在楼市中，大部分参与炒房的人其实是赚钱的，我们很少有听见有人说不赚钱，只是赚多赚少的问题，亏钱是很少的比例。但是股市就刚好相反，所谓一赚二平七亏损，只有10%的股民是赚钱的。可能你会说，过去十几二十年楼价是不断上涨的，尤其是一线城市涨幅很惊人，那肯定是闭着眼睛都能涨啊。
事实真的是这样吗？股市成立至今27年，上证指数可是涨了超过30倍，这个涨幅可不比楼市差。但是结果居然是投资者的大面积亏损，能在市场中赚钱的人是稀有动物，差点要受国家保护起来。
为什么会有这么奇葩的现象呢？
我们先看看炒房的人是怎么做的。要买一套有增长潜力的房子，要考察下面这几个因素：
1、位置。位置是影响房产增值的最重要因素。北上广深的郊区肯定要比三四线城市的中心地带要好，一线城市的市中心肯定要比郊区有增长潜力。
2、发展趋势。比如未来附近要修地铁或高铁站，或者是附近未来要建一所学校，这都是助力房价上涨的条件。
3、交通。交通出行是居民的日常需求，交通便利直接决定了房产的吸引力。
炒房的人买房前，肯定要先考察满不满足这三个条件，不然怎么敢轻易购买，那都是白花花的银子啊，谁的钱来得容易。
但在股市中就不一样了。很多亏钱的股民两三分钟内就可以决定买入一个股票，经常连买入的股票是做什么的都不知道，更别说花时间去研究了。股市的钱虽然摸不着，但那也是真金白银啊，怎么能如此草率。不研究清楚公司的基本面，跟闭着眼睛开车没啥区别。
怎么像找优质房源一样去寻找有潜力的股票呢？以下三点作为参考：
1、选一个有发展前景的行业，这直接决定了股票的成长性，比如医药、大消费、新能源汽车等等。
2、所选公司必须在客户的心智中占有一席之地，一提到某个产品某个行业，消费者第一时间会想起它，那它就是行业龙头。
3、领导班子必须对行业的发展、竞争格局有深刻认识，拥有带领公司向前发展的魄力。
另外，在现实的资产中，你精心考察后买了个100万的房子，是不会折价卖出去的，少一千都不行。哪怕楼市现在不景气不要紧，我就放着，等地铁开通了，或等旁边的学校建起来，或等那个娱乐中心购物中心落成，到时候想不涨都难。未来还有很大升值空间，现在房价明显被低估了。
在楼市中，很多人都有良好的心态，无视短期的波动，低买高卖耐心等待资产增长，表现得非常理智。
然而在股市中呢？今天我每股20块买了个股票，明天跌到19块。马上急眼了，我被套了，妈呀庄家要来割韭菜了，赶紧跑，割肉止损。如果买入后运气好第二天涨了，赶紧获利了结，活生生错过了后面的大涨。
谁能把楼市中的理智跟股市中的弱智解释清楚，谁就能获得诺贝尔奖。长期持有的心态，大多是股民是不过关的。
合理价格买入有增长潜力的房子耐心持有等待升值，炒房本质其实就是价值投资！同样的理念在楼市能赚钱，在股市一样可以！
在股市中，能赚钱的方法有多种，价值投资是经过市场验证的其中一种，这是毋庸置疑的，毕竟巴菲特、彼得林奇等投资大师的成功案例在那摆着。
其实很多股民并不否认价投能赚钱，很多时候只是做不到。因为价值投资不但要经过大量的学习，而且整个投资过程是很无味和单调的。没有那么多激动、忐忑、狂喜、沮丧的情绪轮回，远远比不上一个个爆炸性的内幕消息或者对技术指标的神秘挖掘来得刺激。如果你是追求即时回报的兴奋感，那么价投是不适合你的。如果你能忍受延迟回报、赚未来的钱，像投资房产一样去投资股票，是实实在在能赚钱的。
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杨万里 2017.8.22
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