降息如期而至

大家好，我是鳄鱼哥，之前我多次发文说今年大概率会宽松，今天降息如期而至。

1月20日，央行官网发布消息称，LPR最新报价为： 1年期LPR为3.7％，5年期以上LPR为4.6 ％。 相较上个月报价来看，1年期降10基点，5年期以上降5基点。

这次LPR利率的降低，最直接收益的是广大背了房贷的普罗大众。凡是房贷利率改成跟随LPR的话，每百万房贷月供减少30元，虽然看上去不多，但是普通房贷人是直接受益了。

前天我的文章也说了宽松的货币政策有利于目前低估值的银行板块，这两天银行板块的上涨也可以看出市场的预期。但是有小伙伴问，降低利息为啥对银行不是利空而是利好。

这个其实是一个非常好的问题。银行是通过存贷利差来进行赚钱的，利息的降低意味着银行的利差下降，是利空没毛病。

但是，在目前经济下行，企业和居民杠杆率高企的情况下，降息能够有效减小企业的还款压力，减少呆账、坏账，有利于提升资产质量。贷出去再多的钱，再高的利率，收不回来一切都是浮云，就像目前不少大型地产企业那样，如果一旦暴雷，会对整个金融系统造成巨大的冲击，现在降息，就是给他们缓一口气，减少点压力，确保不暴雷。

另外，降息会带来市场的流动性宽裕，市场上流动的钱会增多，贷款难度会下降，新增贷款量会增加，这就类似降价大促销这种“薄利多销”的模式，这样会冲减降息带来的不利影响。所以，在目前这样的环境下，降息是有利的。而且降息利好目前的银行、地产等金融板块。

同时，这次的降息还是一个释放信号，通过释放宽松的货币政策信号来提振市场信心，通过引导社融融资成本的下降来刺激信贷消费需求，能够让经济提口气，不至于下滑速度过快。2022年还是稳字当头。

那目前银行和地产还有机会吗？

虽然银行和地产板块最近上涨地不错，但是其估值仍然处于非常低的水平，是可以继续定投的，相较于新能源这种高估值板块还是要稳妥不少。我的每周实盘还是会根据每周估值的变动情况，优选市场低估优质的基金进行配置，我相信当这些板块的估值修复时，我们还是能取得比较不错的收益。

本文不作为投资建议，股市有风险，入市须谨慎！

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