老王买房记：揭开小县城的房价暴涨之谜

北京老赵，早在2000年时，就靠着自己的积蓄和父母的支持成为了一位有房族。而且，当时的老赵，是很痛快地30多万全款购房，买了一套位于北京东四环朝阳区130多平米的三室两厅。

北京老王，是老赵的隔壁邻居，虽然当初和老赵一样在2000年购房，但截然不同的是，老王并非全款，而是贷款按揭，并且还不止一套。

随着这些年房价的一路飞涨，老赵这套房的价值在2016年时超过了1000万。而这样的房子，老王手里却有3套。

这个时候，老王觉得是时候表演真正的技术了，他把除了自住的房产全部出售，相比当初买房的几十万贷款，如今的老王反赚了千万。

那时，老赵总是跟身边的人抱怨，如果当初和老王一样选择贷款买房，一套房的钱至少可以按揭两套，自己也不至于在房价暴涨的时候，有房却不敢卖了。

如果有两套朝阳130平的房子，随便卖一套，也不会沦为所谓的隐形富豪，天天住在1000万的泡沫里，上着月薪5000的班了。

可惜，人生没有如果。不过，错失房价飙涨这次财务自由的绝佳机会之后，老赵自己也总结了很多。 以前的老赵总认为隔壁老王举债购房的行为是经济状况不好的象征，贷款就是迫不得已的情况下给银行打工。

现在，看着邻居老王靠贷款买房过上了财务自由的生活，老赵终于明白，贷款并非是被迫的选择，而是利用别人的资源让自己获益，是真正用别人的存款赚自己的钱。

近年来北京管得越来越严，接盘侠又是稀缺资源，老赵的房子虽然价值千万，但也苦于变现。

于是，在隔壁老王的带领下，老赵用自己的房子去做了抵押贷款，贷出来的钱，跟着老王去那些没限购的小县城买了10层楼40套房，正好赶上外出打工的农民工兄弟返乡置业，当地农民被圈地进城以及棚改户购房的接盘浪潮。虽然不像老王那样整栋整盘的扫楼赚得多，但7、800万还是有的......