2月27日晚，传出消息，称“深圳建行开始放松按揭贷款政策，二套首付7成变3成”，但次日一早，建行官网就发声明辟谣了，表示目前个人住房信贷政策没有变化，首套住房贷款首付比例不低于30%，二套住房贷款首付比例不低于70%。
虽然明确了政策上二套房首付比例没有变化，但致享融通过靠谱的渠道了解到，建行将对抵押云贷政策作出重大调整，而本次调整的力度是相当给力，甚至可以间接实现二套房首付变3成。
下面是新旧抵押云贷政策的对比图：
建行的抵押云贷是一款抵押经营贷款产品，主要用于解决中小企业主或个体工商户经营资金的问题，并且贷款利率也很合理，年化一般在5%上下，但从上图可以看到，之前要申请这个产品的门槛可谓是非常高，不过经过本次调整简化之后就变得很接地气了。
我们来梳理一下这个产品，相信大家就有更深的理解了。
建行抵押云贷产品大纲：
1.贷款额度最高2000万
2.贷款利率最低年化4.9%
3.贷款期限为每3年续签1次，征信良好无需还本即可续期
4.还款方式为先息后本，随借随还
5.核心优势：
a.刚过户就能办理抵押；
b.符合住宅类的房产（包括公寓、宿舍、综合楼等只要带厨房卫生间的房产）都可以做7成；
c.公司要求注册满3个月，但是可以新加股东来解决；
d.疫情期不上门考察；
e.据说新批贷款，还可以享受到政府贴息。
是不是眼前一亮！光是“刚过户房产即可抵押”这一条就够投资客欢呼一阵了，这相当于对二套房来说，无论是按揭还是全款，等房子到手马上可以再申请抵押，也就曲线实现了首付3成的愿望，这点对法拍房交易来说更是极好的优势。
虽然目前文件还没下发，但是相关方面都已回复此次调整比较靠谱，所以有需求的朋友可要时刻关注了。
无论该政策是否执行，楼市政策的放松趋势都已经相当明显了，本次窗口期应该不会太长，希望大家都能把握机会。听说最近要上车的人都已经开始行动了，比如群里：
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