作者|市界 黄莹
编辑|成静卫
8月23日，新城控股披露2019年半年报，报告期内，公司实现营业收入170.64亿元，较上年同期增长8.29％；归母净利润25.92亿元，较上年同期增长2.13％。合同销售金额1224.18亿元，较上年同期增长28.44％；合同销售面积1049.52万平方米，较上年同期增长35.50％。
虽有所增长，但是相较前几年的“高歌猛进”，新城控股营收增速明显放缓。
单位：亿元；来源：Wind
今年7月3日，新城控股实际控制人王振华陷入猥亵案的“黑天鹅”事件后，新城控股陷入至暗时刻，不仅放缓了拿地节奏，更是紧急抛售15个项目回笼资金。
对此，新城还曾对市界表示，通过舍弃一些公司新近增加的不操盘、内部测算利润率不高的项目，在规模和现金流之间寻求一个平衡；另一方面，为应对市场风险，包括下半年整个行业融资已经趋紧，新城也不例外，需要做提前谋划，增加现金流，以增强公司经营的“安全垫”。转让该部分项目公司股权不会对公司2019年经营业绩产生较大影响。
在此之后，新城控股的负债以及融资情况等也备受关注。
半年报显示，经营活动产生的现金流量净额-67亿元，相比去年期末38.17亿元由正转负。但相比去年同期-91亿元，增长26.65%。
截止报告期末，新城控股负债总额3670.04亿元，总资产4233亿元，资产负债率86.7%，同比下降1.61%，净负债率76.62%，较去年同期下降39%。
融资方面，新城发行21亿元公司债（综合票面利率为 5.45%）、总额度为6亿美元的高级美元债券（综合票面利率为6.63%）、15.58亿元的交易商协会 ABN（优先级票面利率为6.8%）、10亿元中期票据（票面利率为6.0%）、6亿元超短期融资券（票面利率为4.3%）。公司金融机构借款及债券类直接融资平均融资成本为 6.48%。
目前，新城控股账上有货币资金456.42亿元，能覆盖短期借款5.94亿元以及一年内到期的非流动负债191.32亿元，短期偿债没有压力。
（来源：市界Newsseeker的财富号 2019-08-24 10:06） [点击查看原文]
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