厂长的话
周末的时候，朋友发来一份最近simu云上的产品的违约、延期情况汇总。厂长这一看，好家伙，问题产品足足有10只，除了之前“踩雷”乐视的“盈泰盛世精选乐视移动投资基金”，还有被那个有40多亿债务逾期的中弘股份坑的，投了未名集团旗下公司的，买了新三板公司金刚游戏的股份的……
中弘股份去年巨亏25亿
这个是相关产品的名单：
富立XXXX玉泉山二号、三号和富立XXXX黄山三十九号分别是在去年5月、6月、7月成立的，期限是一年，问题主要是部分资产未变现，情况相对好点。
最悲催的要属天和盈泰恒山十七号私募投资基金，该产品成立于2017年7月26日，产品期限为12个月，业绩比较基准为8.9%，用途是为中弘卓业集团收购百荣世贸商城支付股权收购款，风控措施为王永红提供个人无限连带责任担保。
这个中弘股份是一家中小规模的上市房企，根据财报，之前每年的净利润都在一两亿的样子，去年却突然崩盘，营业收入暴跌77%，净利润变为-25亿，今年一季度又继续亏损3个亿。
股价也是跌得惨不忍睹，从2元附近跌到1元左右，还一度成“仙股”。
中弘股份在年报中的解释是，2017年3月出台的商办项目（商住房）调控政策，使公司项目的销售收入大幅下滑。例如曾经的明星项目御马坊项目销售陷入停滞，并且出现大量已购房业主选择退房的局面，对中弘股份的销售业绩造成巨大影响。
现在的情况是，中弘股份的北京中弘大厦、海南如意岛等多个项目搁浅，自身的逾期债务规模也在不断扩大，中弘股份债务今年7月份的公告显示，累计的逾期债务本息合计金额已高达43.19亿。
随后网上传出中弘股份老板王永红跑路的消息，但已经被中弘股份否认。
此外，根据中弘股份今年5月份的公告，公司曾在4月27日将26.80亿元募集资金由募集资金专户划转至公司基本户，资金用途为偿还短期拆借资金、支付土地款、兑付16弘债02利息及偿还项目借款，现在这些钱仍未还上。
现在房企活得很难，前两年拼命扩张，大肆借债，现在流动性收紧，上面各种打压楼市，中弘股份想要“起死回生”，只能指望有爱马仕哥那样的白马骑士。
现在房企的处境普遍不好，上面直接说要“遏制房价上涨”了，全国各地到处限购、限售。下半年房企会有一波债务到期潮，估计中弘股份并不是最后一个，对于债务率高，现金流差的房企，一定要谨慎投资。
北京恒XX泽“连环炸”
值得一提的是，simu云上延期的产品中，有多达5只是由和其大股东相同的恒**泽作为管理人发行的。
盈泰盛世精选乐视移动投资基金是2015年6月成立的，中的乐视的招，贾布斯怎么回事大家都了解的，不多说了。
恒XX泽长江十四号股权投资基金是2016年5月成立的私募证券投资基金，资产规模是6620万，期限是2年，投向是用于购买新三板公司金刚游戏的股票，目前产品是延期一年。
恒XX泽嵩山十号基础设施投资基金是2016年6月成立的其他类私募基金，A类期限是12个月，B类是24个月，规模是2个亿，资金是用于向福建建科发放贷款。
根据公告，福建建科涉及多起经济纠纷案件，基金管理人发现后即要求福建建科还款，但是后者并未按时归还，现在基金管理人已经提起诉讼。
恒XX泽黄山十号私募投资基金是2016年7月成立的其他类私募基金，期限分为24个月和24+12个月，规模为5个亿，资金实际用于深圳市腾邦资产管理股份有限公司增资扩股，并投入到深圳福田保税区产业园升级改造项目建设。
这次赎回的客户将会在未来一年内分批分期兑付。
最后再看下恒XX泽亚马逊十一号私募投资基金，该基金成立于2017年1月，产品期限是18个月，规模是不超过4亿，最终投资于未名集团旗下美国生物科技公司BioAtla公司的股权，北大未名提供担保。
现在BioAtla并未如期上市，恒XX泽公告里的说法是BioAtla调整了上市部署，延期两年。
看了一圈下来，北京恒XX泽的这些基金投资的企业，问题倒是没有像中弘股份那么严重的，不过延期的这段时间会不会出现啥变化，到时能不能解决掉问题，都是未知数。虽然现在大环境宽松些了，但对部分企业来说，只是可以继续玩拆东墙补西墙的游戏了，到底是一时缺钱还是根本就是无底洞，大家买产品时可得看好了。
对于资管公司来说，掌握渠道只能锦上添花，真正能雪中送炭的是严把风控，以及在出现风险后的处置能力，下面就看恒**泽能不能把后面的事情办漂亮啦。
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