标准普尔的澳大利亚优质抵押贷款表现指数（SPIN）显示，3月份房贷拖欠率从2月份的1.16％上升至1.18％。

标准普尔表示，3月份抵押贷款拖欠率十年平均值1.31％。失业率等关键经济指标逐步改善，有助于保持房地产业的稳定，预计在2018年抵押贷款拖欠率将保持稳定。

2018年3月拖欠逾90天贷款占拖欠贷款总额的约60％，高于十年前的34％。这一变化部分反映了新监管准则对于拖欠报告的规定。这类欠款仍然在持续上升。

3月份新南威尔士州、昆士兰州、南澳州和首府地区的贷款拖欠率都有所下降，西澳州仍是全国拖欠最高的州，为2.37％。

标普认为，随着皇家委员会继续收紧贷款标准，信贷增长和房价可能会受到影响，同时这将有助于抑制家庭负债的增长。

资料来源：AFR

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