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一
财经要闻
1
ASIC发布上市标准报告NSX将做出调整
澳大利亚证券与投资委员会（ASIC）发布了澳大利亚国家证券交易所有限公司（NSX）上市标准评估报告。该报告认为，NSX应该做出一些改变，以提高其法定义务的遵守情况。NSX及其母公司国家证券交易所有限公司已同意采取若干措施，以确保对NSX具有影响的人员具有良好的信誉、足够的知识，并将符合NSX市场以及更广泛的澳大利亚市场的最佳利益。该评估还指出，在NSX交易非常薄弱的情况下，一些上市公司不成比例的大量交易出现在市场之外。ASIC将在所有澳大利亚股票市场上进行更广泛的市场审查。
2
澳大利亚最幸福的人群
澳大利亚团结幸福指数确定了澳洲人两个成年生活中最幸福的时代：年轻人和60岁末期的老年人是最幸福的群体。调查显示，18岁至25岁之间是澳大利亚成年人幸福度的高峰期。之后，澳人的生活满意度在中年阶段萎靡不振。然后到了66岁退休以后，澳大利亚人又重新快乐起来，把养家糊口的重负抛诸脑后。澳大利亚迪肯大学高级研究员Delyse Hutchinson博士说，个人幸福有三个核心要素：经济保障、浓烈的感情关系以及拥有生活目标。此外，指数还发现，三分之二的澳大利亚人认为他们的财务状况比父母在相同年纪时要好。与此同时，70%的父母相信他们的孩子至少能过得和他们一样好。
3
政府拨款5千万促进葡萄酒出口和旅游业发展
据报道，为促进澳洲的葡萄酒出口和旅游业的发展，联邦政府制定了一项“出口和次发达地区葡萄酒业支持计划”，新计划的目标是推动所有出口市场到2021-2022年增长8%。本周二，澳洲农业和水资源部长Barnaby Joyce宣布对该计划拨款5000万澳元。澳洲葡萄酒管理局（Wine Australia）首席执行官Andreas Clark表示，对于一个从多年的衰退中复苏的行业，该计划提供了巨大的推动力。据了解，这项计划的重点是扩大对中国和美国的出口，目标是使两国分别增长15%-17%和6%，并向出口这些国家的企业提供补贴。与此同时，计划吸引40,000名国际游客前来澳洲葡萄酒产地旅游，带动当地旅游业发展。
二
股市行情
4
周三澳股回顾
澳股本周三（8.30）表现有所回暖，截止收盘，基准指数ASX200 上涨0.7%，报收5669.7点。个股方面，澳洲电信Telstra今日股价大跌6.3%，由于未能获得国家宽带网络NBN的支持。今日银行板块表现同样乏力，联邦银行（CBA），澳新银行（ANZ）以及NAB都存在不同程度的下跌。
5
全球市场行情
据《澳洲金融评论报》报道，截至澳洲东部时间周四凌晨，
＊SPI期货上涨4点或0.1%，至5654点；
＊澳币兑美元-0.6%，至US79.02；
＊华尔街方面：道琼斯指数(Dow)+0.1%，标准普尔500指数(S&P500)+0.5%，纳指(Nasdaq)+1.1%；
＊欧洲方面：Stoxx 50指数+0.5%，富时指数(FTSE)+0.4%，CAC+0.5%，DAX+0.5%；
＊现货黄金-0.1%至1307.56美元每盎司；
＊布伦特原油-2.2%至50.86美元每桶。
三
房产资讯
6
全澳房屋新建审批数量下降
据澳洲统计局最新公布的数据显示，今年7月份全澳新建房屋的审批数量同比下降了1.7%左右，其中主要是公寓类住宅的建设数量大幅度下降。其中公寓类的住宅新建审批下降了6.7%。自今年1月份以来，住宅审批数量累计下降了13.9%。新南威尔士州，过去12个月内共计获批新建住宅70897套，排名全澳第一。此外，据新州城市环境规划部的数据显示，截止6月30日的上个财年，悉尼市区共计建设34091套房，大多数位于悉尼西部地区。澳洲住房协会（HIA）表示，七月份澳洲新屋销售数量的下降导致了审判数量的下降。未来房价的过快上涨现象未来或将中止。
7
摩根士丹利：商业地产市场已经到顶
根据房地产委员会发布的澳大利亚房地产指数（IPD），截至今年六月，澳大利亚价值1760亿澳元未上市商业地产的资产收益率已开始下降，收入回报和资本增长都有所放缓。该指数包括写字楼、购物中心、工业地产、医疗和酒店等所有行业的1396项资产，截至6月份的年度总回报率为11.9%，低于此前同期13.4%的总回报率。一年来，收益回报率从5.6%降至5%，而同期的资本增长率则从6.6%降至5.6%。在珀斯，办公大楼的回报率为年度资本增长负2.7%，而在东海岸悉尼的投资回报率则强劲的10.9%。负责发布数据的摩根士丹利资本国际公司（MSCI）副总裁Mitchell McCallum表示，虽然回报率依然强劲，但整体表现还是有所下降。
8
中国房市或将修正影响到澳洲房市
澳大利亚房市有两大趋势值得投资者注意。一方面，房市投机行为已由悉尼、墨尔本内城区向外环市郊发生转移。另一方面，鉴于中澳两国之间的紧密联系，投资者必须密切关注中国市场形势变化。中国对跨境资本的管控和澳当地政府针对海外人士出台的房产税都在一定程度上削弱了中国买家对澳住房的需求。在中国，房市是经济增长的主要驱动因素。因此，如果中国房市出现大规模纠正，随之出现的或将是“抛售房产现象”，进而影响到澳大利亚。
四
商业信息
9
西太银行将贷款利率下调0.85%
澳洲第二大贷款机构西太银行（Westpac）为迎接即将到来的春季“售房热潮”，将下调抵押贷款利率，最高削减可达85个基点，部分产品免除手续费。与此同时，虽然监管机构一再加强管制，西太银行方面还是削减了一些只付息产品的利率，将1至5年期只付息固定贷款利率削减40个基点。新客户3年期投资型房贷固定利率将调整为为4.64%。一款为投资者准备的房贷产品利率下调了85个基点，至4.89%。现有客户不可享受这些促销优惠。此外，对于15万澳元以上的新贷款客户，可免除开户费。据了解， 近期西太银行为响应监管部门收紧贷款标准的要求，加强了对新借款人还贷能力的审查。其他贷款机构预计也将在未来几周陆续下调利率或推出促销活动。
10
澳国民银行收紧对借款人身份和收入的审查
迫于监管机构的压力和对金融稳定性的担忧，澳国民银行（NAB）针对房贷申请人出台了新一轮的身份和收入审查。按照规定，房贷经纪机构必须核实借款人（含在线申请）的身份照片和相关支持文件。据悉，其他银行机构也相继出台了类似规定。此外，申请只付息贷款的借款人还将回答较以往更为全面的问题，以确保只付息贷款符合借款人自身的需求。与此同时，无论是自住型贷款还是投资型贷款申请人，贷款审核阶段所面临的问题较以往范围更广、更为全面。
11
Bubs奶粉股股价突然下跌引发市场投资者担忧
近期大热的澳交所（ASX）婴儿奶粉股Bubs在周三早盘交易中突然跳水，股价大跌18%，报0.56澳元。据悉，此番股价的大幅度下跌主要还是由于周一公布的财务数据不佳，引发投资者对于公司前景的担忧。在此之前，股价曾一路飞涨3倍以上，股价一度逼近1澳元大关。公司首席执行官Nicholas Simms表示，公司财务数据的不佳主要源自于目前处于转型期，上周公司方面拒绝承认此前爆出的公司即将被收购的传闻。Simms表示，公司预计未来在澳本土的业务量相较上财年将会有较大程度的上涨，目前公司持有的现金总量共计530万澳元，下半财年的收入同比上涨了近25%。
12
Telstra股价跌至5年低点
澳州电信（Telstra）股价下跌8.6%，至5年多来的最低水平。这家电信巨头向股东支付了每股0.155澳元的股息，之后该公司会削减29%的支出来节省资金投资新项目。国家宽带网络（NBN）是造成Telstra激烈竞争的源头，因为固网（fixed-line）用户向政府支持的网络迁移将侵吞公司的利润。周三，澳洲电信股价下跌8.6%至3.51澳元，是自2012年5月以来的最低水平。
13
ACCC对Medibank的指控败诉
私立医保公司Medibank已经击败了澳大利亚竞争与消费者委员会（ACCC）对其的指控，即在2014年11月私有化之前该公司误导会员取消了某些福利。ACCC指控Medibank给其会员保证该公司为他们在医院诊断测试支付了费用，并向他们保证如果公司改变了他们的权利会及时通知他们。该监管机构声称，这种双重保证在该公司于澳交所上市之后的2014年9月1日，当医院检查实付费用高于医疗保险受益计划率时，误导成员退出。ACCC还声称，该公司在没有通知会员的情况下撤销了这些福利，十分不合理的。但联邦法院的法官David O ' callaghan否决了ACCC的指控，并支持Medibank公司。
14
Caltex宣布业务调整计划
澳洲能源公司Caltex近日宣布，公司将会在未来实行“量子飞跃”计划。该计划主要着力于公司旗下零售业务和其他炼油和批发业务的分离。据悉，此次分离完成之后将会帮助公司每年节省近6000万澳元的开支。Caltex总经理Julian Segal表示，公司推行该计划意味着对先前盈利模式的一个全新的回顾。“公司需要不断的发展，从而应对日益恶劣的竞争环境”。Caltex方面表示，公司目前的零售战略已经延续了相当长的时间，目前零售能源市场的竞争格外激烈，尤其是新能源汽车逐渐普及之后，将会对公司未来的业务造成不小的冲击。
五
生活提示
今天白天，悉尼晴，8到17度，墨尔本晴，3到16度，布里斯班晴，10到23度，堪培拉晴，-2到14度。
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《澳洲财经3分钟》08月30日
投机者的天堂，"妖股"Bubs成妖记
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