转债继续爆发

今天三只转债申购，顶格申购。

托普转债上市，临时停牌，预计复牌后继续上涨，140左右卖出。

高测转债，临时停牌，预计复牌后继续上涨，140左右卖出。

伟22转债，临时停牌，复牌后即可卖出。

可转债继续火热，持仓转债继续新高。主要埋伏130以下质量较好的可转债，死守到130分批卖出，或者短期炒作盈利5%以上分批卖出，如果可转债亏损，死守到到期。

可转债摊大饼轮动，继续嗨。

昨天有个读者说诺安成长混合比较渣，我发现最渣的不是他，而是恒生互联。

诺安成长混合至少还有的涨。

恒生互联是这样的。

出道即巅峰，买入即被套。

渣男基金很多，要注意识别，长期跌跌不休的基金就是渣男基金。

未来我国将长期面临更快的老龄人口增长。

从上世纪50年代到70年代，我国经历了鼓励生育到计划生育过程。

这让我国人口老龄化到来的时间加速，2021年我国65岁以上的老年人占比已经达到了14%，正式进入深度老龄社会。

从深度老龄化社会进入到重度老龄化社会，预计我国还会用9年时间。

人口结构和城镇化率决定房地产的大拐点。

一方面劳动年龄人口减少导致住房需求总量萎缩。

另外一方面，城镇化率到达尾声，新城区的开发遇到瓶颈。

我国的房地产开发投资增速于2011年开启下行周期。2016年小幅度回升以后快速回落，目前进入负增长区间。

房地产投资加基建投资再经济体量中占比在2017年底见顶。

日本央行在上个世纪收紧信贷直接导致日本房地产泡沫破灭。

1989年5月到1990年8月，日本银行5次加息，将中央银行贴现率从2.5%快速上调到6%。

1991年日本商业银行实际上已经停止了对不动产业的贷款。房地产税更加速了房屋的贬值交易。

我国早已经预见了这一风险，所以从2017年就提出房住不炒，同时因城施策，未来一二线城市大概率可以实现软着陆。而人口净流出的城市大概率很难乐观。