在这个寒冬中，老斯基梦到自己已经老了，我坐在篝火旁给孩子们讲述着古老的故事。在很久很久以前的2018年，发生了一件划分中国历史的事件，一座叫兰州的城市率先解除了封印，开启了一个传说中的钻石时代……
众所周知，北方人性格豪爽，不像南方人那么娘炮。所以，当南京、杭州、厦门等一堆城市还以引进人才为借口，扭扭捏捏地松动限购时（购房不受户籍和社保的限制），西北的纯爷们兰州直接发文解除限购，成为全国首个松绑限购的城市。
当然了，有关部门说兰州不是放弃调控，而是为了更精准的调控。呵呵，在2016年年初，有关部门还说过“鼓励开发商降价去库存”呢！你敢说毛？老斯基连毛都不敢说，只是觉得，兰州这么玩就被任志强打得碧莲好疼啊。
不仅普通刚需不喜欢任志强，有关部门更不喜欢他啊。然而，不管大家喜不喜欢任志强，他还是在去年就预测说，2018年各个城市将逐步解除限购。
被一个你讨厌的人，猜中你所有的行为是一种怎样的体验？呵呵，如果老斯基是大灵道，我TM不蒸馒头争口气，誓死都不解除限购，就要抽任志强的碧莲！可惜啊，我既当不上灵道，兰州也扛不住了。
（惨得一逼啊）
据国泰君安研报，2017年中国地市级XX中负债率最高的是，兰州、昆明、南宁、贵阳市。其中，兰州简直……这也不是最大的问题，关键是2017年兰州固定资产投资规模比2016年萎缩了30%。其中，最核心的工业投资腰斩了58%……你以为天下只有一座山海关？
那么，你觉得如何解决兰州的问题呢？是改善营商环境，还是缩减XX开支，或是为企业减税……呵呵，这就是你当不了灵道的原因所在，连夜壶都不会用！
前几天，任志强又作死说，“现在很多地方XX的财政已经比较紧张了，而我们房地产就是尿壶，夜壶总是在尿急的时候才用……”嗯，老斯基觉得夜壶论没毛病，但夜壶的使用方法有问题啊！
自盘古开天辟地以来，房地产一直都是三年高潮一次，也就是三年用一次夜壶。在经历了16年至17年两年的暴涨后，各级地方XX都获得了天量的土地款。原本，2018年应该把夜壶藏起来了，但兰州XX抱着尿壶不放啊！
（补肾很重要啊……）
言归正传，兰州限购解除后，2018房价还要上涨吗？呵呵，某著名财经大V统计了一份众多机构专家对2018年房价的预判，专家观点大概可分为三类，小涨、大涨、暴涨……嗯，如果你觉得所有中国砖家都不可信，那么，你还能不信美国人吗？
兰州不过是一座二三线城市，但大家都知道兰州解除限购只是开头而已。星星之火足以燎原，全国新一轮的救市已经近在眼前。
So，中华上下五千年历史证明，看空房地产的人都是SB，哪怕是中国第一大房地产商老总。某位大佬在《XX日报》刊登了一篇《我国楼市进入白银时代》的文章，说房地产的黄金时代已经过去，白银时代即将降临。
什么是黄金时代？就是只要是人，就能在房地产中发财；什么是白银时代？就是绝大多数人依然能在房地产中发财……毫无疑问，“白银时代论”是看空祖国啊。不说赌国运成功的人从未被亏待过，连美国公民都知道中国房地产不可能是白银时代啊。
（你还不如美国人有觉悟？）
著名美国公民，融创老总孙宏斌毫不客气的说“万科提出房地产是白银时代太扯了”。甚至，他说现在不是房地产的黄金时代，而是中国房地产进入史无前例的钻石时代！什么是钻石时代？就是不管是人，还是条狗，都能在房地产中发大财！
So，在刚刚过去的2017年，融创在所有开发商中拿了最多的地，超过万科两倍还多，成为绝对最大赢家！不过，老斯基觉得这些金钱上的收获，还远远无法体现孙宏斌对祖国的巨大贡献。真心建议有关部门考虑，像孙宏斌这么热爱中国的美国友人，为什么就不能给他一张中国绿卡呢？
言归正传，孙宏斌自始至终也没给出钻石时代降临的原因。不过，老斯基似乎发现了其中的原因，答案就藏在我们统计局公布的GDP数据中。
还是那句话，“小孩子才讲道理，成年人只看事实”。事实就是纵观这二十年的GDP数据，就会发现一条铁律，房价与经济发展呈反比，经济越差，房价越高。比如，在这两年破7的经济新常态中，房价已经翻了两倍！那么，你觉得2018年经济会如何？兰州的机票，还抢得上吗？
然而，面对这种无可逃避的发财机会，还有loser继续看空房地产啊……
虽然在地球有限的历史中，人类都遵循着利润与风险成正比的铁律，但你觉得利润和卖白粉一样的中国房地产，有下跌的可能吗？现在还说房价要跌的人，不是神经病，是什么？反正啊，老斯基只要听到有人说房价要下跌，我TM就立刻报警抓丫！
而且，所谓钻石时代就是不再遵循以前那种涨一波休息一两年的规律了，而是每年每月每天每分每秒都在不停地涨，一秒都不停！不过，按照这个节奏下去，00后怎么办？今年最早的00后已成年，四年后就到结婚年龄了，那时房价说不定几十万一平啊！他们拿毛结婚？
（00后都会装逼喽……）
呵呵，我们的房地产之所以能突破人类的常识，就是因为我们有着人类独一无二的灵道。所有看空房地产的人，本质上都是对灵道的智慧一无所知！比如，你觉得还有谁能为00后想出租房贷款呢？在这种无与伦比的智慧中，你还觉得房价会下跌吗？
（大灵道有大智慧啊！）
虽然老斯基极其坚定的永远看好房地产，但还是想问大家一个很二逼的问题，我们的房价涨了还是跌了？这个问题才是真正的核心啊！
2015年是中国房地产最后的“贤者时间”，那一年贾跃亭成立了美国法拉第公司，把上百亿资金轻松地转了出去。那一年，你也可以把北京的一套房换成纽约的一套房……今天，当北京房价翻倍之后，你要有本事把北京的一套房换成纽约的一个卫生间，就算有关部门输！
呵呵，知道为毛恒大首席分析师任泽平在半年前说“不建议投资海外房地产，最好的机会在中国”了吧？这就是他能拿1500万年薪的原因所在。So，闭上眼睛别往外看，买张飞机票就往兰州冲，你就是最大赢家！
讲真，老斯基也想去兰州抢房啊，但我已经老了，老胳膊老腿了，再去售楼处熬夜排队，就怕TM房没抢到，人先嗝屁了。再说，房价一年翻一倍的刺激感，已让我的心脏无法承受了。所以，这个发财的机会还是留给年轻人去享受吧。老斯基的余生啊，只要稳如狗就够了。
在中国，什么投资最稳健呢？答案是不要把鸡蛋放在一个篮子里。那么，到底应该放几个篮子？每个篮子放多少？篮子之间的关系怎么样？这些都是非常专业的问题，必须找一个专业的投资机构帮你选择篮子。很显然，中国专业的投资机构之一必然是大名鼎鼎的“薛掌柜”！
薛掌柜是基金组合专家，有国内首家基金组合研究院。薛掌柜的基金组合，都是经由他们的专业投资专家调研市场上4000多只不同种类、不同风格的公募基金之后，根据宏观经济和市场情况挑出4-6只再组合在一起，所谓千里挑一。而且，全程由专家打理，专家团队会根据市场变化及时调整持仓。
正因为薛掌柜用的是公募基金做组合，资金安全全程受宇宙行监管，而公募基金也是中国目前大众投资中信息披露最完善、监管最严的投资品种之一。甚至有人戏称，只要地球不毁灭，基金组合服务就不会出问题。
而且，因为公募基金分货币型、海外型、股票型、债券型……所以，薛掌柜一般选择优质大类资产进行组合，而且组合里的基金一般相关性都会比较弱。简单地说，就是东边不亮西边亮，一个跌了，其他也不受影响，保持相对稳健。
另外，由于薛掌柜和投资者还有一个“不达超额收益，不收任何服务费”的承诺，就是说，如果投资者退出时，收益没超过超额收益起点（年化收益率：7%、8%、9%），他们不收任何服务费。这就是把自己的利益和投资者完全捆绑在一起了。
当然了，稳如狗的代价就是专业如薛掌柜，在过去十年也只能做到平均年化收益率11.3%而已。这和房地产每年至少100%的收益率相比，连个渣都不如。
So，如果你年轻，那么还是去兰州炒房比较好。但是，如果你和老斯基一样老了，那还是抱紧薛掌柜，一起静静地观看这场人类史上最牛逼的抢房大戏吧！
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