港股市场全天高开高走，主要指数涨幅强劲，截至收盘涨幅进一步扩大。盘面上，大气治理、保险、房地产等板块强势领涨；电力、彩票、安防监控等板块有所回调。资金流动方面，南向资金全天净卖出10.98亿港元。
消息面上，房地产融资端暖风不断，11月28日晚间，证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场平稳健康发展答记者问，表示证监会决定在股权融资方面，进行恢复涉房上市公司并购重组及配套融资等5项调整优化措施，并自即日起施行，“第三支箭”正式落地。至此，不到一个月的时间内，债券、信贷和股权三个领域的房地产支持政策已经全部推出。一个月内“三箭齐发”，这意味着金融支持房地产力度持续加码，对短期提振市场信心和中长期促进基本面企稳均有助益。
在政策持续助力下，房地产行业能否长期向好？鱼肉丸整理了一些专业机构的点评，大家可以参考一下哟~
#房地产#——申万宏源：证监会时隔6年重新打开房企股权融资，意味着“保项目、保主体”政策持续有力推进。本次房企股权融资全面放开，对短期资金略有困难的房企提供强力支持，未来对于积极扩张的优质房企则打开了新成长空间。
#房地产#——国金证券：“第三支箭”的快速落地，为行业注入新的资金用于保交付和防风险，对地产行业信心有明显提振，整体板块估值有望修复。特别是母公司有优质涉房资产的房企和拥有并购重组逻辑的头部央国企有望明显受益。
#房地产#——国信证券：此次政策的出台，为房企后续融资创造了更加宽松的空间。自“金融16条”后，地产板块在后续较长的时间内，政策面、舆论面都将处于一个较为宽松的周期。未来不排除有更多供给端、需求端的政策同时出台。
#房地产#——国盛证券：本周30个城市新房销售面积环比增加10.4%，销售端正逐步回暖，虽然力度不大，但从整体看本轮央行、银保监会政策放松在一定程度上给房地产行业销售端带来了实质性效果。未来政策空间有望持续宽松，继而带动销售端信心企稳。
以上观点分别摘取自：研究报告申万宏源房地产行业房企股权融资放松点评，2022.11.28；国金证券房地产行业点评，2022.11.28；国信证券房地产行业重大事件点评，2022.11.28；国盛证券-房地产开发行业2022W47，2022.11.28。以上观点仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资须谨慎。
【相关基金】
#港股地产+金融#前海开源沪港深汇鑫A（001942）
魏淳，香港中文大学金融学硕士研究生、北京理工大学信号与信息处理硕士研究生，证券从业经验9年，投资年限3.8年。2006年至2011年任职中兴通讯股份有限公司，2013年6月加盟前海开源基金管理有限公司，现任公司投资部基金经理。
陆琦，监事，理学学士和工学硕士学位，证券从业经验11年，投资年限1.8年。历任穆迪信息咨询有限公司研发工程师，项目研发组组长，南方基金风险管理部，2015年10月加入前海开源基金，担任金融工程部总监。
前海开源沪港深汇鑫混合A成立于2016年05月19日，魏淳任职于2021年6月1日、陆琦任职于2021年6月1日，业绩比较基准为沪深300指数收益率70%+中证全债指数收益率30%。历任基金经理：谢屹，管理时间：2016.05.19-2021.06.01；史程，管理时间：2017.12.13-2020.03.27。2016年、2017年、2018年、2019年、2020年、2021年净值增长表现分别为7.50%、5.95%、6.58%、27.68%、20.22%、2.39%；同期业绩比较基准收益率为6.07%、14.79%、-15.97%、26.39%、20.09%、-1.72%。本基金风险等级为中风险，评级来自银河证券，适合风险等级为C3及以上投资者。不同的销售机构采用的评价方法不同，基金法律文件风险收益特征表述与销售机构基金风险评价可能存在不一致的风险，投资人在购买基金时需按照销售机构的要求完成风险承受能力与产品风险之间的匹配检验。
以上数据来源：基金定期报告（截至2022年9月30日）。过往数据不代表未来表现，亦不构成对未来业绩的保证，市场有风险，投资须谨慎。
风险提示：指数表现数据来源wind，截至2022.11.29，以上内容均来源于市场公开材料，我司对信息的准确性和完整性不作任何保证。本材料仅供参考，不构成任何投资建议，不作为任何法律文件。基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩并不预示其未来业绩表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证。我国基金运作时间较短，不能反映股市发展的所有阶段。投资者在进行投资前请仔细阅读基金的《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等法律文件，了解基金的风险收益特征，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等判断基金是否和投资人的风险承受能力相适应。基金管理人可能会根据市场情况在符合《基金合同》约定的前提下调整投资策略和资产配置比例，导致投资收益不及预期。市场有风险，投资须谨慎。
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