一季度新州完工楼房创新高 其他州大幅下滑

 来源：《澳华财经在线》编辑：Jessie Wu 文章类型：编译

上周早些时候，澳大利亚统计局（ABS）公布了今年一季度的建筑活动数据。独立屋开工量较前一季度增长3.0％，同比增长13.4％。楼房(单元房)开工量比前一季度增长8.8％，同比增长6.5％。

维州的单元房开工量创历史新高，比前一季度高出64.9％，比之前的历史新高29.4％。总体看,开工量已从高峰期开始下降，但批建量仍远高于长期平均水平，因此预计开工时间将持续上升一段时间。

在大多数州和地区，单元房完工量大幅下降，但在新州，10,529套单元房完工量创下了历史新高。

一季度各州单元房完工量

图表来源:Property Update

维州的单元房完工量是自2014年一季度以来的最低水平，昆州的单元房完工量是自2014年二季度以来最少的，西澳的单元房完工量是自2013年二季度以来最少的。

新南威尔士州（-26.4％），维多利亚州（-18.9％）和昆士兰州（-26.5％）的独立屋竣工量下降幅度特别大。

分析人士认为,由于库存水平较高,投资活动明显减少，外国投资者购买房产减少，租金收益率低，价格下跌,信贷紧缩, 期房公寓市场可能仍将成为关注焦点,但投资级单元房在短期至中期内可能仍然风险较高。

资料来源：澳洲金融评论

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