前段时间，南京某地设备平台被城管强制拆除，引起了众多关注，设备平台“偷面积”的问题被推上了风口浪尖。
南京一盘被爆改造设备平台，“神户型”变违建！吸引买房人的“赠送面积”，成为了无法办证的罪魁祸首，这样的情况在南京已并非个案。
重磅！从今天起，举报邻居私改房屋！奖励50元
重磅！8月1日，重磅新政《南京市房屋使用安全投诉处理管理办法》正式执行。
《办法》明确，公民、法人和其他组织发现房屋使用过程中有下列情形的，可以向区房屋安全行政主管部门、街道办事处（镇人民政府）投诉。
可投诉范围1、装饰装修拆改房屋主要承重构件、抗震措施的；
2、超过设计标准增大荷载的；
3、未经许可在楼面结构层开凿、扩大洞口的；
4、未经许可拆改房屋中抗震措施以外的非承重墙体的；
5、未按许可方案施工的；其他违反法律法规，影响房屋结构使用安全的。
鼓励投诉人实名举报房屋使用安全问题，并提供拆改现场照片，房屋安全行政主管部门应当给予第一投诉人50元奖励。
小心！三房变两房！南京多家楼盘改造设备平台
南京一盘涨价1295元/！但是！存在设备平台“偷面积”隐患
近期，麒麟一家楼盘销许价格突破3万/，较前期上涨了1295元/。
但是，这家楼盘存在“设备平台偷面积”的隐患。现场的户型模型显示有一个朝北的小书房，但实体样板间并没有，户型图显示的“设备平台”字样。
买房人看到89的三方两厅或许会很心动，存在侥幸心理，但是一旦存在设备平台“偷面积”，就会面临三方变两房的风险。
有风险！江北一盘存在“偷面积”！销售这样说...
近日，有网友爆料，江北一盘存在违规“偷面积”的行为。
网友在参观89户型样板间的过程中，发现北向小房间地板上粘贴了一道红胶带，销售人员表示，胶带另一侧是赠送面积，原本是设备平台。
该项目销售人员透露，89的户型北向卧室红线以外的设备平台是完全赠送的。而对于能不能改造的问题，销售人员口径模棱两可，只确定改造部分后期由物业安排。
第三方公司砸墙！户型图和现场不同！这样你敢买吗
“你好，有件事想咨询一下，户型图和当初我去现场看的不一样，原来说好的三房现在都变成两房了。”
“然后我问销售，销售说到时候会有第三方公司来把那个墙砸掉，偷设备平台的面积，但是还需要交一些工钱。所以请问这种可靠吗？之前看很多新闻都说这种行为是违规的， 城管会当作违建。 ”
不过这家楼盘的销售表示，他们项目是2016年就已经备案的，而那个没有“偷成功的项目”是2017年备案，没通过。
因为“赠送面积”成违建，导致花巨资买了房的市民却办不了房产证，这在南京楼市已非个案。
南京某神盘“偷面积”！“神户型”遭维权！无法办理房产证
改造设备平台出现问题的情况并不少见，河西南的某家神盘交付时，就出现了因改造违建无法办理房产证，业主维权，126的“神户型”多了三个储藏间。
这家楼盘当时限价3.5万/，吸引了不少投资客，但买房人也很清楚，最后这批存在问题的房源，较前期差了很多。据了解，当时有业主因为无法办证，耽误了小孩正常入学。
侥幸心理不能有！远离偷面积！
其实，偷面积的情况并不少见，买房人也许会被“神户型”吸引，会有一种占便宜的心理。但问题是如果是违规的，一定会面临被拆除的风险，后果还是要业主来承担。
作为买房人，在选择时一定要放平心态，擦亮眼睛，不要抱有占便宜的侥幸心态。常在河边站哪有不湿鞋，前车之鉴告诉我们，强拆、无法办证都是“偷面积”的后果。
（来源：房易贷的财富号 2019-08-01 18:47） [点击查看原文]
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