现在市场上最关注的连个东西估计就是高房价和猪周期了,而明眼人都知道,猪肉价格最近一段时间以来,飙升得厉害,房价呢?在政策不断收紧的情况下,上涨压力非常大,基本上已经进入阴跌的状态。

       猪价向上,房价向下,所以有很多人就在想,在导致房价下跌的或许不仅仅局限在政府的调控上,还包括“二师兄”这个房价狙击手的存在,为什么会这么说呢?其实很简单,下面小编简单给大家介绍一下。

根据相关部门提供的数据显示,截止到今年10月,市场上的猪肉零售价格已经涨到了34元/公斤,创下历史新高,在目前的大宗商品市场,除了黄金、白银等,现在还多了“二师兄”,跻身“最贵大宗商品”行列。

     而最直接的原因就是非洲猪瘟和环保政策,从去年八月份开始,大量生猪就因为非洲猪瘟而死亡,导致出栏量减少,供给降低,而在全国各地的生猪养殖环保政策,更是划分了禁养区,这一重锤,更是让很多散养户和中小养殖场受挫。

    猪仔的供给不足,就和土地供应不够时一样的,后果都是会让猪价上涨,解决办法和房价也异曲同工,稳预期和加大供给,相关部门在八月底也都做出了一些改善措施,鼓励养护补栏增养。

不过不管是什么措施,最终的消费者依旧认为贵,并且猪肉价格上涨会带动其他的肉类价格上涨,这样一来CPI整体就会被推升,在物价整体走高的情况下,一般央行都会采取加息货币政策,但是前段时间推出的LPR在一定期限内却是降息,这主要和国际环境有关系,所以现在货币政策就陷入了内外交困的状态。

所以央行和房子的压力都非常大,房价作为一个对物价产生影响比较大的因素,在不被央行支持的情况下,猪肉价格又来捣乱,这就会导致物价再次上涨,本来楼市就已经在怨声载道,这个时候又来了一个“二师兄”,挟制着房价。