盘后重磅消息！房地产要迎来春天了？

【大盘纵览】

三大指数全线下跌，上证指数相对强势。截至收盘，上证指数报收3484.19点，下跌0.13%，深证成指报收13346.96点，下跌1.05%，创业板指报收2834.64点，下跌1.77%。北向资金小幅净流出，共计净流出7.76亿元，其中沪股通净流出4.51亿元，深股通净流出3.25亿元。

今天上涨个股2594家，下跌个股1893家；涨停个股74家，跌停个股2家，平均股价下跌0.27%。沪深两市成交额为0.89万亿元，成交量与前一个交易日相比有所减少，为连续第3个交易日成交量保持在1万亿元以下。

具体走势来看，两市低开，沪指早间弱势震荡，创指开盘跳水一度跌超2.5%，随后跌幅有所收窄，医药医疗、半导体芯片、风电设备等跌幅居前，中俄贸易、油气股集体大涨。午后指数弱势震荡，黄白二线继续分化，权重弱势题材活跃，医药股持续走强，基建股盘中崛起，光伏、绿电板块拉升回暖，总体而言，市场存量博弈特征明显，仍然呈现箱体震荡格局，个股涨跌参半，赚钱效应较差。

【市场分析】

我们再来看看三大指标信号：

第一，涨跌家数。上涨个股2594家，下跌个股1893家，上涨与下跌家数比接近1.5:1。

第二，涨跌停个股家数。涨停个股74家，跌停个股2家。

第三，北向资金。北向资金小幅净流出，共计净流出7.76亿元。

今天盘面走得不温不火，早盘受外部市场下跌影响大幅低开，创业板指跌超2%，随后跌幅逐步收窄。不过盘后出了个大消息：银保监会主席郭树清表示，2021年重点领域金融风险持续得到控制，宏观杠杆率下降大约8个百分点，金融体系资产扩张恢复到较低水平，房地产泡沫化、金融化势头得到扭转。

这种表态基本上意味着房地产过热的时代已经过去，不再是被打压的行业。可以说是已经出现了困境反转的明确信号。从具体的政策上来看，郑州市近日发布了19条稳楼市措施，除了给大学生购房补贴、推行货币化安置鼓励老人投靠家庭新购住房外等措施外，最重要的一条是降低个人住房消费负担，不仅下调房贷利率，而且还放松首套房贷认定标准。

可以说房地产行业最寒冷的冬天已经过去了，不过走出寒冬还是需要过程的，也会有一个行业出清的过程，后面瓜分市场还是得房地产企业先能活下来再说，说到底还是龙头企业受益。

注：文中的所有内容仅供参考用，个人愚见，不构成任何投资意见，所涉及基金或者股票均不是推荐、建议意图，只为文章素材，投资有风险，理财需谨慎，盈亏需自担。