#年末行情，你怎么看# 年末看好房地产

#年末行情，你怎么看# 我在年末看好房地产板块。地产政策密集出台反映当前政策托底地产意愿。随着地产新政出台，地产链板块短期迅速交易地产信用和现金流风险预期的收敛，但从股票估值修复和市场反弹幅度看风险收敛的定价远未充分，在后续相关配套政策的出台和信用纾困的具体落实逐步强化市场预期之下，相关地产板块个股有进一步股价修复的空间。短期保交楼提振竣工，地产政策释放积极信号，下半年房地产政策密集出台，有利于恢复地产链信心。近日地产16条新政出台，放松房地产行业全产业链条(房企、建筑商、购房者)融资，核心两大亮点在于：1)支持存量融资的合理展期，流动性压力缓释；2) 鼓励信托等资管产品支持房地产合理融资需求，高风险渠道进场。叠加2500亿的地产“第二支箭”和保函置换预售监管资金政策出台，融资端纾困直指当前地产融资受限之下房企资产负债期限无法匹配，信用风险暴露的核心矛盾，地产现金流风险预期收敛。限购限贷政策宽松进入加速期，强一二线城市放松释放较强信号。 11 月 8日北京放松台湖和马驹桥的限购政策， 11 月11日杭州放宽二套房限贷比例。一线城市北京和强二线城市杭州是调控的风向标城市，放松局部地区限购及放宽二套房限贷比例的信号意义强烈，此外10月底一线城市上海也放松了临港新片区的限购政策，政策宽松正在进入加速期，“手里有货、货能卖动”的房企更能享受宽松政策带来的利好。@天天话题君 @天天视频君 @天天精华君 $南方房地产ETF联接E(OTCFUND010989)$ $南方房地产ETF联接A(OTCFUND004642)$ $南方房地产ETF联接C(OTCFUND004643)$