图视觉中国
作者 | 市界 秦海清
编辑 | 老拿
是可忍，孰不可忍？
忍无可忍之下，潘石屹选择将自媒体“神棍局”告上法庭。
3月18晚，SOHO中国官方微博发表声明称，起诉自媒体“神棍局”的侵权诉讼案已正式开庭。
SOHO中国认为，神棍局等利用封建迷信共计望京SOHO的言论，不仅侵害了望京SOHO的声誉，更给客户的心里造成了阴影和伤害。SOHO中国董事长潘石屹表示，“相信公正的法律会战胜“神棍搅局”，相信科学理性会战胜封建迷信。”
潘石屹大战神棍局，缘自神棍局的一篇文章，该文章称入驻望京SOHO的企业如陌陌、熊猫TV、A站、小蓝单车、咪蒙等或落寞、或倒闭，皆因望京SOHO风水不好。
望京SOHO风水好不好，潘石屹说了算？
3月20日，SOHO中国在望京SOHO举行公开租赁平台发布会，现场有6套房源通过该平台完成了租赁交易，潘石屹在会上再度向风水开炮。
“我不太信风水。当然有思想封建迷信的人，不愿意到望京SOHO来，你们就别来，今天中标的都是不相信风水的，或者相信这的风水好的。”
潘石屹还辟谣了关于熊猫直播拖欠租金的传闻。潘石屹称，熊猫直播的办公室是王思聪亲自找他租的，“熊猫直播即将搬走，其租金付到三月底，所以并不欠我们的租金。”
作为当时望京SOHO设计团队的核心成员林锋，表示要与“神棍们”斗争到底，“做过的国内项目中有70%都受到风水先生们的无端干扰。”
两位望京SOHO底层商户店员告诉市界，并未注意到网络上关于望京SOHO风水的文章。一位不愿透露姓名的商家店员认为，SOHO的建筑风格跟一般的写字楼很不同，“但从来没有往所谓的风水方向上想，一些公司倒闭了，更多的是自身原因吧。”
梁爽刚到望京SOHO上班两个月，她相信所谓的风水有一定的影响，但不认为公司倒闭与风水有关，“可能是客观经济环境影响。”
3月15日，位于望京SOHO的陌陌公司的CEO唐岩在微博上直言，“大家不要聊望京SOHO的风水问题了好吗？大家都是读过书的人，别这么low好吗？”
陌陌被吃瓜群众认为是望京SOHO风水论中的“幸运儿”，因为陌陌非但没有倒闭，反而越活越好。此前，陌陌公布2018年全年财报，净营收达到人民币134.084亿元，同比增长51%。不按照美国通用会计准则计算，2018年归属于陌陌的净利润为人民币34.621亿元，2017年为人民币24.831亿元。
有趣的是，2014年陌陌上市时，潘石屹曾说，“这里风水好，适合互联网企业发展。”
实际上潘石屹不止一次发表关于“风水”的言论，称自己有两位同学是“风水大师”。2012年，重庆有一位官员抑郁症自杀，潘石屹表示，“是不是风水有问题，重庆怎么连着出事。”
潘石屹对待风水的“双重标准”令部分网友不能接受。有网友认为，潘石屹不是觉得风水有问题，而是觉得“望京SOHO风水不好”有问题。
望京SOHO最赚钱，SOHO中国盈利能力下降
早在2018年11月11日，神棍局有关望京SOHO风水的文章已在传播，据称该文章在SOHO客户群中传疯了。坐不住的潘石屹发长文进行回应，从建筑设计、网络信号、PM2.5过滤等方面阐述了望京SOHO的办公环境，对风水神棍的歪理邪说进行反驳，并呼吁客户“不要传播这些东西”。
神棍局真的影响潘石屹的生意了吗？
望京SOHO由世界著名建筑师扎哈哈迪德担纲总设计师，占地面积115392平方米，规划总建筑面积521265平方米，办公面积总计为364169平方米，项目由3栋集办公和商业一体的高层建筑和三栋低层独栋商业楼组成，最高一栋高度达200米。
2014年9月，望京SOHO全部竣工，其中塔1和塔2建成后已全部出售，塔3用作出租。查阅SOHO中国近年来财报发现，望京SOHO租金收入和出租率均较低之外，其余年份平均出租率超过98%，2015年出租率达到100%。
望京SOHO是SOHO中国旗下租金收入最高的写字楼。SOHO中国2018年中期财报显示，写字楼租赁是目前SOHO中国的主营业务，2018年上半年，望京SOHO租金收入1.85亿元，出租率高达99%，收入第二高的光华路SOHO，租金收入1.35亿元，出租率98%。
SOHO中国财报截图
财报称，SOHO 3Q依然在向外拓展，截至2018年6月30日，SOHO 3Q已在北京、上海、杭州、南京、深圳、成都、重庆等7个城市拥有31個中心，合计超过3万个座位，平均出租率约88%。
对于SOHO3Q在进驻城市选择上有哪些考量标准，潘石屹称，主要考虑四大因素：一方面，GDP总额要大，代表经济体量大；另一方面，GDP增速要大，说明城市经济发展前景广阔；两个考量因素是人均GDP及每平方米产生的GDP。
对比2009年到2017年SOHO中国年度总营收，可发现SOHO中国近年来盈利能力大不如从前。2010年，SOHO中国营收182.15亿元，到2017年只有19.63亿元。
2014年SOHO中国归母净利润尚为40.8亿元，第二年暴降至5.38亿元。
神棍局此前就被封号，曾获两轮融资
一家中国知名的房地产公司，竟然被一个自媒体逼急了。
据了解，“神棍局”是目前国内风水类自媒体头部大号，从2016年12月到2017年7月，短短8个月时间，神棍局公众号收获35万粉丝。
天眼查显示，神棍局所属公司珠海市神棍网络科技有限公司，注册于2016年11月21日，注册资本11.82万，法定代表人杨苗波，同时也是神棍局的联合创始人兼CEO。公司愿景是，提倡弘扬“中国传统文化”，以积极正确的文化价值观，倡导大家的学习，生活。
2019年1月18日，“s神棍局s”即被封号，旗下另一个公众号“神棍局军师策”也被封号。有业内人士分析认为，被封原因或是涉嫌传播封建迷信内容、涉及敏感信息，被封号也置投资人于尴尬的境地。
2017年9月，神棍局曾获得来自原链资本的天使轮投资；2018年7月，风水运势自媒体“神棍局”完成 Pre-A 轮融资，资方为微影资本、易合资本。
被封之前，主攻建筑风水内容的神棍局频频诞生阅读量为10万 的爆款文章，创始人杨苗波在接受采访时透露，曾经有广告商找上门，开出只要在文章中出现一次名字，就投10万广告费。杨苗波拒绝了这位广告尚，称粉丝量必须达到80万后，才会考虑接广告。
2017年8月，神棍局开始商业化试水，推出了“预约算命”的收费咨询服务。此后，神棍局又上线了“风水课程”、“起名字”等付费服务。
2018年12月，神棍局推出了价格亲民的“家居风水课”，1个多月时间，有7852人购买，销售额达到234万元。
如今，神棍局旗下大号均已被封禁，重新获取粉丝、甚至盈利都需要时间，不过眼下最重要的是与潘石屹的官司。
市界向神棍局方面咨询诉讼进程，对方表示目前已经开庭，庭审结果不便多说，“坐等就可以。（诉讼胜率）各一半吧，毕竟没有人家实力雄厚。”
（来源：市界的财富号 2019-03-24 09:25） [点击查看原文]
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