520，央行来助攻了！

又是一年一度的浪漫520，相信今年特殊的情况让很多居家的情侣或夫妻增加了彼此相处的时间，对于那些因为疫情相隔两地的情侣，我们相信大家一定能，共克时艰，迎来更美好的人生时光！

这不，央行也来为大家助攻了！5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，最新一期贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。这些数据意味着什么呢？

2019年8月LPR改革以来，5年期以上LPR下调4次，从4.85%降至4.6%，此次调整后进一步降至4.45%。与企业贷款不同，个人住房贷款期限长，目前99%以上的个人住房贷款利率与5年期以上LPR挂钩。也就是说，此次调整后，按照最新LPR计算，个人住房贷款利率最低可达首套房4.25%，二套房5.05%。新申请住房贷款的居民家庭将迎来双重利好，购买二套房的居民家庭也能从中获益。5年期以上LPR下行，有助于落实中央政治局会议精神，支持刚性和改善性住房需求，减轻居民房贷利息压力，稳定投资、消费和宏观经济基本盘，促进房地产市场平稳健康发展。（数据来源：新华社）

在货币政策宽松的大背景下，对于降低购房成本、降低开发贷款和经营贷款成本等都会产生积极的作用。我们可以看到，近几日的股市也比较给力，截至今日收盘，上证指数涨1.60%，沪深300指数涨1.95%，给这个520又增加一点“甜”。（数据来源：Wind，截至2022.5.20）

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