地产流动性逐步改善，回调或是入场良机？

7月6日早盘A股震荡走低，房地产板块跌幅居前，科创50指数逆势上涨。

今日房地产板块调整，但从中长期来看，地产链条仍然有望继续沿着供需双向疏通展开。首先，在房住不炒定位下，各地因城施策的力度正在加大，例如推出首付下调、认房认贷标准调整、公积金放松等。其次，从历史情况来看，稳增长周期中地产会经历“融资-销售-房价数据改善”的过程，但当前仅有地产需求回暖，表明行情大概率还未结束。最后，房地产是宽信用的重要抓手，下半年政策可能继续加码。应该看到，在市场主体的共同努力下，房地产市场的流动性压力正在逐步缓解，房地产企业也正在走向健康发展之路，当前稳增长相关的房地产板块回调或是进场配置良机。

（数据来源：Wind，2022.7.6盘中12:00）

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