房价，一道难解的谜题，万众关注的焦点。它牵动人们的神经，左右人们的思想，影响人们的行动。人们质疑、抗争、无奈，难以理解，莫衷一是。
最近，在大嘴推送《严厉调控下，为何2017郑州商品房销售创新高?》后，有粉丝给大嘴留言，说"8000左右才是良心价"。这应该也代表了很多想在郑州置业的人的心声。然而大嘴特别想问，如果郑州的房价真的跌回8000，你真的回去买房吗?答案一定是不会的。
想买的:买涨不买跌
对于这些一直在观望的人而言，如果是刚需，那么面对房价的不断上涨，他们或许还会一咬牙一跺脚就出手了，然而房价"跌跌不休"的时候，他们反而会显得畏畏缩缩，因为总觉得还能有下降的空间，总担心高位入市买亏了。
而对于以投资为目的购房者，当遇到风险的时候，他们的第一考虑是房产不再具备保值和升值的功能，买了之后就会变成负资产。他们会本能的把现金投入到更安全的方面，而根本不会考虑买房。我们客观试想一下:你手里有30万的现金，想买一套200万的房子，因为钱不够买不起，所以你盼着房价下跌。现在房价从200万开始下跌到100万，原则上你可以买的起了，但请问这个时候你会跟进买吗?你一定不会的，因为你会害怕，害怕这不是机遇来了，是风险来了。
刚过去的12月，上海就出现了这样一幕--由于某项目2017年5月开盘时的价格在4.7万-7.1万之间，12月开盘的项目则降到了4.23万-7万之间。虽然只是微调，但一套房子总价也少了几十万。于是有业主来到售楼部进行维权。虽然从上面的现场图片来看，并未真出现以往"砸售楼处"的现象，只是有人拉了横幅抗议，但也反映出了目前市场状况下大多数购房者的心态--房价上涨时，所有人都欢欣鼓舞;房价有丁点下跌时，就觉得自己掉入陷阱。
有人说，这是没有契约精神的体现，确实，市场经济之下，价格自然波动是正常合理的现象，房价上涨时开发商不会从中分一杯羹，然而房价下降了你就维权闹事，只允许上涨不允许跌，有违契约精神。
但扪心自问，如果是你花光全家的积蓄、背了一辈子贷款买来的房子，几个月后突然缩水几十万，你能够平心静气地接受吗?更遑论房价如果突然每平方下跌几千块，总价缩水近一半的情况了。这就是大家俗称的"买涨不买跌"。
房价反映出城市的竞争力
任志强曾表示，看房价，不仅体现在室内，更要推开窗户看窗外。影响房价多的不是房子本身，而是窗外的东西，比如交通、医疗、文化等等。
并且他曾直言，如果一个地区房价越高，说明这个地区工资水平越高，越有竞争力;房子越便宜，说明这个地区工资越低，越没有竞争力。房价只有上升，工资收入才有上升，对就业才是好。老以为房子越便宜越好的，那是傻瓜。原华远地产股份有限公司董事长任志强
对此，大嘴深有同感。对于房子而言，最根本的就是城市的一部分，虽然很小却和城市脱离不开关系。就拿郑州为例，近年来，郑州发展是有目共睹的。作为中原城市群核心城市，郑州区位优势明显，腹地市场广阔，人力资源丰富，文化底蕴厚重，具有良好条件和巨大潜力。再加上依托铁路、航空双重交通优势，得天独厚的地理区位，因此，郑州也吸引着越来越多的企业和人口流入，同时带动楼市带动需求增加，郑州房价近两年也跟着水涨船高。
而如果此时郑州房价跌至8000元，不要说各大企业会撤离郑州，大批因为相信这座城市发展前景而来的刚需也会临阵脱逃，因为一个城市的房子，就像这座城市的股票，买的就是其未来的涨势。但如果房价突然大幅下跌，说明整个经济环境恶化了，看不到城市的发展前景，城市缺少了投资的价值，更可能面临崩盘的风险，你还有什么理由在这里买房呢?
房地产牵一发而动全身
众所周知，房地产行业产业链牵一发而动全身，上游产业钢筋、水泥、混凝土生产商，下游装修材料、家电供应商，中间还有奋斗在一线工地的农民工，甚至事关经济金融乃至地方治理模式。
有统计测算显示，每投资100元的房地产开发，可带动上下游产业内170元~220元的需求;每100元的房地产销售，可带动130元~150元其他产品的销售。同时，国家统计局数据显示，2017年上半年国内生产总值(GDP)381490亿元，按可比价格计算，同比增长6.9%;全国房地产开发投资50610亿元，同比增长8.5%。
Wind，长江证券研究所的数据也显示，近年来虽然房地产开发投资占固定资产投资完成额比重曲折下降，但始终保持在17.2%以上。可见，随着国家经济结构调整，房地产发展虽然已不如前几年那么迅猛，但是房地产在国民经济发展中的支柱地位始终没有动摇。
所以说，如果郑州房价真的一朝跌回8000，不仅各大开发商会疯掉，导致烂尾楼遍布全城，还会引发银行业受到重创，失业率飙升等恶性后果，这可不是我们能够承受的起的。
最后，大嘴想说，房价不会因为你的担心就大跌，因为你乐观就大涨。对于普通老百姓来说，与其期盼房价大跌，倒不如多想想，在已经来临的新一年怎么增加自己的收入。
PS:如果郑州房价跌回8000，你会买吗?大嘴先说:我不会，准确来说，是不敢!
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