6月10日，中国金茂(00817.HK)及中国宏泰发展发展(06166.HK)联合公布，中国宏泰发展拟被中国金茂私有化，并撤销中国宏泰发展股份在港交所的上市地位。
中国金茂在公告中表示，计划包括注销于本公告日期已发行中国宏泰发展股份总数约60.20%的股份。中国金茂以每股2.13港元收购其未持有的中国宏泰发展股权，每股注销价较停牌前收市价每股1.84元有溢价约30.43%；计划、购股权要约及可换股票据要约项下应付的最高现金代价约为25.65亿港元。
公开资料显示，中国金茂是中国中化旗下城市运营领域的平台企业，和中国宏泰发展的合作可追溯到2021年7月16日，中国金茂入股中国宏泰发展，完成收购中国宏泰发展股份并认购本金约1.23亿美元的中国宏泰发展可换股债券。经此次收购后，中国金茂一跃成为中国宏泰发展的第二大股东，持有约4.94亿股中国宏泰发展股份，相当于当日已发行中国宏泰发展股份总数约29.90%。
当时中国金茂方面解释收购股权原因称，由于中国宏泰发展主要从事土地开发、大型产业市镇开发及运营，通过投资，中国金茂可实现收购多个城市运营项目，获取相关资源以提升产业园区吸引业务及投资的能力，并进一步加强政企合作。
早在2015年，中国金茂实施战略升级，宣布转型城市运营商。年报显示，
2021年新拓金茂南太湖未来之窗，上海横沔古镇等6个城市运营项目，累计获取33个城市运营项目。
资料显示，中国宏泰发展产业市镇发展有限公司（中国宏泰发展）以产业构建、园区运营和基础设施投资为核心业务。目前公司已服务8个产业城市项目，包括位于河北省廊坊市的龙河高新区；龙河商务休闲度假基地；广阳科技孵化园；永清宏泰产业市镇园区；位于河北省石家庄市的石家庄通用航空产业市镇园区；石家庄藁城宏泰产业市镇园区；位于湖北省鄂州市的宏泰鄂州产业园；及位于湖北省武汉市的武汉开发区通航产业综合示范区。
截至下午13时30分，中国宏泰发展发展涨22.83%，报2.26港元，总市值37.32亿。
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