新五条再输氧，房地产板块还不反弹吗？

今天早盘市场还是有点惊弓之鸟的味道，很多人猜不透市场会怎么走，但是鸟能够被“惊弓”通常都是因为受过伤所以它对市场的敏感度反而更强，开盘之前港股走跌，新加坡的A50也表现落后，这就给A股的开盘蒙上了阴影，于是咱们就看到了A股早盘的不景气。

但是，三大指数还是探底回升，甚至尾盘跌幅还有所收窄，这说明稳市场的意愿力量仍然是比较强烈的。

盘面上看酒店，旅游机场等板块大幅走高，华天酒店，峨眉山A涨停，甚至饮料制造，零售主题也都有所拉升，难道市场读出来了防控会迅速结束？的确，要是从20条措施推出角度去想，这之后意味着离全面解封的日子就更近了，从这个方面来讲也不算错，但是近期旧制度与新规定协调性不好加之攀升过快的数字而言，我们说短期如果防控立见效果甚至完全扭转，恐怕也不容易，所以困境反转的板块更多的纳吉爷分析还是因为处于低位区域低筹码的吸引力，而非短期预期，而且我相信这部分资金可以等，因此，对于短期见效并不是十分在意。

除了上面提到的，咱们在上周开盘又提到的中字股，医疗股还有房地产板块，今天表现还是不一样，首先说医疗股，今天医药股冲高后有所回落，热门股集体大涨，咱们说医疗股短期来看确定性其实都不太强了，之所以这么讲还是因为它处于一个高度变化易变轨迹的时间段，一是有前期反弹过程的获利盘需求，二是防控链条的需求变化不确定，可能随时会影响到板块的变化，当前的走势对于普通人来讲风险其实是上升的，波动震荡的频率会上升，这一点一般的投资者要小心为上。

而中字头股票仍然强势，咱们周前已经明确了中字头个股在资本市场中的吸金逻辑，当然，后续中字头股票还是能涨，但是会出现分化，伪中字股可能会逐渐被洗出去，我们在配置时坚定看好之余要注意辨别真伪，同时也要做好中字股上涨是短期效应的准备，因为特殊情况时中字头才可能会主动在资本市场里大力地筹措资金，甚至还有消息面政策面的联合推动下，我相信这一点熟悉国内经济运行特征的朋友可能会深有体会。

我们说以上，其实重头戏是在房地产板块，地产板块上午其实很一般，开盘后还一路下沉，但是从开盘后的9：48分以后就不一样了，明显有主力入场的动作，陡然拉升必异响，可能是有主力提前探知了一些信息，果然到晚上消息面公布咱们才知道证监会决定在股权融资方面调整优化5项措施，新五条最大的特征就是恢复了涉房上市公司并购重组及配套融资，恢复上市房企和涉房上市公司的再融资，咱们以前说过，流动性明显吃紧的地产业有可能重回老路，这是因为地产行业在国民经济中的地位太大了，而且现在防控背景下，如果还让它吃紧，冷宫处理，那经济大阿哥的作用就会大打折扣，更担心的是它可能成为流动性的黑洞，所以此时进一步的给地产业纾困可以说是势在必行，而且关键时候地产业不能拖后腿。

具体的新五条：恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、恢复上市房企和涉房上市公司再融资；调整完善房地产企业境外市场上市政策；进一步发挥REITS盘活房企存量资产作用以及积极发挥私募股权投资基金作用等。

当然， 我们说给房企输送流动性有重回老路的迹象，但是路是走回去了但方法却不同， 也就是说亲儿子，民营优等生更可能受益，特别是资产负债表比较正常的房地产企业，它们的饭吃起来才可能是真香。

至于说，其它的，或许说别的房企，感受的依然是凛冽冬天的寒风吧。

#允许特定涉房企业在A股融资#

$恒生深港房地产指数(HSSZHKRE)$

$国泰国证房地产行业指数A(OTCFUND160218)$

$华夏中证全指房地产ETF联接A(OTCFUND008088)$