本年收益率
7月前两周，金融地产股一波拉升，让我今年的A股收益率一下子提升了10%，但后面几周的持续阴跌又让收益率掉了下去，不过小七在7月还卖出了之前中签的4只新股，特别是寒武纪，直接提高了4%左右的A股收益率，截至7月底，今年12.1%的A股收益率其中有一半都来自新股收益，剔除以后，A股持仓今年的收益率为6%左右。
除了A股以外，港股和美股今年的收益率还是不错的，主要因为我在这些账户配置了较多互联网股票，在今天文章最后的底持仓明细可以看到，互联网行业目前占我总仓位的17.7%（腾讯11.7%+美股6%），在所有行业配置中排名第一。
历年收益
本月调仓
本月调仓较多，A股的所有调仓之前都单独写过文章，这里就不赘述了，没看到的可以翻看我之前的文章浏览。
港股账户本月建仓了物业股和券商股，清仓了中国平安、农业银行、中国神华。先说物业股，最近市场上流行起了“赛道牛”的说法，但真要比哪个行业赛道好，可能还真没几个能超过物管行业，我认为物业股的五大赛道优势体现在：轻资产、行业集中度尚处低位、母公司不断输送新项目、增值服务发展空间广阔、经营周期极长；三大风险点主要在于：静态估值较高、物业费价格管制、未来可能的价格战。
对于物业股目前的投资价值，我个人倾向于认为机会大于风险，就拿估值来说，建业新生活和新城悦服务都已公布了半年报预告，分别预增60%以上和50%以上，那这两家公司的2020年动态PE也就在32和42左右，这个估值相对他们未来的成长空间来看，个人认为并不贵，所以在本月进行了建仓。
另外本月还建仓了中信建投港股，目前中信建投A股48.63元人民币，而港股仅有11.62元港币，相当于在A股的价格上打了个二折，小七买他不是为了博一个券商合并，而纯粹是看中了他的投资价值和较低的估值，保守估计中信建投今年净利润90亿，那目前港股的动态PE仅为8.9，且中信建投去年的投行业务占总营收的27%，是最受益注册制的一家券商。
至于清仓中国平安和农业银行港股的原因，主要是考虑到本月和本年在A股加仓了较多金融股，为了保持一定的行业分散性，就在港股适当减仓了金融股。
本月底持仓
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