【中邮早餐汇】上海出台措施从严调控房地产市场

市 场

上证指数报3621.26点，上涨1.07%，成交额4698.55亿。深证成指报15520.60点，上涨1.95%，成交额6158.02亿。创业板指报3283.72点，上涨2.46%，成交额2189.62亿。

道指跌0.04%，报31176.01点；纳指涨0.55%，报13530.91点；标普500指数涨0.03%，报3853.07点。

英国富时100指数跌0.37%，报6715.42点；法国CAC40指数跌0.67%，报5590.79点；德国DAX指数跌0.11%，报13906.67点。

COMEX 2月黄金期货收跌0.03%，报1865.90美元/盎司。WTI 3月原油期货收跌0.34%，报53.13美元/桶。

中 国

上海从严调控 出台意见促进房地产市场平稳健康发展上海市住建委等多部委联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》，自2021年1月22日起实施。《意见》明确严格执行住房限购政策。对夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。要求严格执行差别化住房信贷政策。规定调整增值税征免年限。个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收增值税。完善新建商品住房公证摇号选房制度，优先满足“无房家庭”自住购房需求。

发改委发文建立全国基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点项目库国家发改委办公厅印发《关于建立全国基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点项目库的通知》。《通知》从六个方面提出具体工作要求。一是要求地方充分认识稳妥推进基础设施REITs试点的重要意义。二是要求地方抓紧将符合条件的项目纳入基础设施REITs项目库，切实加强基础设施REITs试点项目储备管理。三是将入库项目分为意向项目、储备项目、存续项目3类，并严格把握入库项目条件。四是从加强协调服务等4个方面提出了对入库项目的支持措施。五是从项目信息、入库编码、时间安排等方面，对做好入库项目梳理和报送工作提出具体要求。六是要求各地方统一规则、加强协作，确保稳妥推进基础设施REITs试点。

国务院促进中小企业发展工作领导小组会议：大力支持中小企业健康发展1月21日，刘鹤主持召开国务院促进中小企业发展工作领导小组第七次会议。会议强调，要解放思想、提高认识，努力帮助民营经济、中小企业解决最直接的现实困难。要把握好政策的连续性、稳定性和可持续性，大力支持中小企业健康发展，金融机构要不断提升能力，做到敢贷、愿贷、能贷、会贷。要充分调动各级地方政府的积极性，创造和持续优化适宜民营经济、中小企业发展的营商环境。要做好长期性、基础性制度研究，加强国际惯例和国际经验研究，加强舆论宣传工作，引导和形成良好社会预期。要加强统筹协调，有效调动各方力量，形成工作合力，确保政策落地见效。

国资委：进一步加强中央企业境外国有产权管理国资委发布通知，要求进一步加强中央企业境外国有产权管理。中央企业要切实履行境外国有产权管理的主体责任，将实际控制企业纳入管理范围。中央企业要加强对个人代持境外国有产权和特殊目的公司的管理，持续动态管控。严控新增个人代持境外国有产权，确有必要新增的，统一由中央企业批准并报送国资委备案。

商务部：将进一步扩大自贸网络的范围商务部发言人表示，我们将进一步扩大自贸网络的范围。我们愿与更多贸易伙伴商签自贸协定，共同推动贸易投资自由化便利化，比如，加快推进中日韩自贸协定谈判，推动与海合会、以色列、挪威等自贸谈判进程，积极考虑加入CPTPP。

欧 美

欧洲央行维持三大关键利率不变欧洲央行维持主要再融资利率在0%不变，维持存款利率在-0.50%不变，维持边际贷款利率在0.25%不变，符合预期。

拜登政府已暂停FinCEN所拟加密货币钱包法规1月21日消息，据国外媒体报道，美国总统拜登上任第一天采取的首批行动之一就是冻结联邦监管程序，其中包括前财政部长史蒂夫努钦(Steve Mnuchin)提出的争议极大的自托管加密钱包法规。这份公告是在白宫备忘录中写给各联邦机构负责人的，其中包括金融犯罪执法网络(FinCEN)。

其 他

日本央行下调2020财年日本经济增长预期至负5.6%日本央行21日发布经济展望报告，下调2020财年(截至2021年3月)日本实际经济增长预期至负5.6%，同时将2021财年日本经济增长预期上调至3.9%。报告同时上调了2020财年的通胀预期，预计日本剔除生鲜食品的核心消费价格指数(CPI)将比上年度下降0.5%，这比此前预期调高0.1个百分点。

印度央行公告：印度宏观经济前景更为光明 电子商务等将表现突出印度央行官方网站于1月21日发布的1月经济公告，印度近期宏观经济前景更为光明，经济增速接近正增长，通胀水平落入央行目标区间。公告指出，印度已经开始全社会大范围疫苗注射，如果能有效抑制疫情风险，印度经济增速将会受到极大提振。其中，电子商务和数字经济将在经济复苏中表现突出。

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