在520特殊的日子里,房地产板块利好消息再响炸雷:

据中国人民银行微信公众号消息,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

再加上本月15日央行发布的首套房贷款利率下调20个基点,也就是说购买首套房贷款利率最低可以降到4.25%。

真没想到央行的动作如此之大,这标志着该板块的拐点已现,至少是政策底已现。

我们可以回顾一下这半年来央行发布的这些消息:今年1月份5年期以上的LPR试探性的从4.65%下调到了4.6%,经过连续4个月的试运行。今天再次下调到了4.45%,这个力度明显的比上次要大的多。4.45%是30年以来的最低点,我们可以看出国家金融对房地产基建的扶持力度再一次加大。

这个消息对于我们要买房的刚需来说,房贷利息会再次跟着下降。购房成本基本上如果您要是贷款100万30年期限的话大约可以省7万左右。

对于银行来说,我认为也是非常大的利好,因为促进了房地产消费,拉动了更多的贷款需求,银行也可以有更好的业绩。

而房地产行业又牵挂着更多的行业利益链条,所以这一政策无疑是一举多得,一石百鸟。

前几天我说了,房地产板块要起飞。我们再来看看房地产板块最近的走势

从房地产板块的日K线及筹码分布图上看,成交量整体比反弹之前一直大约是两倍左右;MACD指标已经连续6条红柱了,并且还越来越高;各个均线形态都在向上变换方向;筹码在不断的聚集,能量在不断的吸纳;K线的上升趋势正在形成。完成有理由相信该板块正在酝酿着更大的上升势态。

那么对于我们普通投资者来说,应顺势而为,在好的时机买入有好预期的金融资产就是对国家和个人最好的回报。

如果我们资金并不充足,而且对选股又不擅长的话,投资相关板块的基金就是最好的选择。收益平稳,风险小。比如房地产ETF基金(515060):

从上图中我们可以看到它基本上是与房地产板块的走势是一样的,目前还正处于启动阶段,所以我认为目前是最好的买入时机。而且要做一个中期的持有才会有比较大的收获。

我们再看看它的10大持仓股,个个都是非常优秀的房地产企业。

还是那句话:国家在稳经济,稳增长,稳民生的大方向下,房地产经济与之密切相关。而且上次我说:不排除会再次拿出更多的金融和经济手段来达到政府所要实现的目标,没想到这么快再次应验。

最后,我再次强调:做为我们一般的投资者,就要迎合国家政策和经济发展方向,在适当的时候,买入优质的金融资产,方能实现美好人生,祝大家共同发财!

以上纯属个人观点分享,不构成投资建议。投资有风险,入市须谨慎。

欢迎留言讨论互动!

相关证券:
  • 房地产ETF基金(515060)
追加内容

本文作者可以追加内容哦 !