周三股市V型走势，探底回升，对于房地产板块的前景以及技术分析

北京时间19:55PM

在最近的三年时间里面，房地产市场激荡中面临一波洗牌。原先房地产的投资逻辑也在发生本质的变化， 之前躺着赚钱也就是躺赢的时代一去不复返，同样之前“高杠杆、高负债、高周转”的发展形势已经不适应当下的经济环境，房地产行业进入发展的2.0时代。

当所有的投资者认为房地产市场不行了，这样那样的问题，其实在2.0时代，房地产在经济的生活中，仍旧占有较高的比重。

房地产板块的前景有以下两个重要的方面：

1，国家城镇化发展节奏给房地产行业带来的契机

目前，随着人口流动，城市建设规模越来越大，城市的现有住宅面积以及基础设施建设的脚步，不能满足城镇化的节奏。2000-2022年间我国城镇人口及农村人口变动趋势。城镇人口的增长（城镇人口自然增长和进入城镇的人口数量增长），居民居住环境的改善需求，促进了房价上升的势头。房子是用来住的，不是用来炒的，房地产行业正在剥离投资化的脚步，回归到需求为主以及改善为主的节奏上来。

2，房地产带动周边经济的增长

当一个新小区落成之后，房屋的装修，家具、家电等消费大宗商品及其他相关配套的消费类，也在不同程度的提高，这是一把双刃剑。对于投资者来说，房地产行业往往和基础设施建设以及消费、银行等品种关系密切，对于经历过今年上半年大幅回撤的A股市场来说，下半年房地产行业有望迎来一波估值的修复行情！

从技术面来看， 华夏中证全指房地产ETF联接A 008088 以及 华夏中证全指房地产ETF联接C 008089；日线－60-120级别底背离和超卖多指标多周期共振，也有多周期跌穿布林下轨。阶段性的回调差不多了，做波段的同学，可以试着轻仓入场。周线来看，KDJ超卖，中期也有止跌反弹的技术需求！

股市有风险，投资需谨慎！