4月16日，国家统计局发布了70个大中城市商品房销售价格变动情况。无论从新房价格还是二手房价格来看，70城房价总体出现回暖势头；尤其作为一线城市领头羊的北京，房价回暖较为明显。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟称，总体来看，一二线城市新建商品房价格环比涨幅略有下降，三线城市有所上升；一二三线城市新建商品房价格同比涨幅均有微升。
路透根据数据测算，上述价格指数同比升10.6%，连涨42个月，涨幅为2017年5月以来最高。
受此影响，今天地产板块的表现不俗，板块整体涨幅为1.61%。
另外根据央行最新公布的数据，3月新增社融2.86万亿，大幅超出预期。东北证券认为，社融和信贷增速超预期，对于地产和银行板块来说，是一个积极的信号。
4月8日，国家发改委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》，明确指出要放松或取消落户限制。川财证券指出，位于核心城市群、都市圈的城市将显著受益，户籍人口的增加也将带动这些区域住宅销售，地产股的估值也将获得提升。
万家基金总经理助理兼投资研究部总监、万家精选基金经理莫海波认为，房地产行业目前依然是国民经济的支柱行业，是宏观逆周期调节政策的重要组成部分，其行业政策也存在松动的空间。地产板块有望出现贯穿全年、波澜不惊但是涨幅可观的行情。
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（来源：万家基金的财富号 2019-04-17 11:14） [点击查看原文]
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