如果房价大幅下跌，那么继续还贷划不划算？

如果房价大幅下跌，那么继续还房贷和将房屋丢给银行，哪种方法个人的损失最小？这是非常有意思的问题！

首先，把房屋丢给银行的流程是你在银行累计3~6个月还不上贷款的记录发生之后，银行和开放商会出面拍卖你的房子，房子一般都比市价低很多。扣除欠银行的钱之后，如果还有剩余的话才会给到你手里。

但是，出现房价大幅下跌，房子不值钱了，假设房价低于我们欠银行的钱，那么银行拍卖了房子之后，如果还不够还清银行的欠款，那么银行有继续向欠款人要债的权利。可能会拍卖你其他资产还款。实在要不到，银行会计入坏账。

而欠款人，也会因为还不上房供，在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。也就是说这几年类，你要申请房贷车贷几乎是不可能的。

更严重的是，欠款人也可能因此被计入失信执行人名单。以后出行不能乘坐飞机，不能住豪华酒店，不能购买固定资产，限制出入境等等，将影响生活的方方面面。

所以，为了长远的生活打算，房价即使下跌了，还是要继续还房贷比较合适，能把个人的长远损失降到最低。另外，就算房价不可能在短期内出现一个瀑布式的下跌，国民对房子的共识是相当的强大，但房价有一波下跌之后，总会出现一些抄底的炒房客。要想房价大幅下跌，这种共识体系崩塌，价值观产生改变，不然应该很难出现这种局面。