今年两会，最受人瞩目的看点就是房产税了。
那有没有取得实质性进展呢？有。
李克强总理在政府工作报告中指出：“健全地方税体系，稳妥推进房地产税立法”。财政部副部长史耀斌也表示：“目前全国人大常委会预算工作委员会、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法律草案”。
消息发布后，很多人都关心，征收房产税，会不会引发房产抛售，导致房价下跌呢？
其实，房产税和房价没有必然的联系。目前拥有很多套房子的人，一般都将手里的房子用来出租，不会急于抛售。从国家角度来看，也不愿看到房价暴跌。如果把楼市和股市看做一个个巨大的蓄水池，央行每年发行的货币如果不是表现在物价的温和上涨中，那就需要用一个个蓄水池来盛放。要是蓄水池崩了，后果不堪想象，显然，我们政府绝不会让这种局面出现，所以可以预期，未来房价依然会保持稳定，或者像物价一样，温和通胀。
那么房产税到底是针对谁来征收的呢？财政部部长肖捷解释了征收房产税的初衷，一是调节收入分配 ，二是筹集财政收入。
过去十年，可谓楼市的黄金十年，房地产市场的红利加剧了居民收入差距拉大，加剧了社会不公平。所以在调节收入分配这个初衷下，房产税的征收对象就不能是仅仅拥有一套房、且房屋面积较小的人。因为如果针对这些人征收，无异于将广大群众奋斗一辈子的努力结果作了否定。
其实国际社会也在纠结这个问题，到底从几套房子开始征税呢？目前来看，有可能是豁免人均面积，而不是根据套数。而要确定征税范围和税率，仍然是个难题。短期来看，房产税的征收对于刚需购房者来说，影响不会特别大。建议正在考虑买房的朋友，不要过分期望房价的下跌，而在买房选择上，可以找房本面积小，但实际面积大的房子、或者是城市核心区的房产、学区房等等。
房产税推出，无疑将会是我国房地产税制改革的一项重要举措。不过从草案讨论到进入立法程序再到真正落地，还有一段路要走。类似这种重大政策的实施，在我们国家向来都是循序渐进的，不太可能硬着陆。
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