企业最核心的秘密是什么？
华夏幸福一位前高管曾经告诉房师，他的名片职位是假的，貌似一个不起眼的小经理，其实他负责全国的招商。
如果印上真正的职位，很快就会有其他公司把他挖走。
华夏幸福与招商有关的核心岗位，对外名片都不会印上真实职位，他们就是一群隐形人，飞过天空，不留下痕迹。
举足轻重的人才，就是企业最核心的秘密。
9月23日，万科开了南方区域媒体见面会，按理说媒体参加的会议，都是可以公开的内容，对于打酱油的企业，郁亮公开表示服气，也没什么不可以。
不过房师注意到，万科副总裁兼物业事业部执行官朱保全做了保全工作，他出示的一张PPT上有玄机。
这张图片展示的是万科科技核心团队代表，他们分别是老谢、小明、小陈、Dr.刘……还有一串有名无姓的英文名。
老谢的来头是原IBM合伙人，互联网企业挖了一个业界大腕，就会大肆宣扬，公关稿漫天发，生怕别人不知道。
房企挖的科技人才，都是财不可外露，当宝贝藏起来。
一
如今科技板块是房企的热门，根据克而瑞地新引力统计，截至2018年底，TOP30房企中，涉足数字化方向的企业高达90%，并且尤以巨头最为热衷。
一旦万科露出这些人的名字，马上就会有人按图索骥，找到他们高价挖走。
房企抢起科技人才，连互联网企业都害怕。
据说，龙湖数字科技部对拿到BAT和华为offer的应届生实施“开绿灯”无条件录取，部分履历优秀的毕业生拿到的薪资超过50万元。
国际科技巨头IBM流出的人才，更是金饽饽。
前不久，房师接触到蓝光科技中心的一位副总，一聊也是IBM的前员工，回想当年钱大群主政中国IBM的荣光，无限神往。
俱往矣，IBM、Oracle等外企科技巨头近年来在中国如果说还有新闻的话，就是裁员。
5月份，传出Oracle关闭中国研发中心的消息。
6月，IBM全球裁员1700人左右。
外企科技巨头裁员的背后，凸显中国去IOE的进程，他们的订单，都被华为、阿里、腾讯等中国本土科技企业抢走了。
所幸，IBM、Oracle等外企员工找到了新东家——中国房企。
万科秘密科技核心团队，两大高管，一个是上述的原IBM合伙人，另一个就来自Oracle。
还有更多的房企虎视眈眈，恨不得一股脑挖走这些人。
二
房企为啥如此上心科技板块？
智慧社区、智能家居、智慧街区的兴起，房企对科技的需求剧增，过去提升企业管理效率的信息化部门已经远远无法满足，因此需要引进具备技术、技能的高科技专业人才。
房企的信息化包含两层含义，一是数字化的运营，通过数据、系统等信息化手段，提升企业的内部管理效率；二是数字化转型，是通过数字化的方式创造一种新的商业模式，从产品型的公司转型为客户型的公司，数字化要实现的是与客户的直接连接。
房企更大的野心在于第二点：期望通过数字化转型颠覆原有的传统的商业模式。
很多房企都把互联网信息中心改叫做数字科技中心。
蓝光以前是两轮驱动，最近改成产业、资本与科技三轮驱动，数字科技中心提升为一级部门。
万科科技现在有1000人团队，沃土500人，万翼500人。物业是房企最好的科技应用场景，为了实现科技兴企大业，孙嘉的沃土都让朱保全接管了。
科技如何颠覆传统商业模式？
可能最近很多人都发现，家里小区装上了人脸识别系统，房师接到消息，这背后是强制要求，意味着一个广阔的市场，谁来装？
成都柏悦城小区说是万科提供服务。
一个无可置疑的事实是，互联网已彻底冲毁了传统零售业、金融业的护栏。有人认为，房地产业将成为互联网下一个屠戮的对象。
与其被别人革命，不如自己起来革命。革命人才至关重要，以致成为企业的核心机密。
三
不过，万达的先例让科技人才进入房企三思。
万达于2016年成立万达网科集团，初始业务从万达金融集团分拆独立。王健林曾对万达网科寄予厚望，将其承载的电商梦定义为“第四次转型”。
万达网科成立后，高薪从不少大型互联网公司挖来互联网人才，高管名单先后包括前谷歌、阿里巴巴核心高管龚义涛、前芒果网CEO李进领、原谷歌全球副总裁刘允、原微软互联网工程院副院长杨晓松、原微软大中华区副总裁徐辉等。但自2017年开始，万达网科经历大规模裁员，一批互联网人才先后离职。
不少985高校毕业生都因此放弃了龙湖的offer，哪怕它开到年薪50万比BAT都要高得多。
碧桂园，好不容易挖来全球顶尖机器人专家，一年后就挂冠而去，成为业界笑谈。
房企基因与科技基因的融合，是房企科技革命成败的关键。
这条路，还有很长的距离要走。
（来源：新無房的财富号 2019-09-24 22:44） [点击查看原文]
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