柬埔寨房产有哪些优势

连续6年经济增速高于7%、东盟中公认投资管制最少、地产投资风生水起，这个地方就是柬埔寨。

柬埔寨全名柬埔寨王国(Kingdom of Cambodia)，通称柬埔寨，位于中南半岛，西部及西北部与泰国接壤，东北部与老挝交界，东部及东南部与越南毗邻，南部则面向暹罗湾。

柬埔寨领土为碟状盆地，三面被丘陵与山脉环绕，中部为广阔而富庶的平原，占全国面积四分之三以上。境内有湄公河和东南亚最大的淡水湖——洞里萨湖（又称金边湖），首都金边。

1993年以来柬埔寨政治趋于稳定，进入经济重建和发展时期。政府把发展作为首要任务，出台了多项改革措施，经济的发展取得了长足的进步。

目前柬埔寨进入30多年来最好的时期，经济一直高速并且稳定的向前推进，连续6年超过7%的GDP增长率更是让世界都刮目相看。

自2012年以来，柬埔寨房地产业逐步复苏，尤其首都金边的开发量和房屋价格逐年攀升，几乎每年都有10%-20％的增长，部分地区房价表现甚至更高，并且展现出持续增长的势头。

近两年越来越多的国外商人和本地居民对柬埔寨房地产情有独钟，各地的房地产价格随之大幅上升，房地产市场一片热闹景象。

柬埔寨政府看到房地产市场逐渐回温，也出台了多项利好政策并启动海外置业项目来吸引更多的客户和外资进入。

虽然房地产行业形势一片大好，但柬埔寨的房价却仍处于较低水平，同时年轻化的人口结构、自由的经济体制和蓬勃发展的旅游业促使柬埔寨成为目前最佳的海外房产投资国家之一。

下面就为您解析2017年投资柬埔寨房产的7大优势：

1、柬埔寨政治稳定，政府全力推动经济发展。

2、柬埔寨经济增长率高：GDP连续6年保持7%以上的增长率。

3、柬埔寨货币自由流通：美金交易，外汇无管制，无两段汇差。

4、柬埔寨人口红利巨大：拥有众多年轻、精力充沛的劳动力，人口平均年龄27.8岁。

5、“一带一路”，泛亚铁路开工：“一带一路”规划成为柬埔寨经济增长最大的助力；泛亚铁路的开通也将使柬埔寨的商品在中国——东盟自贸区的框架下走向全球市场。

6、态度开放，外国资金抢进：柬埔寨对外来的投资持开放态度，允许外资100%持股，不需要同本地公司合作，企业所得税可获6至9年的减免。

7、基期低，投入资金少，可获得高报酬：租金回报率排亚洲前三。