1、政策解读:

上海发布长三角一体化规划纲要实施方案

近日,上海市贯彻《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》实施方案(以下简称《方案》)发布。根据《方案》规划的发展目标,到2025年,上海“五个中心”核心功能和服务辐射能级显著增强,跨区域多领域深化合作达到较高水平,长三角一体化发展的体制机制全面建立,上海的龙头带动作用更好发挥,形成长三角高质量一体化发展格局。

根据《方案》,上海将紧扣“一体化”和“高质量”两个关键词,聚焦七个重点领域协同推进、三个重点区域率先突破。这为加快上海与苏浙皖对接,推动国家《纲要》中所明确的重大事项、重大项目落实落地规划了路线图。同时,《方案》还提出了2025年、2035年两个阶段的发展目标。

根据方案,上海将加快编制上海大都市圈空间协同规划,围绕上海和苏州、无锡、常州、南通、宁波、嘉兴、舟山、湖州的“1+8”区域范围构建开放协调的空间格局,发挥空间规划的引领作用,加强在功能、交通、环境等方面的衔接,促进区域空间协同和一体化发展。

根据方案,鼓励支持虹桥-昆山-相城、嘉定-昆山-太仓、金山-平湖、枫泾-嘉善等跨省市城镇合作。推进崇明东平-南通海永-南通启隆、嘉定安亭-青浦白鹤-苏州花桥、金山枫泾-松江新浜-嘉兴嘉善-嘉兴平湖等三个跨省城镇圈协调发展,进一步实现功能布局融合、基础设施统筹、公共服务资源共建共享。

2、行业热点:

新能源汽车迎重要利好

1月11日,工信部部长苗圩在中国电动汽车百人会论坛(2020)上透露了一个重要消息:今年新能源汽车补贴不会大幅退坡。苗圩在会上表示,多个信号表明新能源汽车长期向好的发展态势没有改变。长远来看,我国新能源汽车产业已经具备较好的规模效应优势和发展环境,未来将继续坚持发展新能源汽车的国家战略不动摇,巩固和发展来之不易的良好势头,今年的新能源汽车补贴不会大幅退坡。

苗圩还表示,工信部正在组织牵头研究制定促进汽车稳增长的政策措施。除了制造业的一些通用政策措施可适用于汽车行业外,也有一些专门针对行业的具体政策措施,包括行业的“放管服”,进一步放开准入限制,降低准入门槛,加大事中事后监管;推进公共服务领域用新能源车来取代传统汽车,稳步推进排放标准的升级等。

新能源汽车迎来政策呵护。工信部表示政策端的基调在于稳定市场预期,保障产业健康持续发展,今年的新能源汽车补贴政策将保持相对稳定,不会大幅退坡。同时,双积分政策在2019年7月和9月两轮征求意见后,也有望尽快推出接力补贴政策继续推动新能源车产业的健康发展。基于车型及政策等多方面因素,中国电动车产业链发展将迎来黄金十年。

3、市场动态:

资金积极涌入A股

近日,富时罗素在官网公布的2020年上半年指数评审时间表显示,富时罗素第一阶段第三批次A股纳入3月23日开盘生效。这意味着,百亿美元的被动增量资金将在3月23日到位。

瑞银中国全球金融市场部主管表示,2019年,中国金融开放取得很大进展,外资进入中国的规模持续扩大,总投资规模近3000亿美元,即超人民币2万亿元。就外资规模来说,目前外资通过北向资金进入中国A股市场的累计金额超过2000亿美元,通过QFII持有的资金规模达1000亿美元,总投资规模达3000亿美元。

A股的涨势可喜,也吸引了私募的持续加仓。华润信托近期发布的数据显示,私募2019年12月仓位已达81.51%,同比上涨30.33个百分点,创2015年3月以来的新高!

根据华润信托近期发布的数据,2019年12月末,CREFI指数(华润信托阳光私募股票多头指数)成分基金的平均股票仓位为81.51%,较11月末上升6.52个百分点,较2018年底的51.18%仓位,上升30.33个百分点!其中,股票持仓超过五成的成分基金比例为89.62%,同比上升6.60个百分点。华润信托指出,股票仓位目前非常接近历史最高仓位。

4、地产聚焦:

四川达州发楼市放松新政

2020年1月11日,四川省达州市人民政府在其官网发布了《达州市人民政府办公室关于印发中心城区稳地价稳房价稳预期确保房地产业平稳健康发展十二条政策措施的通知》(以下简称《通知》)。

《通知》提出,支持有实力、有品牌的大企业参与土地市场竞买;恢复购房补助,从2020年1月1日起,凡购房者购买建筑面积低于140平方米的新建普通住房,按房屋产权证登记的建筑面积,由市、区财政对各自供应土地的开发楼盘给予100元/平方米的补助。

四川达州市出台的楼市调控调整措施导向很明显,带有很强的刺激楼市交易、降低开发成本和稳定市场的导向。除了重启购房补助,对于开发商也发放了很多福利:放宽商品房预售许可办理条件,客观上能够促进房企加快资金回笼;降低相关税费成本,包括减少预售资金的留存额度、城市配套建设费延迟缴纳、停车位土地出让金分期缴纳等,有助于降低相关资金成本和行政成本,让开发商可以获得更好的营商环境。

梳理地方政府2019年出台的海量政策发现,楼市的“双向调控”基调已经奠定,调控政策并不会采取“一刀切”手段,因城施策依然是调控政策的前置性条件。


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