金米米理财天啊！个人理财中不知道这些得有多危险？

1. 时机成本

中国自古以来就有安家立业的观念，而这所谓的安家无非就是有一套自己住房、立业就是有一份收益不错且稳定的事儿做。这不，我一基友名叫小金，耗费数十年心血才攒够了几百万，在北京够一个首付的钱，正在犹豫不觉是否要买，同时这基友的父母和三大姑八大爷的也表示要买！就因为房子只涨不跌？

先不说国内房价确不确定不会跌，傲视纽约伦敦的大北京的房价在雄安分流及政府严控的背景下，还能有多少上涨空间？

相反，如果小金花些心思，把这笔钱好好做理财，取得年化10%的收益应该不是难事儿。运气好的话，给身边靠谱的创业的朋友做一笔天使投资，那笔钱或许能翻上几倍（几十倍、几百倍……）。

所以，即使房价真的不跌，把自己全部积蓄押在首付，而错过了 10% 或者更高的投资收益，这中间的潜在损失，就是机会成本。

机会成本是隐性成本，不会造成直观的损失，但不容小视。我们每个人理财不同，我们所拥有的资金，其实很大程度上代表了在整个社会体系中我们所拥有和可调配的资源。投资，也可以看成是对这些资源进行配置。

对于小金来说，除了投资房地产和金融资产，其实还有另一种选择，就是投资自己。念一个有含金量的 MBA，完成那个自己渴望已久的职业转型；相比起将全部家产「套牢」在首付里，每月辛苦供贷，失去了「环游世界」的机会，或在想辞职时可以毅然说声「老子不干了」的资本，哪个选择对小金的人生更有意义呢？

对于许多打拼在一二线城市、心怀梦想的「小金」来说，财富的原始积累不仅仅是钱的账面增值，而是提高自己赚钱的能力。前者是标，后者是本，做投资时要想想自己有没有本末倒置。