11月29日至30日,在广东证监局指导和鼓励下,由广东证券期货业协会和股市广播、投资快报共同主办的“高质量发展——走进上市公司”活动顺利开展。



这次活动不仅有佛山、东莞、中山等珠三角地区听众读者,还有来自深圳、湖北全国各地的投资者参与,一行近50人实地考察走访保利地产索菲亚万孚生物燕塘乳业等优秀的上市公司。通过参观生产厂区、实验室,与公司高管面对面交流,深入全面了解上市公司的经营发展。















第一站







保利地产(600048)




咱们一行近50人首站来到保利鱼珠港项目现场。





董秘黄海对10年前我们台报组织的“走进上市公司”保利考察活动记忆犹新。销售收入从2012年跨过千亿,到2016年到达2000亿,再到2017年突破3000亿;上市12年的保利地产,已经成长为房地产行业楚翘,无论是营收、利润都比上市之初,有十倍以上增长。



房市走向、融资成本、成长空间……各种关于房地产的焦点话题都被团友提及,公司一一回应。





当前保利发展业务集群:以不动产投资开发为主体,以综合服务与不动产金融为翼的一主两翼业务板块布局,通过三者的协同发展,打造不动产生态发展平台。



保利发展公司是国内最早从事不动产投资开发的企业之一,旗下“保利地产”是业内知名的领军品牌。公司的不动产投资、开发、运营业务,已实现国际化规模经营,业务遍布全球一百多个城市。公司拥有不动产全业态的开发经验,除住宅、商务写字楼外,在品牌酒店、购物中心、会展中心、体育场馆、产业园区、主题公园、旅游度假等领域,形成了自主品牌体系与标杆产品。



通过延展不动产的全产业链,保利发展有效整合行业生态系统资源,旗下的建筑、物业、代理、资产经营等业务,已达百亿量级。结合拉动内需、消费升级的国家战略导向,从客户与社区需求出发,在文旅、会展、康养、教育、金服等领域形成精品服务体系,为人民美好生活提供一站式综合解决方案。



以产融结合为经营理念,保利发展重视资本对产业的赋能,是国内最早设立不动产私募基金的公司之一,拥有中国规模最大的不动产基金管理机构。在产业基金、资产证券化、创新型产业孵化与资本运作上,具备先发优势与实战能力。通过资本与产业的对接,保利发展将对标国际知名投资机构,致力于打造产融结合的新型行业生态。










第二站







索菲亚(002572)




广东出大房企和家电家装领军企业,定制家居龙头以粤企为多。三年前我们的“走进上市公司”活动曾经到访索菲亚,之后公司股价表现及业绩发展都步入快车道,是2015年后少有的大牛股之一。公司上市7年,净利润增长约7倍,毛利率逐年略有上升。









2014年6月,引进法国品牌“司米橱柜”,与法国知名厨房制造服务商SALM S.A.S(现名为Schmidt Groupe)合资成立司米厨柜。


2015年12月,设立广州宁基智能系统有限公司,实施索菲亚定制家工业4.0战略。


2016年5月,投入OEM和实木新品,开启“全屋定制”时代。


2017年4月,设立索菲亚华鹤门业有限公司,全面进入定制门窗领域。












目前公司拥有索菲亚全屋定制、司米橱柜、米兰纳木门、易福诺木地板4个品牌,业务涵盖定制衣柜及配套家具、定制橱柜、定制木门、木地板、配套五金、家具家品、定制大宗业务等。





今天再访索菲亚,来到2018年才启用的增城新大楼,好气派!



参观公司司米橱柜生产中心,新厂区是目前同行最先进的生产线之一,不但自动化程度高,而且采用光伏电源。厂区每件板材都有“身份证”,智能化程度相当高。公司未来成长空间、增长持续性、龙头间的竞争,都是团友们关注焦点。





好些提问的投资者兼是全屋定制的铁粉。对互联网营销冲击,董秘潘雯姗不担心;对司米橱柜的未来盈利也是有信心。





公司公布的2018年第三季度报告当前年报预告2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润同比增长10%-30%,主要源自:



1.定制衣柜业务将会继续增长;


2.橱柜业务的持续增长;


3.OEM类产品销售持续增长;


4.公司的自动化、信息化和管理能力可以持续提升生产效率。








第三站








万孚生物(300482)



万孚生物是国内POCT细分领域的龙头企业,主要从事快速诊断试剂和快速检测仪器的研发、生产和销售。公司已形成覆盖妊娠检测、传染病检测、毒品检测、慢性病检测四大产品线的产品布局,产品销往全球110多个国家和地区,致力于为基层医疗、危急重症、临床检测、公共卫生管理及个人健康管理提供全面、及时、有效的体外检测解决方案。





致力于生物医药体外诊断(IVD)行业中快速检测(POCT)产品(包括试剂和仪器,提供专业的快速诊断与慢病管理的产品和服务。









医学小百科










POCT,现场快速检验(point-of-care testing, POCT)由中国医学装备协会POCT装备技术专业委员会在多次专家论证基础上统一命名,并将其定义为:在采样现场进行的、利用便携式分析仪器及配套试剂快速得到检测结果的一种检测方式。POCT含义可从两方面进行理解:空间上,在患者身边进行的检验,即“床旁检验”;时间上,可进行“即时检验”。








此外,POCT 是 IVD(体外诊断)下属的子行业。数据显示,2017年POCT在IVD行业的占比约为10%。随着 POCT 行业在其他场景的应用,预计将来 POCT 占 IVD 市场的比重将继续提升。





公司董事副总何小维博士给大伙介绍了POCT 未来市场前景:近年来,由于当今高新技术的发展和医学科学的进步,以及高效快节奏的工作方式,使得具有检测仪器小型化、操作简单化、报告结果即时化的POCT越来越受到青睐。据有关研报显示:POCT行业规模于2018年达到240亿美元,年复合增速8%,显著超过整个IVD行业的增速。





我国POCT市场发展较晚,目前市场规模较小。随着分级诊疗推进,我国POCT行业年增长率保持在20%-30%,高于国际7%-8%年增长水平。随着医改的推进和在基层卫生建设中政府对POCT产品技术的投入,国内POCT行业2018年有望达到14.3亿美元(约100亿人民币)的市场规模,预计未来3年也将保持高于20%的年增长率。





万孚生物以“一点二线三喜四一”为价值体系:其中“一点”为“活”;“二线”为“对内,坚持群众路线;对外,坚持统一战线”。咱们团友中午在“三喜窖”餐厅体验了员工餐,也邂逅了“四一图书馆”,感受到了公司“万众信孚”的内核与文化建设。









第四站







燕塘乳业(002732)




源于1956年的燕塘乳业是广州人三代人喝着长大的味道,现在才得以走近了解。



目前,燕塘乳业旗下拥有湛江燕塘、汕头燕塘、燕隆乳业、燕塘冷冻食品、红五月牧场、澳新牧业、新澳牧业、燕塘优鲜达电子商务等子分公司,涵盖饲草种植、奶牛养殖、食品研发加工、物流运输、市场营销、电子商务等领域,逐步迈向集团化、多元化发展。



与此同时,燕塘乳业正在广州开发区建设一个“智能高效、节能环保”的全新生产基地,投产后将成为中国南方至具规模的乳制品旗舰工厂之一。





今年启用的新工厂,自动化程度更高,技术标准更高,自然奶更好!





参观生产车间,在展厅看到的牛奶票不会比小编年纪更大吧?





公司委副书记总裁冯立科出席交流会,感谢副总裁、董秘李春锋总周到热情的安排,让投资者在会上还品尝到公司未上市的新产品。




会后马上有路转粉要订燕塘奶。



一起来感受会上有温度的交流。











Q&A











1.公司的产品销售策略是怎样的?



答:公司根据市场需求,除白奶、酸奶等行业基础产品以外,还将低温巴氏奶作为传统优势产品,并大力发展养生食膳系列等差异化特色产品,同时兼营其他特色含乳饮料,采取以需定产、各系列产品协调发展的销售策略。



2.公司最近牧场饲料的价格如何?



答:除全株玉米由牧场当地供应,价格稳定外,其他外购饲料价格会一定程度受到国内外贸易市场的影响。



3.公司的产品优势如何,怎样通过产品打开市场?



答:在产品研发上,公司一直秉承“研发一代、储备一代、推出一代”的产品上市原则,今年公司已推出纯小白透明袋、海盐芝士酸酪乳、美添活力发酵乳等系列新品,市场反响较好。公司开发区新工厂已全面启用,新生产线更智能、高效,未来公司将进一步加强产品开发和技术创新力度,坚持产品系列化、差异化和高端化,不断推出顺应消费需求升级的新品。



4.公司作为科创型企业,主要体现在哪些方面?



答:近年来,公司及湛江子公司先后通过了高新技术企业审核,公司还顺利通过“国家优质乳工程”验收,获批设立博士后科研工作站,并晋身成为华南地区唯一的中国奶业D20联盟成员,公司的乳品研发中心被农业部评为“国家乳制品加工技术研发专业中心”,公司的科创实力和成果获得了众多权威认定。未来,公司还将进一步升级科创中心,逐步打造博士后创新基地、省级重点实验室和国家级实验室,继续重视创新驱动,增强公司软实力。



5.公司与战略合作牧场的原奶收购价格是如何确定的?



答:公司与战略合作牧场的原奶购销合同一年一签,原奶定价主要以原奶中各项检测指标为依据,提前定价锁价,此合作方式有利于保护合作牧场的利益,有益于牧场和公司的和谐、健康发展。



对于未来,燕塘乳业以更高质的优鲜乳品满足消费升级需求,“精耕广东、放眼华南、迈向全国”的发展战略,以资产经营和资本运作为双轮驱动,着力打造“种植饲养、食品加工、营销网络、物流运输、资本运作”五大产业板块,努力成为具有全国影响力的乳品企业集团。



走进上市公司系列活动,成为投资者对上市公司了解、有效沟通的桥梁,在此咱们一起为高质量发展的上市公司点赞吧!








(来源:投资快报的财富号 2018-12-10 20:43) [点击查看原文]

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