房地产业集中度再提升棚改收紧,楼市销售增速或放缓】


房企龙头开发商上半年延续了近些年的强势表现,销售额增幅明显高于行业平均水平,而这意味着行业集中度还在加速提升。今年上半年,销售业绩最为抢眼的无疑仍是碧桂园,是唯一一家半年销售超过4000亿元的房企。不过,随着近期棚改货币化安置出现了一些变化以及对房企融资约束的趋严,业内人士普遍预计,下半年房地产销量和投资增速可能逐步下滑。有机构也表示,过去一年多,一、二线和三、四线城市房地产销售分化明显,一、二线城市调控升级对成交规模抑制明显,三、四线城市供应、成交热度较高,房价依然面临上涨压力,主要是源于棚改的拉动。以三、四线布局为主的开发商过去一枝独秀,如果货币化棚改熄火,三、四线房价和销量可能下滑,布局三、四线的开发商拿地热情和投资可能会逐步下行。



房地产业集中度再提升棚改收紧,楼市销售增速或放缓



【马云旗下公司现高层“窃密”风波 当事人年薪百万为创业元老 】


在“利益分享、风险共担”的口号下,与员工一起创业多年后,恒生电子向公安保安指控高级副总裁廖章勇、副总裁沈志伟涉嫌利用职务之便,盗取公司相关商业秘密,背信损害上市公司利益。


7月6日,恒生电子公告称公司高级副总裁廖章勇、副总裁沈志伟因涉嫌背信损害上市公司利益,在当日上午接受公安机关刑事传唤。


7月8日晚间,恒生电子再次宣布,廖章勇和沈志伟自接受公安机关刑事传唤于2018年7月7日稍晚时候已满24小时,目前二人已处于解除刑事传唤阶段。


7月10日,记者致电恒生电子,公司前台试图用电话联系其媒体的负责人,但电话无人接听。


作为“马云爸爸”背后的公司,恒生电子在2014年开始就鼓励公司核心员工一起创业,还通过了一条“核心员工入股“创新业务子公司”投资与管理办法”。


作为恒生电子的高管,廖章勇和沈志伟均是恒生电子超过15年的老员工。廖章勇在1999年进入恒生电子公司工作,2014年1月任公司副总经理。沈志伟,2000年进入恒生电子公司工作,历任恒生电子基金事业部研发部经理、基财事业部研发总监、基财事业部副总经理、资管事业部总经理、公司总裁助理等职。


在被停职前,廖章勇分管的是资本市场营销线以及市场部等部门,沈志伟负责资产管理事业部。


在薪酬上,二人的年薪均超过百万。恒生电子年报数据显示,廖章勇2017年在恒生电子拿到的税前报酬总额为218.26万元;沈志伟在2017年拿到的报酬总额为187万元。


二人的薪酬也在逐年上涨。2016年廖章勇和沈志伟在恒生电子拿到的税前薪酬分别为190万元、171万元。2015年廖章勇在恒生电子拿到的税前薪酬为122.97万元。


廖章勇、沈志伟被传唤,是因为恒生电子向公安报案。恒生电子称,公司前期在内部审查过程中发现高管廖章勇、沈志伟涉嫌“在外部以各种形式组织成立企业开展与恒生电子有竞争性的业务”、”公司内部调查发现二人涉嫌利用职务之便,盗取公司相关商业秘密“。


目前,恒生电子已经对廖章勇、沈志伟做出停职处理,在6日的临时董事会上,恒生电子公司总裁还提请董事会解聘廖章勇、沈志伟二人的公司副总裁职务。



房地产业集中度再提升棚改收紧,楼市销售增速或放缓



【国家粮油信息中心:我国完全有能力应对美国大豆进口减少缺口 】


据人民日报7月10日消息,记者从国家粮油信息中心获悉:加征关税后美国大豆进口成本增加,中国采购将明显减少,但我国完全有能力应对美国大豆进口减少的缺口。 据国家粮油信息中心的专家介绍,我国对美国大豆加征25%进口关税,将使美国大豆进口成本增加700—800元/吨,较巴西大豆高300元/吨左右。由于加征关税后失去竞争优势,国内企业将大幅减少美国大豆的采购。


实际上,截至6月28日,我国已经3周没有新增采购美国大豆,同期累计取消了61.5万吨美国大豆订单。


这位专家表示,今年巴西大豆丰收,预计明年南美大豆种植面积将大幅增加,中亚“一带一路”国家也可能增加大豆种植面积。另外,我国可以通过增加国内大豆产量,拓宽大豆、粕类进口来源等措施保障供给,同时加强饲料配方的研究,减少对豆粕需求的依赖,降低进口需求,完全能够弥补美国大豆退出后的缺口。


这位专家分析,今年美国大豆播种面积达到3624万公顷,为历史第二高水平,也是40年来播种面积首次超过玉米。随着美国大豆预期增产及出口需求下滑,价格下行压力较大。截至7月9日,美国CBOT大豆期价自5月底高点已累计下跌约14%,美国农民因此遭遇重大损失。过去20年,全球大豆贸易增幅的85%来自我国,未来我国需求依然是推进全球大豆贸易增加的主要来源,美国豆农将无缘分享我国大豆需求增长带来的红利。

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