地产股全线爆发，这些房地产股还能追吗？

从2018年A股“开门红”以来，板块轮动速度不断在加快，基本上都是当天一致，第二天分化，这种现象屡见不鲜。

但是房地产板块却能稳稳上涨，七个交易日板块上涨幅度超过了12%，其内在的原因究竟是什么，我觉得可以主要从以下方面来分析：

1、业绩攀升催涨股价

近来，部分房企业绩持续攀升，尤其是千亿级的房企规模持续增加，是促成地产股升温的主要原因。

据机构统计显示，泰禾集团2017年实现销售额1007.2亿元，首次杀入“千亿军团”。而据金地集团发布的业绩公告显示，2017年金地全年累计签约金额1408.1亿元，同比增长39.9%。金地股价近来也随之飙升到该公司股价的历史最高位。

此外，新城控股在2017年年内实现合同销售金额约1264.72亿元，比上年同期增长94.39%。累计销售面积约928.28万平方米，比上年同期增长61.44%。

除了业绩之外，热点房企未来业绩的成长性也是资本市场看好的重要原因。

2、行业政策不确定性下降

为什么之前投资者不喜欢买地产股？第一是因为整个行业体量大；第二个原因就是由于行业政策调控太多，对于投资者来说，做政策博弈太累而且不确定性太强，因为你不知道什么时候一个突发政策就把整个板块禁锢住了。

目前来看，很多的国家政策都是从长远角度出发，但是市场可能理解成利空，比如房产税和租售同权。

但是实际上，如果这些从长远角度出发的国家政策能被真正实施，其实对地产公司，尤其是优质地产公司，应该是大大的利好，因为这将使得他们的投资决策更加从容和淡定，更有利于稳定公司经营，这将系统性降低政策不确定性和风险溢价、提升行业长期估值。

3、投资逻辑-估值修复

上面已经将地产板块的上涨逻辑分析了一下，我们再回到目前的市场行情中去，大家看一下这张图：

这张是房地产板块的K线走势图，从图中我们可以看到，整个房地产板块在底部基本上盘整了两年多，直到近期才有明显的放量突破走势。

同时我们也要看到，短期这波上涨太快太猛，有强烈的调整需求，所以这里还是要提醒各位投资者要注意板块的回调风险。

但是，短期的调整并不会影响板块的中长期走牛，也就是说，房地产板块在未来依然有上涨的空间，投资者应积极把握其中的投资机会，与机构共舞！

即将爆发的房地产个股

目前正是战略配置地产股的最佳时机，我们在地产精选了一只下周有望从底部启动的短线爆发股！

先来看一下这家公司：

基本面来看：

公司是上海市闸北区国资委履行出资责任的国有独资企业，主要围绕市北高新技术服务业园区的发展，行使规划建设、投资促进和企业服务职能。

技术面来看：

该股属于底部启动的短线爆发股，前期股价也是有过一波暴涨，随后出现了长时间的下跌洗盘，持续了近一个月的底部震荡蓄势，筑底成功.如今股价出现企稳信号，周五放出天量，kdj金叉，macd红柱放大，很显然，反弹行情一触即发。