中商情报网讯:近日,链家发布2018年中国房地产市场展望,报告称,2017年中国新房销售再达高峰,增速大幅放缓,二手房销售下滑,向全国化扩张。房价上涨创新高,居民杠杆再度攀升。

楼市调控方面,市场表面降温,一二线城市进入“冬眠”状况,部分城市出现实质性下跌,三四线城市已经“熄火”。但是楼市潜在需求仍在,具体表现为:一线城市供需缺口依旧较大,部分重点城市房价上涨幅度仍然较大,土地市场依旧火爆,楼面价持续走高。

2018年楼市政策环境中性趋紧,新房投资增速将进一步下滑,2018年一线城市二手房市场将量价平稳。二线城市内部将继续分化,三四线城市在2018年将迎来量价回调。针对城市流动人口的租赁市场将迎来增长。

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