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塔州最大金融机构上调新老房贷浮动利率

近日,塔州最大的金融机构MyState Bank做出了一个“艰难的决定”:自5月29日起,将所有新老房贷的浮动利率上调9个基点。

MyState Bank的固定利率房贷利率仍保持不变。浮动房贷客户将在未来两周内被告知变化。

在做这一决定之前,MyState集团审核了影响利率的一系列因素,包括监管要求、当前市场状况、与批发和零售存款有关的资金成本,以及提升MyState在抵押贷款和存款市场竞争力的投资。

MyState Bank经纪人销售主管Paul Herbert表示,上调利率的决定很艰难,但他们意识到金融服务行业的驱动因素正在改变,包括需要持续为客户提供服务。

他说:“我们仔细考虑了一些与改变浮动利率有关的因素。加息决定是困难的,而非轻松的决定。虽然利率上调了,但是仍在最低的历史水平上,并在市场上保持高度竞争力,与此同时,我们将继续改善为经纪商和客户提供的服务,以确保开展业务的便捷性。”

受房价影响 消费者信心受挫

房屋所有者受到悉尼和墨尔本下跌的房价影响,消费者信心已经出现“令人担忧”的下跌。

ANZ-Roy Morgan澳大利亚消费者信心指数上周下跌3.2%,为七周以来首次下跌。

ANZ澳大利亚经济学家David Plank表示,此次下跌“有点令人担忧”,并可能受到抵押贷款持有人对现有债务的焦虑情绪以及最大几个首府城市房价下跌的影响。

澳央行决策委员会成员:房价下跌无碍央行加息

墨尔本商学院院长兼澳央行决策委员会成员Ian Harper昨日在接受《华尔街日报》采访时表示,房价下跌不会妨碍澳央行提高利率。

“央行并不以房价为目标。” Harper说。不过他强调这是他的个人观点,并不代表央行发言。

他表示,当银行有“基础”时就会加息,因为通货膨胀率正在开始回升。“当所有这一切都在列了,谁在乎房价如何了。” 

澳洲房产投资者的新增贷款已经下降到五年来的最低水平。官方数据显示,3月份新增的房屋贷款比2月份下降了9.0%。一些经济学家认为,当住宅房地产价格回落时,澳央行历来不会采取加息的行动。

澳央行行长Philip Lowe对房价下降和家庭债务增长放缓表示欢迎。Harper表示,考虑到工资增长率很低,央行短期内仍不会加息。央行自2016年中以来一直维持基准利率不变,并不表明央行的犹豫,而是没有看到降息或加息的必要性。维持基准利率不变可鼓励市场信心和保持稳定,从而有助于工资增长。

Retail Food Group更换首席执行官

周二, Retail Food Group (RFG)董事长Colin Archer宣布,该集团公司首席执行官 Andre Nell离任,其副手Richard Hinson接任。RFG业务涵盖零售食品特许经营、咖啡以及联合饮品生产和全球品牌授权。

一年以来,RFG公司股票价格暴跌85%,从每股5.27澳元跌至77澳分,股东和加盟商怨声载道。在过去的一年,由于成本上升,销售额下降以及缺乏特许经营商的支持,几百家加盟商经营困难。

Hinson先生2016年7月被Nell先生任命为该集团公司澳洲特许经营的负责人。本次担任集团公司首席执行官后,Hinson先生说,RFG核心业务基本正常,集团公司正努力改善和经销商的关系,提升他们的利润。然而,他认为,食品零售面临较大困难,经营状况改善需要12到18个月的时间。

必和必拓与昆州政府就3亿澳元煤炭资源税问题达成和解

由于国际矿业巨头必和必拓通过其新加坡营销中心销售煤炭,该公司和昆州政府就煤炭资源权利金费用问题引起争执,金额高达3亿澳元。周二,布里斯班最高法院宣布双方达成和解,没有必要进行公开审理,但法院没有透露和解协议内容。

双方争执的起因是,昆州政府认为,必和必拓从Bowen 盆地出口煤炭,应该支付近3亿澳元的煤炭资源权利金,但必和必拓不认可。

双方争执的焦点问题是,必和必拓是否应该为经过新加坡营销中心出售的煤炭缴纳煤炭资源权利金,或者是否应该为必和必拓公司澳大利亚分公司销售给新加坡营销中心的煤炭缴纳该笔费用。

必和必拓发言人表示很高兴达成协议,而昆州政府认为协议对下个月州预算没有重大影响。

受铁路停运影响,New Hope煤炭销售额大幅下滑

澳大利亚矿业公司New Hope(ASX:NHC)称,由于四月份昆士兰州出现严重的铁路运输中断,财年第三季度煤炭销售额下跌了12%。

该公司公告称,截至4月份的三个月煤炭销量为190万吨,低于去年同期的约220万吨。就煤炭产量而言,三个月内实现了4.1%的增长,达到210万吨。

New Hope表示,从New Acland和Jeebropilly煤矿向外运煤的线路在联邦运动会期间受到货运铁路禁运和定期停运维修的影响。但New Hope还表示,尽管存在由铁路方面带来的干扰,预计昆士兰州煤炭业务的全年产量和销售量将与去年保持在相似水平。

Optus计划进一步裁员400人

Optus宣布将在此前的淘汰Virgin Mobile品牌并裁员200人基础上,再裁掉400个岗位。该电信巨头表示,最新的裁员计划是为了消除重复性职位并降低成本,也是其打造世界级数字平台战略的一部分。

Optus一位发言人称,由于公司做出的这些改变,某些岗位将会直接或间接地受到影响,其中约有400人将遭遇裁员。

IAG重视主动投资   看重与Airtasker交易中的数据分享

澳大利亚保险集团(IAG)通过其创业基金Firemark Ventures 对P2P平台公司Airtasker投资7500万澳元,帮助后者进军英国市场。双方签订了数据分享协议,这表明,双方都认为数据分享在本次交易中带来的利益最大。

澳保集团首席客户官Julie Batch认为,此项投资并不仅仅是“被动”投资。她认为,澳保集团给Airtasker的帮助越大,澳保集团的回报也就越大。但是,这并不是此项投资的主要动机,澳保集团更重视将所投资公司的能力转化为澳保集团自身的能力。

2016年12月成立创业投资基金Firemark Ventures以后,澳保集团已经对包括Airtasker在内的五家新兴公司投资1,000万澳元。除此之外,该集团还对AI数据分析公司Hyper Anna,网络弹性软件公司UpGuard,以及个人理财APP Pocketbook进行了投资。

South32出资1.76亿澳元购买Eagle Downs炼焦煤矿50%股份

South32同意支付1.33亿美元(1.76亿澳元),购买昆州Eagle Downs项目50%的股份。

如果该交易最终达成,South32将很可能和中国钢铁巨头宝武钢铁在该项目上成为合作伙伴,但前提是宝武钢铁要成功地从巴西矿业公司Vale手中购买该项目50%的股份。自从2014年宝钢并购澳交所上市公司Aquila Resources 之后,Vale和宝武钢铁就在这个该项目上合作,但进展缓慢。2015年,由于煤炭价格下跌以及该项目的一份主要合同遇到问题,该项目被终止。

周二,South32发表声明,称该项目的第一座长壁矿每年炼焦煤产量可达450万吨,生产期限为10年。

按照协议,South32同意首次支付1.06亿美元,在随后3年内支付2700万美元,以完成该交易。

澳洲首个区块链供应系统在布里斯班港投入使用

本周二澳洲首个区块链供应系统在布里斯班港投入使用,这是运营商、澳大利亚工商会和普华永道合作多年的成果。

这个被称为“贸易社区系统”的项目将使用新兴的区块链技术来沟通供应链信息,并降低国际业务流程的复杂性,减少重复和人为错误的几率,从而降低成本。

每年在澳大利亚的五大港口共有约900万个集装箱运输,到2025年预计将增加到1500万。专家估计,进口交易中约15%的信息被重复了30次以上,低效率为每个集装箱增加了450澳元的多余成本。

这个新供应系统是在CSIRO的信息通信和技术研究部门的协助下设计的,预计将受到全世界工业界的关注。

星港赌场CEO称担心中澳政治关系危及澳洲旅游业

本周一,星港赌场的母公司星娱乐集团The Star Entertainment Group(ASX:SGR)的CEO Matt Bekier对费法传媒表示,他担心中澳两国政治关系恶化会影响到澳洲旅游业。星娱乐集团的主要业务为新州和昆州的赌场。

“当然,我们希望澳中两国之间建立积极的政治关系。中国是我们旅游业增长的最大和最重要的贡献者,”他说,“环境变差有可能会造成短期问题,但我们对长期前景充满信心。”

在过去几年里,Star一直忙于在布里斯班、黄金海岸和悉尼扩展和升级其物业,以吸引更多的国际贵宾。

本周Star宣布,其对布里斯班皇后码头项目的投资规模增加了6亿澳元,这笔费用将与其合资伙伴(港交所:01929)和远东发展(港交所:00035)平均分摊。皇后码头项目总成本为24亿澳元,其中Star将投资一半。

今年3月,Star与周大福、远东发展公布了“深化战略合作伙伴关系”的安排,除了共同投资开发大型综合度假地产开发项目,三方还建立了“营销联盟”,目标是为星娱乐的物业开拓高价值的旅游市场。显然,周大福与远东发展被寄予厚望可将更多的中国贵宾客户带到Star。

在星期一的公告中, Star表示,国际VIP业务正在强劲增长,截至2018下半财年的营业额与同比增长了63.7%。

eBay制定澳大利亚会员配送计划

随着eBay宣布将提供新的会员制配送服务后,澳大利亚的实体零售商进一步受到冲击。

这项被称为eBay Plus的配送计划将为购物者在澳大利亚数千家零售店购买的商品提供无限次送货和退货服务,每年收取49澳元费用。

eBay产品和配送高级董事David Ramadge称,eBay Plus将于6月中旬正式启用,旨在刺激澳大利亚的网上消费发展。eBay希望随着时间的推移,将本地在线零售支出增加至15%-20%左右。他还表示,电子商务在澳大利亚渗透率较低,澳洲客户网上购物消费的金额仅占全部消费的8%左右,这大约是韩国和英国等市场的一半。

这项服务涵盖科技产品、家居用品、服装、酒类等大部分商品,但如家具等大型商品不包括在内。

竞争对手的在线零售平台在美国也有类似的服务,如Amazon Prime可为会员在每月订购基础上提供免费送货和视频流量等其他服务。但Amazon Prime的送货服务在澳大利亚尚不可用。

据eBay透露,在澳大利亚境内1360万线上消费者中,约有36%的消费者每年物流配送支出超过71澳元,近8%的消费者超过200澳元。

大多数澳大利亚零售商向在线客户收取一定的配送费用,直到他们的消费达到一定数额才能享受免邮。

Ramadge表示,eBay Plus会员费将为新的配送计划提供资金,而不是由卖家来承担这部分成本。

澳大利亚将成为继2015年10月在德国退出该服务后的全球第二大eBay Plus市场。

资料来源:  AFR、Wall Street Journal、Morgans、ICBC SYDNEY BRANCH

(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处,违者必究。图片来自网络)

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