每次点开微信群、朋友圈、打开QQ群,只要有人提到房子的问题,就会被不断刷屏:这个说穷,买不起房;那个说穷,还不起贷... 总之,只有一种气氛——现在这房价,谁都买不起房!

但是,我们看看房地产开发商依然在用高价拿地,每月楼盘开盘的数量也不低啊,去房管局转转,人也不少啊……难道是我们的眼睛出了问题吗?

今天,指旺君就来带着大家一起看看,到底是什么人,买了城里的贵房子。

我们通过链家公布的2017全国十大城市购房数据报告分析得知,在2017年的购房人群中,80后购买群体最大,其次是70后群体。而在北上广深、天津、重庆、武汉、南京、成都、杭州这10座城市中,80后购房者几乎占到半数,成为当之无愧的购房主力军。在北上广深这些一线城市当中,80后购房者已经占到了接近6成的比例。

原来,大城市里买房的主力是一群80后,那么新入职场的90后们,表现又是怎样的呢?

随着90后集体成年,很多已经离开校园步入了社会,也开始迎来了成家立业等人生大事,所以,“90后不买房”成为了伪命题。可以预计的是,购房主力会向85后、90后移动,购房者持续年轻化将会是个大趋势。

我们再来看看购房的人群中,到底是男性多,还是女性多。也许有人会觉得,传统的观念认为,男人要负责买房结婚,那肯定是男性购房者多咯!实际结果是不是这样呢?还真的不是。现实中,购房的男女比例不相上下。你是否感到一丝意外?这么看来,在买房这件事上,我国的女性已经开始和男性保持平等姿态,她们的购房实力和决策力都是不容小觑的。

知道了谁在买大城市的房,我们可以再看看,到底什么样的人更愿意定居在大城市呢?有研究表明,学历越高的人群越爱“漂”,而“漂一族”中的年轻男性返乡欲望相对较弱。可见,越是高学历的年轻男性,就越有在大城市扎根定居买房的欲望。

那对于我们个人来说,要粗略判断一个大城市的房价是不是会持续上涨,也很简单。就比如说,你身处北上广深这种一线城市,渐渐地,你发现身边的高学历适婚男性都逃到其他地方去定居了,那也许就意味着当地不断上涨的高房价也要随之溜走了。但是,要注意的是,只要从整体上看,这个城市还有源源不断的人口刚需流入,那么房价的稳定乃至上涨,依然是有很大的可能的。

好啦,说了这么多,不知道作为听众的你有没有关于大城市买房的看法呢?欢迎给我们留言讨论哦。 

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