A股三大指数今日收盘涨跌互现，其中沪指上涨0.40%，收报3101.69点，本周涨0.14%；深证成指下跌0.48%，收报10904.27点，本周跌2.47%；创业板指下跌1.12%，收报2309.36点，本周跌3.36%。今日A股成交额7399亿元，与昨日相当，行业板块跌多涨少。北向资金全天净买入74.51亿元，其中沪股通净买入58.11亿元，深股通净买入16.41亿元，本周合计净买入74.48亿元。
02盘面观察
指数上来看，A股三大指数走势分化，沪强深弱现象持续上演。其中沪指震荡走强，再度收复3100点整数关口；创业板指5连跌，收盘价刷新近三周新低，退守2300点。板块上来看，金融地产等权重板块全线上扬，地产股爆发，多股涨停。电信、基建、煤炭股大涨；光伏、锂电、芯片等赛道股低迷，生物医药回调。今日沪深两市仅三成左右个股上涨，近50只个股涨停，总体表现不佳。
行业上来看，房地产、银行、煤炭等板块领涨，电力设备、汽车、国防军工板块下跌。
今日，房地产上涨4.7%。华泰证券：更大规模，更强执行，融资托底加速演绎。11月23日央行、银保监会联合发布的“金融十六条”正式出台，23-24日，多家代表性规模房企收到来自于商业银行的意向性授信额度，合计逾1.27万亿，与此同时，“第二支箭”融资计划频频落地，10日以来，储架式注册发行额度已达930亿，新增增信发债额度47亿。供给端扶持政策持续兑现，而从“金融十六条”来看，对于需求端的论述还涉及首付比例和贷款利率政策下限的合理调整，未来需求端的政策进一步发力同样可期，看好针对市场托底和房企纾困政策的持续演绎。建议继续关注有机会将融资优势转化为拿地和销售优势的央国企和少数头部民企。“金融十六条”正式落地，多管齐下稳地产。从“金融十六条”的具体内容来看，在融资层面着墨较重，核心主要体现为：1.支持融资（保持房地产融资平稳有序，稳定房地产企业开发贷款、建筑企业贷款投放）；2.支持个贷（支持个人住房贷款合理需求）；3.支持合理展期（支持开发贷款、信托贷款等存量融资在保证债权安全的前提下合理展期）；4.支持优质民营房企（对国有、民营等各类房地产企业一视同仁）。11月23-24日商业银行集中予以房企授信额度，同时“第二支箭”的进一步加持，融资托底规模和执行力度要比此前明显提速。
04操作策略
地产利好不断，近期国有六大行落实“地产16条”，与多家房企签订合作协议，地产的企稳对国内经济产生积极影响。加上日前召开的国务院常务会议指出，适时适度运用降准等货币政策工具，合理充裕的流动性有望推动经济回稳向上。短期由于疫情数据持续发展，抑制市场情绪，A股市场近期维持震荡格局。但中长期来看，目前有利因素不断积累，稳增长政策持续推进以及外部环境改善等，均有利于经济的企稳以及市场信心的逐渐恢复。而且，目前个人养老金各项准备工作基本完成，可正式开通个人养老金账户，有望给A股市场带来长期稳定资金。
今日港股市场触底回升，偕同A股维持震荡整理走势，短期蓄势整固更有利后期行情走向。短期“中国特色估值体系”令国企估值带来重估预期，低估价值风格相对强势。部分热门赛道交易热度及估值明显回落，可适当关注成长风格优质赛道的调整机会。中长期来看，产业升级和“双碳”战略依然是国内经济转型最主要的方向，低估传统行业亦可逢低关注，均衡布局。
风险提示
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数据来源：wind、iFind、上交所、深交所、各新闻媒体，2022年11月25日
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