2018年中国房地产市场展望

中商情报网讯：近日，链家发布2018年中国房地产市场展望，报告称，2017年中国新房销售再达高峰，增速大幅放缓，二手房销售下滑，向全国化扩张。房价上涨创新高，居民杠杆再度攀升。

楼市调控方面，市场表面降温，一二线城市进入“冬眠”状况，部分城市出现实质性下跌，三四线城市已经“熄火”。但是楼市潜在需求仍在，具体表现为：一线城市供需缺口依旧较大，部分重点城市房价上涨幅度仍然较大，土地市场依旧火爆，楼面价持续走高。

2018年楼市政策环境中性趋紧，新房投资增速将进一步下滑，2018年一线城市二手房市场将量价平稳。二线城市内部将继续分化，三四线城市在2018年将迎来量价回调。针对城市流动人口的租赁市场将迎来增长。