合格投资者认证

尊敬的客户,您好!号内产品为私募性质产品,按监管要求向合格投资者开放。如您符合下述类型之一,敬请阅读以下产品信息。

一,具有2年以上投资经历,且满足以下条件之一:

家庭金融净资产不低于300万元,家庭金融资产不低于500万元,或者3年本人年均收入不低于40万元。

二,最近1年末净资产不低于100万元的法人单位。

三,金融管理部门视为合格投资者的其它情形。

注:号内提产品展示,不代表我司向您推介本产品。感谢您对巨眼财富公司的支持与信赖!

渤海信托-龙光玖龙府贷款集合资金信托计划

产品要素:

产品收益:

100万-300万

8.0%

300万以上

8.2%

产品期限:12个月

信托利益分配频率:季度派息;

资金用途:用于龙光玖龙府项目的后续开发建设。

还款来源:

1,融资人经营收入;

2,深圳市龙光控股有限公司资金统筹调剂。

产品亮点:

01

稀缺12个月小额畅打的信托产品;

02

超强交易对手和担保人——龙光控股(龙光地产3380.HK境内房地产业务平台)主体评级AAA级,2018年房地产百强排名第26位,全年销售额718亿元,同比增长65.4%,龙光信用状况良好,违约风险低,且融资渠道多,融资能力强,整体担保能力强劲;

03

国家级新区天府新区的辐射区岷东新区高端住宅小区——眉山作为离天府新区核心区最近的城市是成都通勤生活圈,人文居住宝地,承接了成都的外溢需求,近一年来房产去化情况良好; 

玖龙府作为龙光规划的高品质宜居社区,毗邻华为大数据中心、启迪之星科技园、四川工商学院,定位各行业精英客群;

04

标的项目土地抵押,抵押物评估价值7.058亿元,抵押率不超过56%;

项目公司100%股权质押担保,信托公司全程监管资金使用与回款。

交易结构:

保证人:深圳龙光控股有限公司

•中诚信证券评估有限公司和联合信用评级有限公司均给予龙光控股主体评级为AAA , 评级展望为“稳定”。且自2018年11月8日 ,国际著名权威信用评级机构标普全球公司将龙光地产的评级展望从稳定调整至正面。

•公司亦在“中国房地产TOP10研究组”于《2018年房地产百强排名》中排名第26位。

•根据克尔瑞数据,2018年全年,龙光地产的流量金额915.3亿元(第32名)、权益金额887.8亿元(第23名)、销售面积565.9万平方米(第34名)。

•前瞻性聚焦粤港澳大湾区,成功实现在香港、深圳、广州、成都、珠海、汕头、佛山、惠州、东莞、中山、南宁、成都、上海等20多个热点城市的战略布局。

•截止2018年9月30日,龙光控股总资产已达1303.65亿,营业收入181.58亿,同比增长28.29%。实现公允价值变动收益8.43亿元(投资性房地产评估值增加),营业利润49.04亿,净利润为33.90亿元,毛利率达27%,财务状况健康良好。

温馨提示:投资有风险,选择需谨慎!

本宣传材料仅供符合法律法规要求的投资者参考,不具有法律约束力,亦不构成任何承诺。

公司地址:深圳市福田区彩田路瀚森大厦11楼。