《金科股份是国内大型地产开发公司，在重庆、北京、济南等多个城市具有开发项目。》随着政策发力及疫情后复苏形成共振，二季度末三季度初为楼市企稳的重要观察窗口期，下半年行业有望逐步迎来政策宽松与销售复苏的蜜月期，板块估值有望逐步修复。开发板块主要关注，短期受益政策放松及拿地端毛利率改善、中长期有望抢占市场份额的强运营。
机构公募人士普遍认为，LPR政策整体超预期，5年LPR单独大幅降息，降低居民债务负担，同时拉动地产需求，房地产市场有望在疫情稳定后，全面升温。同时存量贷款下降，也将利好消费。对于股市，降息有利于稳定市场情绪，缓解悲观预期，边际上有助于提振A股市场信心。
也意味着地产政策的进一步系统性松动，有利于拉动未来地产需求。
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