随着房地产债务违约和市场信心的萎靡,各大企业机构也绷不住了,纷纷开始递状纸控诉“风险”房企,让事件再次朝着不可控的方向发展了。

银行VS房企

1、九江银行状告恒大地产,案由系金融借款合同纠纷;

8月25日,恒大地产集团有限公司新增开庭公告,开庭时间为2022-08-24

10:59,案号为(2022)豫04民初74号,案由系金融借款合同纠纷,原告为中原银行股份有限公司平顶山分行,被告为平顶山恒建置业有限公司,恒大地产集团有限公司,法院为河南省平顶山市中级人民法院。

2、中原银行以金融借款合同纠纷为由起诉恒大地产;

8月25日,恒大地产集团有限公司新增开庭公告,开庭时间为2022-08-24

10:59,案号为(2022)豫04民初74号,案由系金融借款合同纠纷,原告为中原银行股份有限公司平顶山分行,被告为平顶山恒建置业有限公司,恒大地产集团有限公司,法院为河南省平顶山市中级人民法院。

据企查查,恒大地产集团有限公司涉司法案件4342起,有被执行人记录137条,被执行总金额1935884.89万元;有限制高消费记录17条;有终本案件记录9条,未履行总金额476.37万元。

3、渤海银行状告恒大地产,诉请支付112万元商票及利息

7月25日,恒大地产集团有限公司新增一则法院公告。案件原告为渤海银行股份有限公司大连分行,被告为哈尔滨市胜智房地产开发有限公司、大连新兴水工工程公司、恒大地产集团有限公司,案由系票据纠纷,审理法院为大连市西岗区人民法院。

公告显示,原告渤海银行请求被告一二共同支付其商业承兑汇票金额1105919.34元及截至2022年3月31日逾期利息14059元,共计1119978.34元;请求被告一二自2022年4月1日起至商业承兑汇票金额全部清偿之日止,按照LPR计算共同支付原告逾期利息;请求被告三对上述请求承担连带保证责任。

据票眼小程序显示,恒大地产还有约400亿商票未兑付。(仅供参考)

4、重庆银行状告恒大地产,案由系金融借款合同纠纷

7月15日,恒大地产集团有限公司新增一则开庭公告。案件原告为重庆银行股份有限公司忠县支行,被告为重庆同景文龙置地有限公司、重庆恒宜众宸房地产开发有限公司、重庆模具产业园区开发建设有限公司、重庆恒大鑫泉置业有限公司、恒大地产集团有限公司,案号为(2021)粤01民初2248号,案由系金融借款合同纠纷,案件将于7月23日由广州市中级人民法院开庭审理。

5、农业银行状告恒大地产,案由系金融借款合同纠纷

7月14日,恒大地产集团有限公司新增一则开庭公告。案件原告为中国农业银行股份有限公司福清市支行,被告为福清金碧置业有限公司、恒大地产集团有限公司,案号为(2022)闽01民初1609号,案由系金融借款合同纠纷,案件由福州市中级人民法院开庭审理。

6、上海浦发银行状告新力地产,案由系保证合同纠纷

8月25日,新力地产集团有限公司新增开庭公告,开庭时间为2022-08-24

09:44,案号为(2022)苏05民初317号,案由系金融借款合同纠纷,原告为上海浦东发展银行股份有限公司苏州分行,被告为新力地产集团有限公司,苏州力创香谷置业发展有限公司,法院为江苏省苏州市中级人民法院。

据企查查,新力地产集团有限公司涉及司法案件310起,共157个风险关系对象,共25条被执行人信息,总金额327737.6万元。共67条裁判文书,共184条开庭公告。

8、广州农商行起诉泛海控股子公司民生信托,涉案金额15亿元

8月8日,泛海控股公告称,公司收到控股子公司中国民生信托有限公司(以下简称“被告”)转交的诉讼材料。广州农村商业银行股份有限公司(以下简称或“原告”)以营业信托纠纷为由,将民生信托诉至北京金融法院。

据悉,2019年7月,原告向被告认购两笔信托产品,分别投资人民币10亿元、人民币5亿元,产品到期至今,被告未按照约定向原告分配信托利益。原告认为民生信托作为信托产品受托人,应承担相关责任。申请判令解除被告与原告签署的相关合同,赔偿原告投资本金及利息、为实现权利支付的律师费及被告承担本案所有的诉讼费用。

目前,诉讼正在进展过程中,无法估计对公司的最终影响。

同日,民生控股发布公告称,截至本公告披露日,控股股东中国泛海控股集团有限公司持有公司股份约1.2亿股,占公司总股份的22.56%,其中质押约1.2亿股,占其所持公司股份的100%,累计被冻结约1.2亿股,占其所持公司股份的100%。

9、浦东银行状告升龙房地产,因金融借款合同纠纷

7月29日,上海浦东发展银行股份有限公司(以下简称“浦东银行”)新增1则开庭公告,案由系金融借款合同纠纷。案件原告为浦东银行,被告南京升龙房地产开发有限公司、胡某等。案件案号(2022)苏0104民初7840号。

10、中信银行状告文一地产,案由为金融借款合同纠纷

7月28日,文一地产有限公司新增三则开庭公告,中信银行股份有限公司合肥分行因金融借款合同纠纷将文一地产诉至合肥市包河区人民法院。案号分别为(2021)皖0111民初11380号、(2021)皖0111民初11407号 、(2021)皖0111民初11426号,开庭时间均为7月28日上午九时。

另悉,文一地产涉司法案件258起,有终本案件记录1条,未履行总金额261.01万元;有裁判文书记录254条,案件总金额为2112.97万元;企业作为被告的文书占比88.31%,涉案案由为房屋买卖合同纠纷的案件最多;另有行政处罚记录1条,罚款总金额为0.05万元。

11、中国邮政储蓄状告南昌世茂新纪元置业,系金融借款合同纠纷

7月14日,公开信息显示,南昌世茂新纪元置业有限公司新增1条开庭公告,案由系金融借款合同纠纷,案号为(2022)赣0113民初13309号,开庭时间为2022年9月8日。

据悉,案件原告为中国邮政储蓄银行股份有限公司南昌市分行,被告为南昌世茂新纪元置业有限公司、王丹、聂俊。

另外,据票眼小程序不完全统计显示,世茂系还有约35亿商票未兑付,旗下的多家子公司均出现一起拒付情况。

票眼小程序,数据仅供参考

12、工商银行状告新华联,追讨5.92亿本金及利息

7月7日,新华联公告遭到银行起诉,涉及追偿5.92亿元本金及利息。

据悉,新华联下属全资子公司长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司(“长沙铜官窑”)近日收到《民事起诉状》,中国工商银行股份有限公司长沙德雅路支行(“工行长沙德雅路支行”)将公司、长沙铜官窑、公司全资子公司北京新华联置地有限公司(“新华联置地”)起诉至长沙市中级人民法院,诉请判令长沙铜官窑偿还工行长沙德雅路支行借款本金人民币5.92亿元及利息、罚息、复利。

另外,此前长沙铜官窑与工行长沙德雅路支行签署《固定资产贷款合同》,工行长沙德雅路支行向长沙铜官窑发放贷款,贷款金额为人民币6亿元,贷款期限为165个月。由于长沙铜官窑和工行长沙德雅路支行就贷款偿还存在争议,工行长沙德雅路支行诉至法院要求长沙铜官窑偿还信托贷款本金及相关利息等,要求公司、新华联置地承担相应的责任。

公开资料显示,新华联为一家集文旅景区开发与运营、房地产项目开发建设、施工总承包、商业管理、酒店管理、物业服务、旅游服务等多项业务为一体的上市公司。

13、广发银行状告美的置业等,案由为金融借款合同纠纷

6月15日,美的置业集团有限公司新增开庭公告,案由为金融借款合同纠纷。

该案案号为(2022)苏05民初365号,上诉人/原告为广发银行股份有限公司苏州分行,被上诉人/被告为苏州美正房地产发展有限公司,正荣地产控股股份有限公司,美的置业集团有限公司。开庭时间为2022-06-1613:30。

据查阅,美的置业集团有限公司于1995年1月13日成立,法人郝恒乐,由美的建业(香港)有限公司持股57.7945%,宁波梅山保税港区樾宸投资管理有限公司持股42.2055%。共涉及司法案件87起,有裁判文书记录70条,案件总金额为466.33万元,企业作为被告的文书占比47.54%,涉案案由为商品房销售合同纠纷的案件最多。

苏州美正房地产发展有限公司成立于2019年10月15日,法定代表人为王学澎,注册资本为2亿元,经营范围为房地产开发经营,由正荣地产控股股份有限公司全资持有的正珝(苏州)企业管理有限公司持股100%。该公司共涉及司法案件16起,有裁判文书记录2条,有行政处罚记录2条。

正荣地产控股股份有限公司成立于2015年7月22日,法人刘伟亮,注册资本82亿元,经营范围为对房地产业、贸易业的投资等,由福州骏泰商业管理有限公司持股81.5384%,福州华策企业管理有限公司持股18.4616%。共涉及司法案件18起,有裁判文书记录8条。

目前各大银行的行动和态度的转向,也标志着游戏规则已经出现质的改变。


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