又有券商卖房了！A股持续萎靡不振，券商今年经营压力较大，降薪裁员控成本的消息不绝于耳，Choice数据显示，A股34家上市券商前三季度净利润全线同比下滑，无一上涨，同比下滑超50%的券商达13家，占比近四成。在此背景下，临近年末，多家券商开始卖房换钱，抵御寒冬！其中包括有华西证券、中原证券、国元证券。
华西证券8.17亿元出售总部部分办公楼资产
12月14日晚间，华西证券发布公告称，与成都雄川实业集团(下称，雄川集团)共同联建的华西证券总部办公楼B区项目(D6地块二期工程)已于2018年11月29日竣工验收。公司拟将权属项下B区项目部分房产通过西南联合产权交易所分批公开挂牌出售。记者注意到，该房产的挂牌价格不低于评估价值8.17亿元。
实际上，这并非华西证券今年首次挂牌出售房产。记者在西南联合产权交易所查询到，今年4月19日，华西证券挂牌转让成都、深圳等地9宗房产，挂牌价格为4061.223万元，挂牌截止日期为12月20日。
华西证券称，根据公司与雄川集团签订的项目合作协议，公司分得B区项目2号写字楼1-22层，3号楼裙楼1-5层，3号楼主楼1-13层(不含106号至112号商铺)，地下室1层全部车位以及地下室3层车位139个；雄川集团分得1号写字楼1-22层，3号楼主楼1层中7套房屋以及14-25层，地下室2层全部车位以及地下室3层车位104个。
但因业务发展需要，公司拟自持部分商业、公寓房屋和地下停车位，自持范围包括：3号楼裙楼1-5层，3号楼主楼5-6层，地下室1层100个车位。除前述自持资产外，华西证券权属项下B区项目其余房屋资产拟通过西南联合产权交易所按对应资产评估价格分批公开挂牌出售。
国元证券出售上海5套房 转让底价超5000万元
12月7日，上海联合产权交易所公告，国元证券拟出售旗下位于上海市长宁路的房产。项目信息显示，国元证券拟出售旗下上海市长宁路1661弄39号1102室房产，该房产建筑面积225.62平方米，转让底价为1570.32万元，交易付款方式为一次性付款，不接受以贷款方式支付交易价款。
这是12月以来，国元证券第二次出售旗下的房产。12月3日，国元证券在上海联合产权交易所披露了4个房产出售项目，分别为上海市浦东大道1097弄的12号12C室房产、14号20A室房产，和上海市斜土路500号的1801室、1802室房产。
上述四个项目的转让底价975.27万元、967.73万元和810.46万元、788.24万元，交易价款支付方式也均为一次性付款。
国元证券两次出售的房产均为国有资产，转让过程约180天，转让底价合计5112.02万元。
除了出售房产，国元证券11月17日公告称，公司拟将持有的徽商银行内资股1.28亿股，以每股3.01元价格转让给安徽国元金融控股集团有限责任公司（简称国元金控集团），转让价款总金额约为3.85亿元。此次转让交易为关联交易，国元金控集团持有国元证券21.43％的股权，是国元证券第一大股东。
国元证券公告披露，转让徽商银行股权是为了进一步优化资源配置，盘活存量资产，改善公司财务结构。若此次交易能在2018年年底前完成，将增加国元证券2018年度投资收益约2.25亿元。
中原证券“豪气”卖11套房
早于国元证券，中原证券一个多月前宣布甩卖公司旗下的11处房产。10月31日，中原证券公告，为提高资产使用效率，盘活固定资产，公司拟对位于郑州市、北京市、河源市的11处房产按不低于资产评估价值的价格，在河南中原产权交易有限公司公开挂牌转让。
截至8月31日，上述11处拟处置房产的账面净值合计为 2143.05万元，由北京中企华资产评估有限责任公司给出的评估值合计为6835.16万元，增值率为218.94％，最终处置价格以成交价为准。
中原证券在公告中表示，公司此次拟出售的房产为公司闲置资产，交易预计将对公司经营成果产生积极影响。
上游新闻综合中国新闻网、火山财富等
（来源：鱼乐财报站的财富号 2018-12-15 17:39） [点击查看原文]
本文作者可以追加内容哦 !
