各位千万不要报任何幻想，内部斗争中！！！2013年位于北京三元桥中旅大厦的花都夜

2013年位于北京三元桥中旅大厦的花都终于曲终人散关门歇业，这家与天上人间齐名的曾因2010年被当地警方查出有偿陪侍而遭整改。随之花都的运营主体公司北京花都文化娱乐有限公司(下称花都公司)亦被吊销工商执照。在花都公司的历史资料中，主要人员名单依然可见万忠波这个名字，同时胡军也出现在名单之中，两人均为这家被吊销公司的董事。从2013年被吊销执照止，花都开业时间长达十余年。早在1998年北京东方万邦科技发展有限公司与中旅大厦有限公司签订了一份15年的租赁合同，同年花都公司成立接替万邦科技履行租赁合同。迄今仍然存在的东方万邦科技的两名董事分别为胡军和庄美容，监事为郭晓峰。

此后二十余年，胡军、庄美容、郭晓峰三人在资本+房地产市场之中与万忠波协同作战又各据一方，一个数十亿资金的万忠波系资本帝国渐渐隐现。一位长期跟踪文旅地产的研究人士认为，从公开信息情况看，万忠波似乎一直置身纠纷之外，却又似幕后操盘。一个无法解释的疑问是，万忠波在构建庞大资本帝国时总是甘愿退居幕后，站在前台的胡军、许育金、郭晓峰、庄美容、陈慧、陈云琴等人则频繁现身。更甚者，当年名震京城的花都也有疑似的替身股东。自2010年在全国性扫黄高压态势之下，被查出有偿陪侍的花都似乎变得江河日下。2012年7月19日，在花都公司占股20%的万忠波退出，随后庄利平成为花都公司占股20%的股东，其也是花都公司的法人代表直到公司被吊销。

一位资深律师对记者表示，2012年正是对奢靡娱乐场所严管之时，庄利平进入一家背景复杂的股东名单，又担任法人代表确实胆大，“因为一旦查出实证，相关人就会被当做刑案调查”。 截止目前，根据工商信息网站的信息显示，花都公司有两则欠税公告、被房东中旅起诉、被列入失信被执行人，甚至现年61岁的庄利平也被列入失信人。2013年11月花都运营公司花都公司被吊销执照，由此名盛京城之花都往事已成云烟，此后万忠波系人马似与娱乐再无瓜葛直到上市公司北京文化出现。

伏线千里——缘起

10月15日，北京文化公告称将以8.4亿现金收购位于北京密云水库边上的数十块土地，交易对手名叫北京东方山水度假村有限公司，这家公司在密云水库周边的穆家峪镇阁老峪村拥有接近300亩土地。

公告发布后，深交所问询接踵而至。北京文化在回复中比对了多个地块后认为，该宗地价格合理。一位接近此次收购方的人士对中国网财经中心记者透露，这块地的拿地时间很早，早到应该是上世纪90年代拿到的土地。换言之，北京文化要收购的这块土地的使用时间已经有十余年时间。在回复中，北京文化称此地块的土地剩余使用年限为17.3年，而与做对比的其他地块剩余使用年限均为40年。也就是说，北京东方山水度假村有限公司所持有的这块土地可能在1997年已被地方政府卖出，这个时间甚至早于1999年关于国有土地招拍挂规定的《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》。若一直持有到现在，北京东方山水度假村有限公司的这块不到300亩的土地在二十余年时间里增值达到数百倍之多。

不过上述人士称，该地块迄今没有大规模开发，开发强度远不及周边地块。那么北京东方山水度假村有限公司又是何方神圣？这极为可能又是一家万忠波系公司。

北京东方山水度假村有限公司的大股东为北京南都国际经贸有限公司，这家公司唯一股东名叫陈慧，而其旗下数十家子公司中却总由郭晓峰与许育金担任法人代表，而记者查到的信息显示，郭晓峰与许育金与万忠波系公司关联。北京文化与疑似万忠波系公司交易的背后真相到底如何？剩余不到二十年使用权的土地北京文化又为何给出8.4亿的价格？北京文化此次在密云水库周边拿地打造文旅项目的胜算又有几何？北京文化并未回应中国网财经中心记者的采访要求，万忠波系公司汉邦国际则表示不接受采访。那么我们就从000802这个有公开信息的上市公司入手，解析一下北京文化宋老板和万忠波系的前世今生。

暗度陈仓——绝巧

在发生北京文化宣布8.4亿收购东方山水度假村的之后，投资圈就飞来传闻：北京文化董事长宋歌宋老板意欲让成为万总北京文化的股东，这里的万总其本尊就是台州富商万忠波。据亲历与北京文化洽谈投资的人士透露，要投资北京文化必须屈尊宋老板，其他股东全是摆设。所以无论是什么诚意与背景的投资机构根本沾不上北京文化的边儿。看来，真正能品尝北京文化这桌美味的只有他和他。