50%;阿德莱德91套,清空率为78%。上周拍卖回顾回顾前一周(9月17号)CoreLogic公布的拍卖数据:悉尼拍卖?
    澳洲财经见闻 09-23 19:38
  • “预期不会有很大改变,(调控政策)持续的补缺、加码都在意料之中。”对于近期不断加码的调控政策,北京某知名房企负责人向21世纪经济报道表示。虽然今年以来的调控举措始终在持续,但这给市场带来的影响仍需分开来看:热点城市的开发商早有心理准备,并在放缓推盘步伐的同时,将目光更多地着眼长线市场;而部分仍然旺盛“预期不会有很大改变,(调控政策)持续的补缺、加码都在意料之中。”这不仅让我回想起投资几年,楼市并不太好做,其实买房也和买股一样,近期,房地产调控政策迎来新一轮加码。北京、广州、深圳、江苏等地传出
    财经金苹果 09-23 13:08
  • 超过半程成交低迷,让中国许多一二线热点城市房地产市场在传统旺季“金九”遇冷。不过,通过对北京、上海、广州、深圳、青岛、南京等12个重点城市进行监测,研究院称,近期局部市场有升温迹象,但数据显示市场反弹略显乏力。超过半程成交低迷,让中国许多一二线热点城市房地产市场在传统旺季“金九”遇冷。不过,通过对北京、上海、广州、深圳、青岛、南京等12个重点城市进行监测,研究院称,近期局部市场有升温迹象,但数据显示市场反弹略显乏力。数据显示,上周,12个受监测城市中,广州、青岛、南京、杭州、济南、天津、武汉等多
    财经金苹果 09-23 13:08
  • 看着现在的房子不少购房者又开始哀声叹气了。最近一同事讲述了自己的买房经历,2014家人看同事老大不小到了结婚的年纪,就把存了多年的积蓄都拿出来让其买房,算上自己这几年工作存下来的钱再借一点,在老家(二线城市)全款买一套100平左右的房子不成问题,当时想着借钱太麻烦,再攒一年钱就不用借了,所以没买。谁知道去年有女朋友要结婚了再想买房却发现父母积蓄和攒下了钱只够交首付的,由于要准备婚礼等一堆花钱的事,再加上听别人说明年房子可期,所以买房就又被耽搁了,今年年初发现势头不对,赶快从父母、丈人丈母娘那里集资把房子定下来?
    财经金苹果 09-23 13:08
  • 经济转型升级,资源供给侧整合。在全新的经济转型中,市场自然而然的进入“适度通货膨胀”。什么都在上涨,商品期货涨最猛,但毕竟是金融炒作,专业的都难把握,何况普通人。所以,怎么办?在房价涨涨下,在其它投资渠道少的情况下。普通投资者还是以炒房、投资房产为主。因此,本文重 在房产投资方面给大家一点小建议。做什么事,都要有一个大概的方向和文案。首先,城市化是趋势。没有哪个女人愿意嫁到原始森林,父母们更不愿意小女们这么嫁。因为,子女再有子女,又会想到教育。所以,教育等最中心的自然需求,就成为了资本、经?
    黄斌汉 09-23 10:04
  • 作者 | 财经内参咨询不管你承不承认,今年的楼市只能以下滑的状态发展下去,也许明年的楼市还会处于调控模式。但不管如何,一二线城市的楼市确实降温了,房价也开始下滑。那些房产专家也纷纷表示这三年的楼市都会处于不稳定的状态,不建议大家投资购房。就拿今年的“金九银十”来说,9月首周成交量才多少?北京、上海、广州都处于下滑的状态,成交面积和库存也都在下滑。虽然深圳的成交面积出现了上涨的情况,但这也属于个别城市的情况。这不仅让我回想起投资几年,楼市并不太好做,其实买房也和买股一样,如今做了股市,相信朋友也
    财经金苹果 09-22 21:13
  • 作者 | 财经内参咨询这几天M2增速持续下行,让大家对降准的呼声越来越高,从某种程度上来说,这反映了去杠杆已经取得明显成果,这种呼声更像是一种苦肉计。去杠杆的直接表现就是新增开发贷和房贷量的减少。很明显目前最难受的主要是这两种人:开发商、炒房客。上半年各大上市银行的财报已经表明,涉房贷款增速已经明显放缓,而随着表外转表内的加速,银行资产负债越来越透明。穿透式监管之下,银行也不敢继续给更多房贷。少了银行贷款,开发商目前的压力其实是不小的。这不仅让我回想起投资几年,楼市并不太好做,其实买房也和买股?
    财经金苹果 09-22 21:12
  • 作者 | 财经内参咨询这段时间以来,租房还是买房,争论的确颇多,我个人是主张买房的,虽然租房利好越来越多,但房子这东西最大的特点是不可移动性,它与所在城市牢牢绑定在一起,这种特点决定了买房与租房有着天壤之别。说到房子,这不仅让我回想起投资几年,楼市并不太好做,其实买房也和买股一样,如今做了股市,相信朋友也有不少做股票的吧,同样可以赚钱,但你必须掌握这个涨停战法!这个方法,对涨停板的判断特别准确,全部免费分享给所有朋友,准确率百分之九十以上。有些跟着我的已经赚到了,如果你不会,加我()领取,全部
    财经金苹果 09-22 21:12
  • 作者 | 财经内参咨询越来越多的刚需购房者发现,房地产正在上演一场实力悬殊的“买房现象”,一边是凑够了首付的刚需在苦苦等待房贷下来,另一边却是大把的二套房,三套房购房者开始全款买房。我们都知道,目前房贷整体额度已经十分紧张,首套房购房者都在苦苦等待,二套房三套房甚至那些炒房者肯定是更难获得贷款了。仅仅从房贷的角度来说,这的确实现了差别化,刚需得到了保护。但另一种现象正在抬头:那就是二三套房的购房者以及那些炒房者正在通过非房贷的名义来获得资金,从而支持自身的购房行为。近两个月来在杭州和广州某些?
    财经金苹果 09-22 21:12
  • 作者 | 财经内参咨询从西安楼市最新的统计数据上看,西安房价在今年普遍下降,对于下降中的西安房价,西安政府们纷纷打算怎么应对呢?对于涨幅创今年新低西安楼市,我们应该怎么应对呢?西安市人民政府发布关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知。将住房限购政策调整为:在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内,暂停向已拥有2套及以上住房(含新建商品住房和二手住房,下同)的本市户籍居民家庭(包括
    财经金苹果 09-22 21:12
  • 作者 | 财经内参咨询今天很多人看到北京、上海等城市那么高的生活成本开始担心,以今天自己的这点工资,何时才能买得起房子。实话讲,有钱人不在乎房价,穷人也懒得讨论房价。去除两个极端,就剩下面对高房价,纠结是否要成为房奴的年轻人。于是,“漂流一族到底该不该买房”成为了一直以来最受争议的问题。“不买房的”号召大家要向往自由,坚决不做房奴,不被房地产泡沫淹死。“买房的”则认为不买房是无产者,会受到有产者的肆意鄙视。而且没有学区房孩子怎么上学?没有医区房怎么看病?现在不买房,以后还能买得起吗?有人举例?
    财经金苹果 09-22 21:12
  • 作者 | 房产视界论述从全国来看,这次调控区别于以往不同的就是政策呈现“限购 限贷 限价 限售”四位一体的严控状态。业内人士指出未来,随着调控效应持续发酵,市场将认同并习惯这种节奏,更多紧缩政策的出现和调控范围扩容也多在预期之中。所以,目前根本没有必要担心房价再次大涨!调控的效果也是显而易见的。近半年来,在全国大范围楼市调控的背景下,一二线城市房价正在全面下调,而与之相反,三四线城市房价却有上涨趋势。刚刚最新的消息:据不完全统计,从8月份至今,全国已有超15个三四线城市发布楼市调控政策。业内人士指?
    财经金苹果 09-22 20:10
  • 作者 | 房产视界论述即便房价下降,或涨得不快,只要经济增速没那么高,买房就不是一件容易的事。因为降低了的经济增速意味着资本积累的速度下降,也就意味着资本的易得程度比以前下降。住宅作为一种普适的资本品,也变得更难得。据媒体报道,这半年来,杭州、武汉、成都等二线城市房价持续上涨,一些三线、四线城市,乃至很多县城,房价都在涨而北京、深圳等一线城市房价却略有下跌。为何一线城市房价下跌,而二线城市房价却在上涨?是否像一些专家说的,住房购买力从一线城市挤压到了二线城市?就一线城市来说,房价下跌是因为诸?
    财经金苹果 09-22 20:10
  • 作者 | 房产视界论述前几天听到的消息,就是北京地区多家银行上调首套房贷,在这之后,很多大城市也紧跟步伐:郑州、杭州和南京,这3个城市,比起北京的力度,有过之而无不及!消息显示,目前郑州多家银行利率普遍上浮了10-20%,而中信银行最狠,已经上浮了30%。杭州也出现了首套房贷上浮20%的情况。而在南京,多家银行也已经上浮5%-15%。前面提到北京上调首套房贷,主要原因是存款不足,贷款额度不足,而二手房成交量又有复苏的苗头。这不仅让我回想起投资几年,楼市并不太好做,其实买房也和买股一样,如今做了股市,相信朋友也有
    财经金苹果 09-22 20:10
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  • 1 楼市调控升级!8城周末集体出大招,限购之后再限售!
    近日,楼市再迎调控浪潮。南宁、重庆、南昌、长沙、西安、贵阳、石家庄、武汉共8城进行楼市调控。除西安强调“商品房调价申报”、武汉叫停“全款优先选房”外,其余6城市均直指“限售”。调控转向热点二三线城市此轮调控城市的特征非常明确,就是从此前的一线等热门城市转向房价依然上涨的热点二三线城市。其中除了重庆之外,另7个城市都为省会城市。南宁:新房二手房不动产权证满2年后方可转让;重庆:主城区新购新房二手房,须取得不动产权证满2年后才能上市交易;南昌:新交易住宅须取得不动产权证满2年后方可转让;长沙:本市购
  • 2 多城楼市限售释放何信号?四股迎来爆发窗口
    巨丰今日策略 巨丰投顾认为前期推动行情上涨的主要动力源自于大金融、强周期股、次新股,但走势并不同步,显示出大盘上方压力山大,存在调整需求。连续14个交易日高位横盘后,大盘选择回踩,但市场成交量大幅萎缩,显示杀跌动能并不足。经过连续的调整,沪指逐步回补8月28日跳空缺口,也为后市上行扫清了隐患。既然沪指底部基本探明,目前的缩量回调,恰恰是中线加仓的机会。投资者可以借助盘中调整重点关注有业绩支撑的低价小盘股和回调到位的大蓝筹。 国际市场 美东时间上周五,欧美股市涨跌不一,道指基本收平,美朝之间的紧张局
  • 3 “十一”小长假即刻来临,但中国酒店房价还有涨的空间吗?
    文 | 冯积克 国庆和中秋将至,能有长达8天的“超级黄金周”真是喜大普奔,超长假期当然要出行。但上网预定酒店时却发现预订空前火爆,且价格亦有明显上涨。 可是,这个假期总没有理由宅在家里浪费掉吧。最近,手上股票又涨了不少,所以,高一点的价格相信你也会照定不误。 如果你也对这种消费情况感同身受,相信也不难发现国内酒店业已经在静悄悄复苏了。 来看一下今年以来三家在不同地方上市的国内酒店集团的表现,分别是: ① 香港上市的锦江酒店(2006.HK); ② 国内上市的首旅酒店(600258.SH) ; ③ 美国上市
  • 4 楼市信贷不断收紧 房贷利率继续走高
    想贷款买房的,越来越难了!随着楼市信贷不断收紧,房贷利率继续走高。据融360最新发布的数据显示,8月全国首套房贷平均利率为5.12%,相当于基准利率1.04倍,环比7月上升了2.47%,为连续8个月上升;同比去年8月的4.44%,上升了15.35%。与房贷利率上扬相对应的是银行贷款折扣继续“缩水”。据媒体报道,自9月14日起,北京地区多家银行继续上调首套房贷款利率,此次调整后,首套房房贷利率上浮5%-10%成为主流。同时,个别银行调整为最低执行基准利率上浮20%的利率政策,还有个别银行的多个网点首套房集体“暂停接单”。而央行北京营管?
  • 5 定了!北京上海传来大消息,没买房的有福了
    9月21日,住建部发布支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见,支持北京市、上海市深化发展共有产权住房试点工作,鼓励两市以制度创新为核心,结合本地实际,在共有产权住房建设模式、产权划分、使用管理、产权转让等方面进行大胆探索,并落实好现有的财政、金融、税费等优惠政策;力争形成可复制、可推广的试点经验。而就在前一天,北京市住建委会同有关部门联合发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》(以下简称暂行办法),并宣布自9月30日起正式实施。那么,什么是共有产权住房、谁可申购、如何申请、可否转让出租?什么
  • 6 房地产市场——除了北上广不相信眼泪,还有哪些城市也不相信眼泪
    (原标题:这九大“网红”城市,谁最有可能跻身一线?)房屋屋 文丨凯风一线城市与新一线城市之争,硝烟再起。最近,有专家表示,中国未来至少需要8个一线城市。而天津、杭州、成都、武汉、南京、重庆、西安、苏州、合肥,这9大城市都有望成为“新一线城市”。 这九座城市的确够“网红”,也是各种热门话题里挑战北上广深的常客,但一线城市果真能批量生产?这些城市里,谁最有希望跻身其中?01其实,一线二线的概念,最早都是从房地产领域流出的,本来只是好事者作为评价城市房价梯度的标志,在后来才逐渐成为城市综合竞争力?
  • 7 惊,想买房的都得看看!地产股的决绝,背后不简单!
    最近的房地产市场有点令人看不懂了,调控措施连连出台,但地产股却节节攀升,港股市场19只内房股年内至少翻倍,多只个股创出历史新高,而A股近期也启动了补涨行情。而综合主流观点看,地产股近期在A股爆发,主要逻辑聚焦在业绩超预期引发的估值修复和板块轮动,但这无法很好的解释内房股在港股连续大半年的暴涨。对此有业内人士表示,背后更需要看到市场对于房地产估值判断逻辑上的变化。地产股估值逻辑生变对于地产股在港股市场的崛起,正是源于这一变化。有专业观点指出,市场对于供给端和需求端加杠杆的看法正在发生改变。首先来
  • 8 广州房价28月以来首次下跌 专家:一线楼市要变天,抄底存房?
    9月18日 国家统计局今日发布了2017年8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。8月份,全国楼市拐点开始出现,15个热点城市全部停涨,全国8月房价同比增速创2016年8月以来最低。一线楼市增速连续11个月下降,北京、上海、广州、深圳房价全部下跌。二三线城市连续2个月降温,下降城市个数进一步增加。对此,金融界连线多位专家就8月份房价数据进行解读。15个热点城市全部停涨 广州房价28个月以来首次下跌8月份,15个热点城市全部停涨。从环比看,新建商品住宅价格下跌的城市显著增加,15个热点城市中,有12个城市环比下跌,3个持平,?
  • 9 央行力挺首套房贷收紧!5股迎爆发契机
    巨丰今日策略周二,沪指击穿20日均线支撑。巨丰投顾认为连续14个交易日高位横盘后,上周五大盘选择回踩,但市场成交量大幅萎缩,显示杀跌动能并不足。周一市场在地产、酿酒、券商等带动下缩量反弹。周二券商、酿酒回落明显,地产股继续冲高,但难以推升指数,大盘午后加速下跌,调整有一步到位的意思。投资者可以借助盘中调整重点关注有业绩支撑的低价小盘股和回调到位的大蓝筹。国际市场美东时间周二,美国三大股指再次齐创历史收盘新高,其中道指已录得8个交易日连续上涨,并连续6次创收盘历史新高。银行股是最近美国股市上涨的最
  • 10 叶檀:合肥房价下跌50%?这是障眼法 手握几十套房产的人发抖吧 你卖不出去了
    ?文/叶檀 ?财经女侠 | 毒舌善心 9月份,合肥有业主因为房价下跌维权。What? 宇宙第一快的城市房价下降了?相信,才傻。那是个障眼法,堤内损失堤外补。据《经济观察报》报道,因为降价遭遇业主维权的楼盘,叫皖新翡翠庄园,位于合肥市肥东县,今年1月13日开始备案,至今已经备案5栋房源,分别是3、5、13、15和7号楼。此前4次备案均价约为12888元/平方米。8月31日最新备案的7号楼,价格为11863/平方米。这意味着,同样是跃层房源,此次备案价每平方米平均下降了1025元,以一套100平米的户型计算,新房源降价幅度达到
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