PPP模式的稳步推进为我国基础设施建设做出了巨大的贡献，沉淀了大量的优质基础设施

PPP模式的稳步推进为我国基础设施建设做出了巨大的贡献，沉淀了大量的优质基础设施资产。然而PPP模式融资难、社会资本投资信心不足和退出渠道单一等问题仍旧存在。除此，专项债等多种投融资工具的出现，也在一定程度上对PPP模式产生挤出效应。在这种“内忧外患”的局面下，如何打破PPP模式发展瓶颈，迈入新一轮发展阶段一直是困扰PPP工作者的难题。当下，REITs产品申报和发行正如火如荼地进行，一种创新的融资模式越来越多地被提及——“PPP+REITs”。