\

将外国人购房印花税提高一倍   新州政府遭开发商批评

去年,新州政府决定将外国人购房印花税从4%调高至8%,将外国业主土地附加税从0.75%调高到2%。新州政府的这一政策使地产开发商怨声载道,他们认为,增加外国人的购房赋税,毁掉了外国人购房市场。

业内人士称,增加海外人士购房印花税,使得开发商获得的预售款大幅减少,造成资金紧张,进而影响工程施工。最后的结果是住房供应紧张,房价和房租上涨。

开发商Bainey称,他的公司目前实行优惠政策,将印花税的一半返还给外国购房者。这意味着购买一套价值100万澳元的住房可以节省4000澳元,但这样做收效甚微。Bainey认为,对海外购房者征收高额印花税,使这些购房者觉得他们不受欢迎,于是他们几乎完全撤出了市场。因此,高印花税“杀死”了海外人士购房市场。

安保资本调低房价预测   预计悉尼墨尔本跌幅达20%

今年三月,安保资本发布报告称,悉尼和墨尔本房价最高跌幅为15%。本周四,安保资本将这两座城市的房价跌幅调至20%,原因是房屋拍卖清盘率持续偏低、信贷收紧以及税收优惠可能减少。安保资本预计,两地房价下跌将持续到2020年,平均房价将和2015年上半年持平。

安保资本还将全澳的房价跌幅从5%调至10%,并预计跌势同样持续到2020年。安保资本称,因为珀斯和达尔文房价已经大幅下跌,阿德莱德、布里斯班、堪培拉、霍巴特以及其他地区级中心城市的房价表现较好,所以尽管全澳房价将由于信贷紧缩而继续承压,但跌幅将小于悉尼和墨尔本。

与此同时,房地产数据公司CoreLogic确认,上周全澳房屋拍卖最终清盘率为47%,连续三周低于50%。其中墨尔本清盘率为50.4%,创2012年12月以来新低,而悉尼清盘率只有45.1%,表明房地产市场弱势仍在持续。

西太银行欲关闭13家网点   遭工会批评

澳大利亚银行业工会(FSU)称,西太银行计划关闭13家营业网点,裁员63名。

西太银行营业网点数量在澳洲排名第二,共有1,032家。西太银行称,根据客户习惯和使用率,该行定期检查网点和ATM机的分布网络,关闭部分网点的决定并不是轻率做出的。这些网点关闭后,客户可以通过附近网点、澳洲邮政和数字银行等多种方法继续享受西太银行的服务。

FSU称,西太银行的做法是“虚伪的”,因为该行首席执行官Brian Hartzer上周曾告诉议会委员会,该行需要“强有力的银行网络系统,为客户和澳洲经济服务。”

科罗拉多煤业公司缩小IPO价格范围

美国科罗拉多煤业公司(Coronado Coal)将其IPO价格范围缩小为每股4澳元至4.20澳元。该公司此前的计划是以每股4澳元至4.80澳元的价格融资11.6亿至13.9亿澳元,与预计的2019财年利润相比,溢价3.7至4.4倍。

该公司营销团队包括高盛、瑞银和瑞士信贷等公司。在最近几周的路演中,科罗拉多煤业公司已经和超过200名澳大利亚和海外的投资者进行了接触。

本次询价为期两天,本周五结束。消息灵通人士透露,投资者对4澳元或稍微高一点的价格表现出浓厚的兴趣,出现了供不应求的局面。

NDC欲登陆澳交所   IPO每股1.38至1.57澳元

澳大利亚口腔护理公司National Dental Care(NDC)周五宣布,其IPO价格为每股1.38至1.57澳元之间,共计划融资约4000万澳元,融资将用于偿还现有债务和交易费用。

NDC的大股东为澳大利亚私募股权公司Crescent Capital。本次IPO发行代理团队由Wilsons公司牵头。

市场人士分析,基金经理和投资者将把NDC此次IPO价格和已经上市的牙科链锁Pacific Smiles进行比较后做出投资选择。Pacific Smiles 共有70家诊所,市值2.28亿澳元。

资料来源:澳洲金融时报、The Australian、SBS、东方财富网、悉尼晨锋报、 华尔街见闻 

(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处,违者必究。图片来自网络)

Tags: 财经购房印花税外国人悉尼墨尔本房价西太银行裁员科罗拉多煤业IPONDC

(来源:澳华财经在线的财富号 2018-10-19 14:32) [点击查看原文]

追加内容

本文作者可以追加内容哦 !